① 購買已購公房建成年代寫的九十房產證填發時間為97年，房主說房子是94年建成的，到底按哪年算70年產權啊
你先看下房產證上來寫的是公產房還自是商品房。商品房才有70年50年之分，公產房是沒有年限的。而且公產房不不允許買賣的，除非先把公產房的產權給買過來，也就是把公產房轉成商品房（這個是賣方戶主去辦理的）如果轉成商品房了，時間就是從你們交易這年算起。如果沒轉成商品房，你可得讓原戶主先給轉成商品房再說。祝你順利。