⑴ 房齡，貸款多少年最合適，轉按揭貸款流程
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產內房齡(指房產已竣工容年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
將原貸款辦理同名轉按時，在招行先辦理一筆贖樓貸款，用於歸還原貸款，之後發放一筆與原貸款品種對應的貸款，用於歸還贖樓貸款。
由於各分行相關規定有所不同，您所在當地是否有開展此業務，請與當地網點個貸部門咨詢。
⑵ 請問按揭新房，幾年後才能轉手謝謝！
按揭
新房
原則上說,只要還完
貸款
,隨時都可以轉手.
新房從
產權證
登記日期算,五年之內內轉讓,要繳容納高
額度
的營業額和
個人所得稅
,但一般這個普遍會轉移到
買家
身上,具體看雙方是如何協商的.
也就是說,雖然你的
房子
是按揭貸款買的,
房屋
手續
齊全,無論是產權證在銀行抵押,還是在自己手中,只要在賣前還清
銀行貸款
,就可以交易過戶了.
⑶ 按揭買房十年期限的能不能轉成二十年
理論上是可以的，但銀行目前都不做這樣的業務，可能是嫌麻煩。
必須還掉這10年貸款重新貸款才可以。
⑷ 個人房貸如何轉按揭，是否可以再增加貸款額和期限
轉按揭只會比以前銀行少，不過比以前多。再說手續很麻煩，費用也不低。
⑸ 按揭的房子可以轉按揭嗎
可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一並轉移，貸款轉移被稱為轉按揭，但是內必須是以買賣容的形式辦理。
⑹ 買房按揭付款多少年可以轉手賣
還清貸款，拿到房產證就可以上市交易了。如果你貸款沒還清，房產證就抵押在房管局，就沒辦法辦理過戶業務。
⑺ 按揭房子按揭多久才可以轉戶
15天左右可以過戶，過戶後又得等3天左右拿到你的房產證，再拿著房產證去銀行做抵押，等著放款，