A. 農村土地使用證的有效期多長
有承包合同嗎?
B. 急!請問農村的老地契過期了現在可以辦理新的房產證嗎
好似可以辦理,不過要有你爺爺的遺囑,還得要你的父親的兄弟姊妹一並到土地管理部門辦理,具體的到你們當地的國土局問問吧,費用好似是以每平方米計算的,五年前大概是15元/平方米,不知道現在是多少
C. 農村的土地已經有合法地契了,請問有規定期限內一定要築房嗎多少年之內政策來源哪裡
你所說的地契可能只能集體土地使用權證或規劃許可證,集體土地使用權證在使用期內有效的,而規劃許可證一般只有6個月的期限。所以你不可能有那塊地的所有權。相關規定可以參見<土地管理法》,《規劃法》的規定。
D. 老地契有法律效應嗎
根據最高人民法院的司法解釋,五二年以前的老土地證沒有法律效力,因為那是土地私有回制時期的產物答,與現行的土地公有制是不符的,經過土改後國家把土地都收歸國有,以前的土地所有權證書就都不具有法律效力了。五二年後的新的土地證是有法律效應的。
還有一種情況是,你一直居住在該地,或者有該地的使用權,那麼將地契換成新的土地證即可。
E. 1953年的農村地契是否有效
1955年發行的背面來印有阿拉伯數源字的1分、2分、5分紙幣由於當初發行數量很少,收藏價值較高,一般品相的「1953版分幣各一張」價格在一百元以上。而上世紀八十年代發行的無號碼紙分幣價格就相差甚大。
一套「無號碼紙分幣」(共三張,包括壹分、貳分和伍分),售價只在1.5元~1.8元之間,最高的也不過3元;壹分、貳分、伍分紙幣的單張價格最高價格也不過0.11元、0.38元、1.05元。
1953年版「分幣大全套」(包含1、2、5分有號碼各一張,1分幣無號碼2張,2分幣、5分幣無號碼各1張,共7張紙幣)3月市場價約在四百元左右,4月5日市場參考價已達七百元,不到一個月升幅接近80%。
受五一人流和資金流減少的市場環境影響,幣市本周出現整體回落的態勢,第二套人民幣紙分幣也跟隨大市下跌。到昨天為止,長號套幣的最新價格為380元/套,短號套幣價格在二元左右。而5分長號幣如果品相佳的,回收價仍然最高可達二百元/張;其次是1分幣,回收價在三十元左右;而2分幣的回收價則在25元左右。至於短號幣的回收價則都在八角左右。
F. 有農村老地契,屬於擁有房屋合法權嗎
有合法所有權。但還是建議拿著這些房契到房管局進行房屋登記。因為據我國法律,繼承得到的屋子可以不進行登記,光憑房契可以證明所有權,但不能出售。將來轉賣的時候,還得必須登記才能賣出。所以不如早點去登記。
G. 我想問一下農村五六十年前的地契還有用嗎是這樣的,我家的現在的住房被我們同村的人說是他們的祖先的,
他那個地契沒有用的,我國土地改革後實行家庭聯產承包責任制,與發包方內即村容委會要簽合同的,原則上簽合同後,政府發放承包經營權證書。現在法律上能證明承包經營權的有三種,第一是承包經營權證,第二是承包經營合同,第三是農村土地台帳。如果你家的地是村委會分給你的,那不用怕,農村會應該有分地底根,也就是土地台帳,能證明你有承包經營權。
H. 地契是不是都沒有年限,出租土地使用權可以
集體土地 分好幾類 不知道你說的是哪一類《物權法》中對 耕地 草地 林地 規定如版下 第一百二十六條權 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。 前款規定的承包期屆滿,由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。 另外關於宅基地的使用年限 應該是沒有年限的《土地管理法》等法律並未涉及,也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地,與國有土地使用權的情形完全不同,通常使用一生,可由子女繼承,倘若遷出某村,自然不再享有
I. 農村的1950年地契現在還有用嗎
沒有用了,不好意思.
憲法和物權法規定土地歸國家和集體所有,那是經歷了土改和集體化的結果.50年時土地還是歸個人的,現在已失效.
作為文物還是有收藏價值的
J. 關於地契有效年份問題
給樓主看看最高人民法院關於地契的司法解答吧!
《最高人民法院對土版地證與老紅契效力問權題的解答》
法行字第16242號
頒布日期:19551121 實施日期:19551121 頒布單位:最高人民法院
河北省阜城縣史相歧:
你3月23日的來信已經收到,對你所詢問的問題,答復如下:
依中華人民共和國土地改革法第30條:「土地改革完成後,由人民政府發給土地所有證……土地制度改革以前的土地契約一律作廢」的規定,在土地改革以後,所有以前的一切老契,均已作廢,所謂老紅契壓倒土地證的問題,是不應該存在的。
至於假造紅契以侵佔他人產權,是違法行為,這種行為應受到什麼處分,要由有關機關根據具體案情來決定。
依據此司法解釋地契無效!我深表遺憾!
但是,地契可以當作文物收藏呀,在收藏市場上也許是很有的也說不定,當然如果是真的話。樓主還是去收藏市場上了解一下吧!