變更房貸年限

A. 房貸能更改貸款年限嗎

若在來招商銀行辦理的貸款，源需聯系貸款經辦行或貸後服務中心核實能否修改貸款年限，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市查詢經辦行或貸後服務中心電話。

B. 更改貸款年限要辦哪些手續

若是在招行辦理的個人住房貸款，如需延長/縮短貸款期限，因各分行的規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。
溫馨提示：如需縮短貸款期限，可嘗試通過「提前還款」實現。

C. 房貸可以更改年限嘛

辦理了貸款買房手續，根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看，回當借款人答已經辦理完一切貸款手續後，其還款年限是不可以隨意延長的。但是為了減少還貸壓力、節省利息支出，還是可以通過「縮短還款年限」和「提前還貸」來實現。 「縮短還款年限」即借款人貸款後可以根據自身情況，將已貸款的年限通過縮短或者減少年限進行「減壓」的一種方式。

具體情況可根據借款合同或咨詢相關銀行

D. 貸款買房可以更改還貸年限嗎

貸款買房一般是不可以更改還貸年限，但是可以提前還款，有關規定如下：
1、在專貸款前就要確定貸款年屬限，一旦貸款年限確定後，是不能中途更改貸款年限的，但可以提前還貸；
2、貸款年限未到時提前把錢全還清了，拖後就一定不可能了。
提前還款的特點：
1、部分提前還款，月供不變，縮短還款期限
2、部分提前還款，減少月供，還款期限不變
3、部分提前還款，減少月供，縮短還款期限
4、部分提前還款， 增加月供，縮短還款期限
備註：如果採取提前還款的方式，還進去了，就沒有辦法再就同一套房產以本人的名義申請公積金貸款了，以後再想貸，本人就這套房產只能申請款了，沒辦法享受公積金那麼低的利率了。

E. 房貸可以改年限嗎

可以。申請縮短年限可以按照「部分提前還款」來操作：受託銀行應在借款人履行原貸版款合權同一年以後，方可接受其部分提前還款的申請，與之以書面形式變更借款合同，並與借款人、擔保機構簽訂補充條款，並將有關情況書面告知市中心。

借款人提前歸還的現金金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額；受託銀行應與借款人商定部分提前還款後剩餘貸款余額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。

(5)變更房貸年限擴展閱讀

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。

F. 房貸年限可以更改嗎

若在招商銀行申請的房貸，需要您聯系貸款經辦行或者當地貸後服務中心核實能否變回更答貸款期限。
溫馨提示：您也可以通過部分提前還款的方式縮短貸款期限，還款時選擇「月供金額不變，期限縮短」，扣款後系統會自動生成新的貸款期限。
（應答時間：2019年3月11日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

G. 房貸款的年限是否可以更改

可以
還款滿一年後可以申請提前還款，還款金額為一萬的整數倍，還款的同時可以申請更改借款年限，即你要求的20年。
提示：各銀行對提前還款有不同的要求，你要仔細看貸款合同。

H. 房貸房款後能否更改年限

可以，還款滿一年後可以申請提前還款，還款金額為一萬的整數倍，專還款的同時可以屬申請更改借款年限。

提示：各銀行對提前還款有不同的要求，要仔細看貸款合同。

I. 貸款年限可以更改嗎

可以的。

生源地助學助學貸款年限更改手續：

1、畢業後繼續攻讀學位需要調整還款計劃繼版續享受財政貼息時，由權本人或共同借款人持錄取通知書或其他證明材料在您畢業當年7月31日前，到縣級資助中心辦理申請。

2、老師現場審查、核對相關信息無誤後，將幫助您辦理相關變更手續。變更單需您本人或共同借款人簽字，並經國家開發銀行同意後生效。未申請或申請未通過的，不能繼續享受財政貼息，需要按照原還款計劃執行。

(9)變更房貸年限擴展閱讀：

部分提前還款：

1、可以到縣級資助中心或登錄學生在線服務系統申請一次性還清一份或多份《借款合同》尚未清償的所有助學貸款本金及相應利息；

2、也可以申請提前償還部分本金（必須為人民幣500元以上、且為100元的整數倍數的金額）及相應利息。

3、申請後需盡快前往就近的縣級資助中心或高校資助中心使用助學貸款專用POS機刷借記卡還款或使用支付寶APP還款。

參考資料來源：國家開發銀行-還款指南