2價年限

❶ 某固定資產原價12萬，預計凈殘值2萬，預計使用年限5年

1）平均年限法：
年折舊額=（120000-20000）÷5=20000元
2）雙倍余額法：
年折舊率=2/5x100%=40%
第1年應計提折舊額=120000×專40%=48000元
第2年應計提折舊額=（屬120000-48000）×40%=28800元
第3年應計提折舊額=（120000-48000-28800）×40%=17280元
從第4年起改用平均法計提折舊：
第4，第5年年折舊額=（120000-48000-28800-17280-20000）÷2=2960元
3）年數總和法：
年折舊率=尚可使用年限/預計使用壽命的年數總和×100%
第1年折舊額=（120000-20000）×5/15=33333.33元
第2年折舊額=（120000-20000）x4/15=26666.67元
第3年折舊額=（120000-20000）×3/15=25000元
第4年折舊額=（120000-20000）x2/15=13333.33元
第5年折舊額=（120000-20000）×1/15=6666.67元

❷ 二手房價格與年限的關系

純出宅的年限是70年，商住樓是50年，而政府的經濟適用房，由於是劃撥用地是沒有年限的。當然，還要看二手房的設計年限，也就是房屋的結構是不是適合居住等等。使用年限和設計年限都長的，房價自然就高啊~

❸ 怎樣以年限為依據評估二手車價格

看這個車開了幾年，通過年限來判斷二手車格式
這樣的判斷比較不準確。
因為二手車的價格是由外觀，車況，年限，能不能過戶，等因素進行的綜合結果來給價格的。

❹ 二手房的價格除了和年限有比較大的關系，還和什麼有關

許多人會發現，在同一地區和不同地區買房時，房價差異很大。原因是什麼？下面具體了解一下吧！

1.雖然在房地產價格大幅上漲期間，房地產的年、硬體和初始購買價格並不十分明顯，但在評估房地產價值時應考慮到這一問題。合理的計算是每年折舊2%。此外，初始購買價格也會對價值評估產生一定的影響。在為二手房定價時，應考慮當地房地產市場的整體升值(或貶值)。定價時，我們不應偏離正常的定價規則。

房價和很多因素都有關系，要從很多的方面來考慮，希望對你有幫助！

❺ 二手車什麼年限性價比最高

每個年限的車都是各有利弊，但相對來說比較推薦4-6年的二手車。不過針對車型及個人情況，具體問題也要具體分析，下面來簡單說一下各年限二手車的特點。
3年車齡以內——
3年以內的車輛在質保期以內，優勢很明顯，相對於車況來說比較好，一些車輛通病等問題還有原廠質保承擔。而且大部分質保期以內的車子都會在4S店進行保養，查詢維修及保養記錄十分方便。不足就是價格偏高，而且新車前3年的貶值部分是最多的，例如選擇車齡1年的准新車，到車齡3年的時候將車子轉手賣出，車輛的折損也不算少。
4-6年車齡——
4-6年車齡的二手車是我比較推薦的，車齡不算太長，檢查好車況的前提下，基本車子按規定保養即可，不至於由於易損件老化等問題額外花錢整備。已經過了新車貶值最多的前幾年，購買車子的價格會比較劃算，而且隨著車齡增加，後續的貶值部分會逐年減少。
6-9年車齡——
6-9年的二手車需要注意選擇什麼品牌或者具體到車型了，一些口碑好，市場保有量大的二手車仍然沒問題。例如豐田大部分車型，以皮實耐用著稱，雖然車齡稍微長一點，但良好的市場口碑以及穩定可靠的品質，仍然值得選擇。
如果是一些過於小眾的二手車，或者高於自己實際承受能力的車型，並不建議選擇。例如以經濟型轎車的預算，選擇車齡比較長的豪華品牌車型，在購車的同時也需要考慮養車的成本。購車是提升自己生活品質的事兒，但由於養車讓自己承受過高的開銷就有些得不償失了。
10年車齡以上——
10年以上的二手車，普遍到手都需要自己整備一番了，除了常規保養以外，一些易損件也需要及時更換。整體來說不太推薦選擇，購買二手車是為了花小錢買到性價比高的車子，但過高的維修費用，顯然違背了選擇二手車的初衷。而且目前來看，十年車輛以上的二手車，有不少是國三排放標准，不少城市會對此有所限制。
本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

❻ 你好，請問最新的固定資產入賬價值怎麼界定以前是2000元以上，2年使用年限，現在有些金額太小可以不做嗎

可以，五六千的電腦之類的完全可以直接計入費用。最好讓管理層出個書面文件，如果公司小，列印出來總經理簽個字蓋個公章也算可以了。

❼ 汽車年限 為什麼影響二手車價格

汽車年限之所以會影響二手車價格是因為隨州年限增加就算車子不開，車子款型會逐漸過時，技術逐漸落後，車子的零部件也會發生老化現象。

❽ 關於皮卡使用年限和二手價格

皮卡車在我國屬於輕型載貨汽車，報廢年限是十年；不過可以申請延期，最多可以延長專五年，延期期間屬一年兩審。

也就是說一台皮卡車最多可以使用15年後才會強制報廢。

但是其實也不用太在意這個報廢年限是10年還是15年，畢竟不管什麼車子用個10年，性能上也已經大打折扣了。

❾ 二手房的年限問題怎麼考慮到價格里

關於二手房房屋使用年限

1、一般住宅的適用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年減去已使用年數。

2、那麼二手房的計算就是房屋的買來時的年限加上70年就是你二手房房屋的使用年限。假如你的房子買來是2005年的，但是這座房子是在2000年登記的，那麼你的使用權就是到2070年為止。根據我國土地使用的相關法律規定，土地使用權出讓較高年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。

3、根據我國土地使用的相關法律規定，土地使用權出讓較高年限按下列用途確定：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。

二手房年限與價格的關聯和計算

二手房價格與使用年限有著必然的關聯。年限越長，價格越低。具體的計算方式如下：房屋折舊費的計算方法在《國有企業固定資產折舊試行條例》中明確規定，房屋一類的固定資產折舊，採用平均年限法，即定額折舊法。

其計算公式為：

年折舊費＝（造價－殘值）/折舊年限

＝造價×（1－殘值率）/折舊年限

消費者在購買舊房時，也可以利用折舊法求出所購舊房大概價值。

公式為：

舊房價格＝（造價－年折舊費）×已使用年數

當然，確定房屋的價格還要考慮很多因素，如房屋所處的地段位置、房屋的建築面積和樓房的層次與朝向等。shangeshgh