㈠ 裝修合同質保期一般是多少年基本費用是什麼
以下是裝修合同質保期的查詢看是公裝還是家裝。?家庭裝修的內部的各個項目的保修期是不一樣的，基裝的保修期一般是2年，水電等隱蔽工程的保修期一般是5年。?公裝的話，一般免費服務期是一年左右。希望我的回答能幫助到你
㈡ 裝修合同過期還有法律效力嗎
裝修合同過期當然來還有自法律效力；
關於違約款問題，如果是裝修公司的導致的沒有如期完工，裝修公司應當支付違約款，如果是房主的原因，房主應當支付違約金。
這個問題應當雙方協商解決。
交第二批裝修款後，裝修公司過了20多天才來人，並且已過了合同約定的完工時間了。這個屬於裝修公司違約，應當讓他們支付違約金，並且要求盡快完工。
㈢ 裝修合同超期了
裝修公司專門干這些事的，他們早就有準備的，不怕你告的。你就這樣大聲喊著要去告他們，目的是讓他們早點完工，哪裡是去賺他們的誤工費呢。
㈣ 裝修合同里一般規定的裝修公司保修期是多少年
您好，一來般是兩年。
建設部源《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六章第三十二條「在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年；有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。」
㈤ 關於裝修糾紛的訴訟時效2年是從合同簽訂之日還是合同規定工程竣工之日算起
你說的時效不知是指裝修質量問題還是工程款問題。如果是指拖欠裝修工程款的時回效，應當是工程驗答收合格，雙方結算完畢之日起2年，當然，這個只是普遍現象，還有的在合同中作了進度款的支付方式約定，那就得具體問題具體分析了，這里無法細說；如果是指裝修質量問題的時效，根據住建部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條規定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。從這里可以看出，裝飾裝修雙方可以在裝修合同中對保修期限進行約定，但不得違反上述規室。那麼，如果因為裝修質量發生爭議，該規定應予適用。
㈥ 裝修合同一般有什麼貓膩
一、關於合同文件
一個完整的裝修合同除了具有詳細的工程預算、設計圖紙之外，還應該包括施工中的關鍵項項目的施工工藝的說明、施工的計劃以及簽訂合同的甲乙雙方的建材采購單。
施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對於合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對於材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。
二、關於設計圖紙
很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由於沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由於圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，筆者建議您，在簽合同的時候，盡量把圖紙准備齊全，避免開工以後再進行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。
三、關於工程預算
家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算，包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什麼缺陷。
但是，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由於現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。
四、避免做不到的條款
許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今後還是少不了麻煩。
五、家居裝飾合同補充條款
為了使甲乙雙方公證、公平的實現家居裝飾工程交易，正規家居裝飾行業，實現扶優治劣，降低業主的消費風險，充分體現家居裝飾監理在家居裝飾行業的作用，讓優秀企業有更多的經營商機，給消費者提供更加優質的裝飾裝修服務，倡導環保、質量雙達標，特製定本補充條款，望交易雙方遵守執行。
1、施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關;業主提供的材料，施工方應檢驗後方可使用(施工方不能以業主提供材料質量問題推託施工質量問題)。
2、施工方須在下列關鍵工序完成後提前48小時通知甲方委託的監理人員進行驗收，驗收合格後方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、牆、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經監理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負責。
3、施工方所供主材及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、塗料、膩子粉、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符並在進場時通知甲方委託的監理員進行核實，同時提供相關廠商發貨憑證(建材超市或材料生產廠家辦事處)、銷售許可證、產品合格證書及環保證明材料等。
4、特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書並經監理人員查驗後方可上崗施工。
5、項目變更須有文字約定，詳細註明變更數量級價格並經業主及監理員簽字認可方可作為結算依據。
6、施工方所購材料須符合國家環保標准，否則工程結束環保檢測超標，乙方承擔全部責任。
7、保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。
8、業主委託監理人員負責竣工驗收不超過2次，超過2次的每多驗收一次業主扣罰施工方合同價的1%作為監理補償，因施工方原因造成工期延誤的，每天處罰合同價的1%。
9、施工工藝標准執行工程驗收標准執行環保標准執行未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。
10、中期付款的標准為：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。
11、付款方式：材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場後支付10%。
12、業主提供的裝飾材料到達現場，施工單位經品質、數量驗收後方可使用，一經使用視為合格，由此造成的施工質量問題和數量丟失由施工方承擔全部責任。
13、禁止非本工地施工人員在現場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題由裝飾企業承擔全部責任，如有違反施工方給予業主合同價1%的精神賠償。
14、工程中非業主意願增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，工程報價和竣工結算的水電報價誤差不得超過10%;業主需增加項目的價格參照合同單項報價執行。
15、施工期間業主或監理人員發現施工隊不能勝任本項裝飾工作時有權要求裝飾企業更換施工人員。
16、保修期間業主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現場，未到場的施工單位賠償業主合同價的5%，施工單位同樣承擔保修期的保修;在未接到業主通知或未經業主同意施工人員在竣工後騷擾業主的，無論原因，施工企業應承擔業主合同價10%以上的精神賠償責任。
17、工程進行中，業主有權對原設計進行改動。在未接到業主書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質。設計方案應包括效果圖、平面圖、天花圖、節點圖、製作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現場製作業主有權拒付工程款，其知識產權歸業主所有。
18、工程質量驗收按照國家標准並以業主委託的監理公司的驗收結果為最終驗收結果，施工方並負責贈送業主家居裝飾工程結束後的兩項環保檢測。
19、業主與裝飾公司簽訂的合同與本條款有沖突時以本條款為准。
20、本《補充條款》的內容有效期至保修期結束。
㈦ 裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金多少
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可內以約容定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支持。
第二十八條當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
㈧ 裝修合同如果沒有規定有效期的,法律上有默認的有效期嗎
法律上沒有默認的有效期，期限問題必須明示。如果合同不是無效合同，法律上依然有效，需要按照合同內容進行賠償，拒絕賠償可能會導致違法合同法被對方起訴。
根據我國《中華人民共和國合同法》
第二十三條 承諾的期限
承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。 要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達： （一）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外； （二）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。
第二十四條 承諾期限的起點
要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。
第二十八條 新要約
受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。
第二十九條 遲到的承諾
受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。
(8)裝修合同的有效期擴展閱讀：
合同要約的撤銷和失效：
《中華人民共和國合同法》
第十九條 要約不得撤銷的情形
有下列情形之一的，要約不得撤銷： （一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷； （二）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，並已經為履行合同作了准備工作。
第二十條 要約的失效
有下列情形之一的，要約失效： （一）拒絕要約的通知到達要約人； （二）要約人依法撤銷要約； （三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； （四）受要約人對要約的內容作出實質性變更。