⑴ 南京買房現在需要什麼條件購房證明怎麼開
南京來目前的住宅項目是源限購的，南京本地戶口在主城區可以購房兩套住宅；如果是外地戶口的話，想在南京買房，必須在購房之日起前三年內累計交滿24個月的社保或者納稅，可以買一套住宅。
南京戶口購房證明可以在我的南京APP上直接開取，非南京戶口，需要帶上身份證、戶口本和社保證明（納稅證明）去現場開。
⑵ 南京市買房，去房管局開的購房證明的有效期是多久
新購住房證明自開具之日起，3個月內有效。因特殊情況過期未辦購房手續的，需要重新申請，由房管部門開具新的新購住房證明，並收回原證明。
《關於開具購房證明的告示》明確了兩種情況下需要開具購房證明：
1、在南京市十一區范圍內已擁有2套以下住房的本市戶籍居民家庭，2016年9月25日後在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花台、江寧和浦口八區范圍內購買新建商品住房的；
2、在南京市十一區范圍內無住房的非本市戶籍居民家庭，2016年9月25日後在玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花台、江寧和浦口八區范圍內購買新建商品住房或二手住房的。
開具購房證明的地點：
1、在中山路、大光路、中央門房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明；
2、在華僑路房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到華僑路52號不動產檔案館查詢窗口申請開具購房證明；
3、在江寧、浦口區房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。
注意：購房者應妥善保存購房證明。購房證明的有效期為90日，有效期內不得重復開具，如有遺失，須到原辦理窗口辦理遺失聲明手續，在南京市不動產登記網刊發遺失聲明，15個工作日後方可重新開具。原開具的購房證明不得用於辦理備案、登記手續。
⑶ 南京市買房，去房管局開的購房證明的有效期是多久
《新購住房證明》自開具之日起，僅在五日內有效。過期未辦購房手續，需要重新申請，由登記機構的查詢窗口開具新的《新購住房證明》並收回原證明。
⑷ 南京市政大廳開購房證明要預約嗎
在南京市的市政大廳開購房證明是需要預約的，畢竟提前預約，有利於提前規劃自己的時間，也利於政府的的服務效率
⑸ 南京社保和購房證明問題
沒有社保證抄明是不能辦理的。
社保繳費證明各地根據當地政策都會有所不同，總的來說，大同小異。下面以南京市為例，給大家簡單介紹下社保繳費證明的規定。
目前，用人單位及個人參加社會保險，繳納社會保險費情況已成為各部門進行資格審核認證的重要內容。為做好開具社會保險參保繳費證明工作，加強對開具對象的跟蹤管理，現將有關規定明確如下：
對個人需出具參保繳費證明的，由申報服務一科在其《南京市勞動和社會保障卡信息查詢表》上加蓋業務公章。對需加蓋中心公章的，經申報服務一科科長簽字後到綜合科加蓋中心公章；
對單位需出具單位（或職工）參保繳費證明的，稽核一科憑單位社會保險登記證或介紹信，在審核其參保繳費情況後開具證明，經分管主任和主任審核同意後到綜合科加蓋中心公章。對參保面不足、繳費明顯不實、有欠費的單位，稽核一科應要求其立即進行自查整改，對暫時無法立即整改的，列入稽核對象，實行跟蹤管理；
對單位因參加企業年金需出具參保繳費證明的，申報服務二科憑單位社會保險登記證和書面申請。
⑹ 我在南京買房,但是4月23號社保滿兩年,可以開購房證明嗎
1.4月23號以後就可以開購房證明了。
開購房證明需要帶身份證，戶口本結婚證，以及社保卡，社保明細！希望可以幫到您！
⑺ 購房證明開出來後有效期是多少
南京購房證明有效期為180天，過期後仍可再次開具。
目前比較方便的申請方式是：
購房人版可下權載「我的南京」手機APP，在「我的家園」或「南京房產」或「不動產登記」模塊中點擊「購房證明」，根據提示如實填寫相關信息進行電子購房證明申請。
⑻ 戶口在南京已經在網上開局了購房證明在有效期內想開具無房證明怎麼辦
開不了了 系統已經入錄 回天無力