小區消防設施年限

❶ 高層住宅消防設施需要年檢嗎

消防法第十六條規定：對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整准確，存檔備查。這里的建築消防設施包括火災自動報警系統、自動滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統以及應急廣播和應急照明、安全疏散設施等。這里的檢測機構一般是指具備自動消防系統維護保養資質的企業。

高層住宅內一般公共部分都有火災自動報警系統，這個屬於自動消防設施的，所以一定要由專門的具有資質的檢測機構進行年檢的。這個可以在當地的消防網站查找檢測單位。
如果場所內只有室內消火栓、滅火器、應急照明燈、疏散指示標志等簡單的消防器材的話，不需要每年由檢測機構進行檢測，只需要自己做好日常的檢查維修就好了。但是滅火器的維修只能由具備滅火器維修資質的企業進行。
常用的乾粉滅火器應每個月都進行一次外觀檢查，主要檢查壓力表，當壓力表指針低於綠線區時，應立即充壓維修；新購買的ABC乾粉滅火器罐體應5年水壓測試1次，第一次檢測後，以後每2年水壓測試1次，罐體強制報廢期限為10年。
滅火器應定期檢查壓力表，當壓力表指針低於綠線區時，應立即充壓維修，一般滅火器瓶壓有效期限在1年半至2年,要定期充壓或更換。滅火器應放在清潔乾燥的地方，嚴禁爆曬和靠近火源；應妥善保管，嚴禁拆動。

❷ 國家消防火災報警設備使用年限規定

國家消防火災報警設備使用年限沒有明確規定，但使用者要求每年至少一次全面檢測確保完好有效並做完整檢測記錄，確定為安全消防重點單位需向公安部門備案，並做到每日防火巡查，對職工做到定期消防培訓及演練。

根據《中華人民共和國消防法》規定：

第十六條 機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：

（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；

（二）按照國家標准、行業標准配置消防設施、器材，設置消防安全標志，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整准確，存檔備查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區、防火間距符合消防技術標准；

（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；

（六）組織進行有針對性的消防演練；

（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。

單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。

第十七條 縣級以上地方人民政府公安機關消防機構應當將發生火災可能性較大以及發生火災可能造成重大的人身傷亡或者財產損失的單位，確定為本行政區域內的消防安全重點單位，並由公安機關報本級人民政府備案。

消防安全重點單位除應當履行本法第十六條規定的職責外，還應當履行下列消防安全職責：

（一）確定消防安全管理人，組織實施本單位的消防安全管理工作；

（二）建立消防檔案，確定消防安全重點部位，設置防火標志，實行嚴格管理；

（三）實行每日防火巡查，並建立巡查記錄；

（四）對職工進行崗前消防安全培訓，定期組織消防安全培訓和消防演練。

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國務院安委辦：深刻吸取近期幾起火災事故教訓

國務院安委會辦公室近日發布關於近期幾起火災事故的通報，要求各省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團安全生產委員會深刻吸取事故教訓，舉一反三，切實加強消防安全工作，有效防範和堅決遏制重特大事故發生。

據了解，進入11月份以來，北京市大興區11月18日發生一起重大火災事故，造成19人死亡；12月1日，天津市河西區又發生一起重大火災事故，目前已造成10人死亡；此外，廣東佛山、山東東營、貴州貞豐等地的倉儲、食品加工、商品批發場所先後發生3起較大火災事故。

通報提出，要深入開展「三合一」「多合一」場所及群租房火災隱患整治。各地區要結合當地實際情況，強化火災隱患的排查，對排查發現的安全隱患要及時督促整改。

並嚴格落實「五個一律」要求：

一是住宿與生產、經營、儲存場所合用，未按規定進行防火分隔的，一律依法查處；

二是疏散設施設置不符合要求、安全出口數量不足的，一律依法整改；

三是住宿10人以上的，一律加裝獨立式火災報警探測器，實行專職管理員夜間巡查措施；

四是住宿30人以上的，一律按照標准安裝自動滅火、火災報警等消防設施，明確專人負責消防管理；

五是樓內、屋內電動車違規停放或充電的，一律依法清理。對危及安全拒不整改的，要依法嚴厲追究生產經營單位、房屋產權單位及其相關負責人的責任。

通報指出，各地區要針對不放心區域場所，結合實際開展排查，要突出重要時段，加強監督檢查，要因地制宜，深入推進電氣火災綜合治理和高層建築消防安全綜合治理工作。對排查發現的重大隱患和區域性的隱患，要實行政府掛牌督辦，限期整改到位。

通報強調，各地區要發揮綜治網格平台作用，要深入開展消防安全社區創建達標驗收工作，要推動消防安全重點單位和社區按照標准建立微型消防站，配齊配全人員和器材裝備。

針對火災多發生在夜間的特點，建立防火巡查制度，組織開展夜間防火巡查。要加強微型消防站和各類防火巡查隊伍的消防培訓和業務訓練，使其具備初期火災撲救及組織疏散能力，確保一旦發生火災，能夠快速到場處置，做到滅早、滅小、滅初期。

❸ 消防安裝工程保修期是幾年

2年。

根據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

消防工程屬於第四種，所以為2年。

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消防安裝工程常識：

1、系統布線不大合理，如線色不統一、上線不牢固、校線無記錄、端子排不標准、接線錯誤、隱蔽工程內穿管保護沒有到位等；將消防電話線路與報警聯動線路穿於同一線管內，弱電與強電線路敷設於同一橋架或線槽內。

2、有些工程絕緣電阻達不到20MΩ，個別的僅0.5MΩ，這樣就影響系統運行的可靠性。工作接地與保護接地沒有做好，且沒有接地電阻檢驗記錄。報警控制器的電源連接為插頭連接。報警控制櫃內導線未編號、未綁扎等。

3、火災探測器安裝不夠牢固，離風口、梁的位置太近，探測器確認燈的方向不正確。手動報警按鈕安裝高度不符合規范要求。復示盤（樓層顯示器）安裝位置偏高等。

❹ 消防器材的使用年限

國家消防部門對滅火器使用年限的規定：

1、手提式化學泡沫滅火器5年。

2、手提式酸鹼滅火器5年。

3、手提式清水滅火器6年。

4、手提式乾粉滅火器（貯氣瓶式）8年。

5、手提貯壓式乾粉滅火器10年。

6、手提式1211滅火器10年。

7、手提式二氧化碳滅火器12年。

8、推車式化學泡沫滅火器8年。

9、推車式乾粉滅火器（貯氣瓶式）10年。

10、推車貯壓式乾粉滅火器12年。

11、推車式1211滅火器10年。

12、推車式二氧化碳滅火器12年。

所有滅火器每年都需要經過消防部門檢測，需要充裝的要重新充裝，達到報廢年限要進行報廢，檢驗合格的由檢驗單位出具檢測合格證以及檢測報告 。

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識別假冒

1、從外觀看真假。購買消防產品時，除了要查看經銷商的營業執照是否合法外，還要詳查消防產品的外觀。

2、從證書識真假。要查看產品是否有檢驗報告或認證證書。實行強制性產品認證的消防產品有4類12種。實行消防產品形式認可制度的消防產品有9類。

3、網上查真假。消費者可以登錄「公安部消防產品合格評定中心」網站查詢核對。

4、通過簡單測試的方法進行鑒別。如消防應急照明燈和疏散指示標志燈，外觀明顯位置上貼有防偽的紅色「S」身份證標識。持續供電時間少於90分鍾，則為不合格消防產品。

❺ 消防設施折舊年限

消防設施應屬於傢具用具類別，按新稅法的規定，折舊年限應該是5年。

❻ 國家規定的消防工程質保期為多少年

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和專主體結構工程，為設計屬文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

❼ 小區消防設施產權 多長時間後自動歸業主所有

小區的消防設施設備（也就是消防系統）的費用是在購房款里的，因此，這些消防系統原本就是全體業主共有的，自己的東西還要過戶給自己嗎？這些消防系統的資料都會在小區完成竣工備案後移交給小區的物業服務公司。

❽ 小區設置消防設施的要求

要有防火間距，消防車道，消火栓等。

❾ 消防工程的使用年限是多少

根據《房屋建築工程質量保修辦法》中 華 人 民 共 和 國 建 設 部 令第80號
第七條 在正常使版用下，房屋建築工程的最權低保修期限為：
一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
五裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
消防安裝工程屬於四電氣系統、給排水管道、設備安裝工程，保修期為二年。