追認委託書的期限

⑴ 沒有經過公證的委託書也可以追認合同的有效性嗎

這類委託是不需要大使館公證的
但你遇到的事情有一個問題 首先國外親戚是否是這個房屋的實際產權人需要房東提供證據 其次 即便是你認為是假的可以提請筆跡鑒定等方式予以反駁

⑵ 簽訂房屋買賣合同代理人沒有出示委託書就簽訂了合同是有效合同嗎

簽訂房屋買賣合同代理人未出示委託書簽訂合同,屬於效力待定合同。

合同效力待定，意味著合同效力既不是有效，也不是無效，而是處於不確定狀態。效力待定合同效力的確定，取決於享有追認權的第三人在一定期限內的追認。效力待定合同經追認權人同意後，其效力確定地溯及於行為成立之時。效力待定合同經追認權人拒絕後，自始無效。

根據《中華人民共和國合同法》

第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。

相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

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根據《中華人民共和國合同法》

第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代錶行為有效。

第五十一條無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

⑶ 事後追認委託書是否有效

你可以給你哥哥出具一個委託書，事後追認具有法律效應.

⑷ 找親戚代簽房屋買賣合同。當時沒有寫委託書，後面追認的話是怎麼追認的有什麼流程嗎

最好的辦法還是找你的親戚補簽訂一個委託代理買賣房屋合同就可以了

⑸ 事後追認委託書是否有效

委託人可以事後追認。關鍵是代理人在代理案件時維護了自己利益，沒有任何危害自己利益的行為，這樣就應該在事後確認自己的委託。

⑹ 法律規定委託代理追認有效期是多長時間

《合同法》第四十七條第二款規定：相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。……《合同法》第四十八條第二款規定：相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。……確定追認的期限不論對行為人還是相對人來說都是十分必要的，因為該效力待定行為是否有效決定於本人是否予以追認，如果不給本人的追認權以一定期限的約束，就可能發生本人無限期拖延追認，影響盡快確定無權代理行為的法律效力，而有可能使相對人長期處於不穩定的法律關系之中而蒙受損害。

⑺ 房屋買賣委託書公證晚於合同簽署時間合同有效嗎

未經公證的抄委託人簽訂的房屋襲買賣合同效力待定，如果委託人出具了授權委託書，簽訂的協議有效，如果委託人沒有出具授權委託書，但事後追認的，簽訂的協議有效。否則屬於無效的協議。
《中華人民共和國合同法》
第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。
相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出

⑻ 公證委託書和代理行為追認函一樣嗎

正常情況下，合法的授權委託書不一定要經過公證，只要委託書由委託人簽名後就具備法律效力。但辦理房產等產權登記手續的授權委託書，登記部門很難判定真偽，為了慎重起見，要求公證。

⑼ 一審訴訟方,沒有委託書,然後撤訴,然後在訴訟,還能委託追認嗎

不明白你說什麼！原告起訴後依法可以撤回訴訟，不影響以後的再次起訴，要不要委託代理人完全取決於原告的意思，原告自己勝任訴訟的則可不委託代理人。