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土地承包的期限

發布時間:2021-01-11 07:38:52

1. 土地承包經營權期限有多長

《中華人民共和國物權法》第一百二十六條 土地承包期

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

第一百二十五條 土地承包經營權人享有的基本權利

土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

(1)土地承包的期限擴展閱讀:

土地承包經營權:

《中華人民共和國物權法》第一百二十七條 土地承包經營權設立和登記

土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。 縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證,並登記造冊,確認土地承包經營權。

第一百二十八條 家庭承包的土地承包經營權流轉

土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。

第一百三十條 承包地調整

承包期內發包人不得調整承包地。 因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。

第一百三十一條 承包地收回

承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的,依照其規定。

第一百三十二條 承包地被徵收的補償

承包地被徵收的,土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。

第一百三十三條 以招標等方式承包的土地承包經營權流轉

通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

第一百三十四條 國有農用地實行承包經營的法律適用

國家所有的農用地實行承包經營的,參照本法的有關規定。

2. 農村土地承包期限是多久

土地承包法規定的三十年,是指家庭聯產承包形式的承包期限。對村集體版擁有的其他土地權如機動地和五荒地等,都可以縮短承包期。
承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數通過,然後,由村主任作為法定代表人簽字,並蓋村委會印章,方為合法有效。
村委會無權隨意作出承包的決議。(屬於五荒地,並承包給本集體經濟組織成員的除外)
當然,現實中,大多數都是由村委會決定的。但如果村民不認可,向法院起訴的,該承包合同會因缺少村民的同意而無效。

3. 法律關於農村土地承包期限是怎樣規定的

《中華人民共和國土地承包法》第二十條規定:「耕地的承包期為三十年。草地的承包期回為三十年答至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。」

本條分三種情況規定了土地承包期限:(1)耕地的承包期限為三十年。(2)草地的承包期為三十年至五十年。(3)林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。作出這種區分的主要原因是,不同性質土地的投資收益期限差別不同,耕地的投資收益期限最短,通常當年投資當年即可收益,林地的投資收益期限則相對較長,一般需要數年至數十年,特殊林木的投資收益則需更長的時間。根據土地的不同性質來確定其承包期,更有利於保護承包方的利益,確保其收益。

4. 農村土地承包期限是多少年

隨著城市化的發展,現如今很多人都看到了農村土地的價值,所以開始承包土地來創業。但土地承包都是有一定期限的,無論是哪種性質的土地。那麼,土地承包期限是多少年呢?承包土地需要注意什麼呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。

土地承包期限是多少年

按照相關條例規定,土地承包期限最多是不能超過30年的,但具體還是需要根據土地性質來決定。如果土地性質是草地,那麼最大期限就是在50以內,但如果是屬於耕地的話,那麼最大期限就不能超出30年。對於比較特殊的林木土地,可申請將它的期限延長。

承包土地注意事項

1、 付款要及時

承包土地最關鍵的就是承包費用,在農村很多人對於這方面的警惕性都是比較薄弱的。將土地承包之後,承包費用則無法及時收回,對於這種情況必須要讓承包人寫下欠條之類的欠款單據,以免拿不到承包費用。

2、 一定要簽承包合同

在農村大部分人在將土地承包於他人時,都沒有簽訂合同的習慣,這點是非常錯誤的。雙方簽定承包合同是非常有必要的,因為合同能約束雙方。若沒有簽定承包合同,那麼自己的合法利益就無法得到保障。

3、 充分了解對方

將土地承包與他人的時候,需提前了解對方的用途。很多人在支付承包費之後,就將土地用途給改變,一旦出了問題,政府是會追究相關責任的。因為現在對於土地的管控是非常嚴格的,若是隨意將土地用途給改變的話,會被追究法律責任的。

5. 農村土地承包的最長期限到底有多久

您好!根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規定,耕地的承包期為三十年回;草地的承答包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准後還可以延長。謝謝閱讀!

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