學位房年限

㈠ 學位和學位房到底有什麼關系

「不是學位房」這里應該指的是「學區房」，因為學區房和學位房是兩個經常混淆的概念。
學區房和學位房一字之差可謂千差萬別。學位房原則上就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定，學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進了學校的新樓盤才能保證。
誤區一 ：學區房≈學位房
學區房和學位房完全是兩個不等同的概念，學區房是對入住學區房時間有要求，且學區會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。學位房即屬於買就送學位，但是學位的年限也會有限制的，會有過期的危險，如果不是很著急就讀學校的話，一般來說遲一點購置入手更穩妥些。
誤區二 ：離學校近就是學區房
最稀缺的學區房是指能夠獲得就學名額的重點、優質學校周邊的項目。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應的變化，所以是否在名校招生范圍內，購房者應該仔細考察是否在招生范圍內，
誤區三： 買房即送學位
目前市場中出現的買房送學位和真正意義的學區房有所不同。學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或和知名學校簽訂協議，送給符合條件的購房者子女就學的學位，而事實上這類房源不一定是學區房。一般開發商送的入學學位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等，所以說，也不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位。
誤區四 學位可以一直使用？ 其有時間和數量限制
學位不但有年限限制，還會有數量限制。因為學位房一般是開發商所配套的單獨教育資源，因此若是該樓盤業主多學位有限，則可能會出現先到先得的狀況。且更可能會出現的是，購置住房時該房源是有學位的，但等到幾年後子女該入學時，該房源的學位已經超出年限范圍從而導致的不能入學的情況發生。

㈡ 深圳戶口申請初中學位的學位房有規定年限嗎

你的年限是什麼意思？現在只有學位鎖定的說法，就是同一家族小學鎖6年，初回中鎖三年。就是你小孩用該房答子申請了學位，6年之內你把房子賣了，接盤人的小孩也不能用該房子申請學位，只有過了6年期，才能再次把學位放出來.

㈢ 學區房學位房到底有多大區別

您好，學位房和學位房的概念不同。

學位房是說業主買房後會獲得一些學校的「學位」，業主的子女在入讀指定的學校不需要參加考試、電腦派位，不過學位房的名額有限，不能保證入讀率100%。另外，一些樓盤可能只在名校的招生范圍內，但卻把自己包裝成「學位房」。

學區房只指政府根據生源情況來劃分的，如果業主遷入「學區房」，那麼他們的子女可以根據規定入讀戶口所在地分配的學校，但如果學校調整了入學的地段，那麼即使花重金買了學區房，也沒什麼用，原來的「學位」就失效了，孩子還是得參加入學考試。

㈣ 深圳小學學位申請有沒有住房年限

2009年寶安區公辦中小學招生范圍及招生類型一覽表

1．按學位類型1、專2、3、4、5、6類的順序依屬次錄取。
2．同一學位類型中，在其他條件相同的前提下，獨生子女優先錄取。其次，按購房先後順序安排，同是租戶則按租房先後順序安排。租房時間以租賃合同的落款日期為准。
3．學區公辦學校招生計劃錄滿時（小學每班不超過45人，中學每班不超過48人），其餘符合就讀條件的適齡兒童調配到其他有學位的公辦學校就讀，或自行到民辦學校申請學位。
4．學位申請登記學校不是錄取學校，最終錄取學校需待登記情況匯總後，由區教育局、街道教育辦（社會事務科）根據有關規定以就近入學為原則根據實際學位情況安排錄取學校。

㈤ 學區房和學位房是不是最貴之一房價

學區房和學位房一字之差可謂千差萬別。學位房原則上就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定，學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位；擁有學位房的，大多是引進了學校的新樓盤才能保證。
誤區一 學區房≈學位房
學區房和學位房完全是兩個不等同的概念，學區房是對入住學區房時間有要求，且學區會隨著教育部門的劃分而有一定的變化。學位房即屬於買就送學位，但是學位的年限也會有限制的，會有過期的危險，如果不是很著急就讀學校的話，一般來說遲一點購置入手更穩妥些。
誤區二 離學校近就是學區房
最稀缺的學區房是指能夠獲得就學名額的重點、優質學校周邊的項目。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應的變化，所以是否在名校招生范圍內，購房者應該仔細考察是否在招生范圍內，
誤區三 買房即送學位
目前市場中出現的買房送學位和真正意義的學區房有所不同。學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或和知名學校簽訂協議，送給符合條件的購房者子女就學的學位，而事實上這類房源不一定是學區房。一般開發商送的入學學位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等，所以說，也不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位。
誤區四 學位可以一直使用？ 其有時間和數量限制
學位不但有年限限制，還會有數量限制。因為學位房一般是開發商所配套的單獨教育資源，因此若是該樓盤業主多學位有限，則可能會出現先到先得的狀況。且更可能會出現的是，購置住房時該房源是有學位的，但等到幾年後子女該入學時，該房源的學位已經超出年限范圍從而導致的不能入學的情況發生。

㈥ 學區房和學位房的區別是什麼

1、規定不同

學位房一般就是和指定學校有聯建關系或者合作關系，然後買這個房子帶一個上學的指標；而學區房，教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學。

2、范圍不同

學位房不一定在學區的范圍內，但是學區房一定就是在學區的范圍內。

3、入學政策不同

學位房應至少提前三年購房，部分學位有年限限制。子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程序；學區房，很多學校規定孩子落戶學區房三年後才能入學，否則要交贊助費，學區房是由政府劃分，不同年份會有調整。

4、學位保障性不同

學位房，一般情況下你買了這個房子，就會有上學的學位；而學區房只是房產位置屬於學校輻射范圍內，可以享受就近上學，但學校不一定有學位。

(6)學位房年限擴展閱讀：

買學區房注意事項

1、確認是不是真的學區房：買之前需確認學校劃片時，有沒有將該房子劃入學校片區之內。

2、確認賣家戶口是否能遷走：上一業主戶口遷不走，買家是不能將戶口遷進的，會影響孩子落戶問題。

3、關注學校的落戶時間：有的學校對落戶時間有要求，例如需要落戶三年的才能上學。這種情況一定要在孩子上學之前就要換成學區房，避免等孩子到了上學年齡因為落戶時間而不能上學。

㈦ 關於廣州學位房 請問越秀區的小學學位房,是否需要在學位房住夠一定年限才可擁有就讀資格

以前要求兩年。自2010年起取消了。

㈧ 學位房學位是怎樣使用的，是幾年可以用一次么

首先你要清楚，學位的產生。
1所處學校招生地段的房產。
2產權人專將房產買下，供自屬己的子女讀書。
3產權人將戶口遷入到購買的房產中。並有一定的年限。
學位這個東西是沒人能查出來得。
就算你問學校，學校也不會給你一個明確的答復，都是模稜兩可，派出所也是一樣的，萬一你上不了學，誰也不願意承擔這個責任。
每個學校的招生情況不一樣，不存在說上一家用了，下一家就不能用的情況。不過買房是分類別入學的。
a類父母有房產，落戶
b類祖父母有房產，落戶。
c類有房產沒戶口。
d類沒房產，租房讀書。
教育局的規定是同等條件下假如2個人都是a類（一般都是a類）面臨學位緊張的情況下，按買房的時間來分配學位，剩下的那位安就近原則分配到附近的學校。
一般也不會緊張，只要提前2,3年買就好了。

㈨ 求助，買學位房後什麼時候開始算買房年限積分

很多購房者對學位房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就專意味著是學屬位房，只要有學校上就是學位房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。
那究竟什麼是學位房？
所謂「學位房」，往往是因業主在買房後能獲得相關學校「學位」而得名。一般來說，項目有「學位」名額是因為其引進了學校，或與某些「名校」有聯建、合作方面的關系。
買房上學是不是買學位房，還是應該買學區的房？
我們來一組圖比較一下就知道了。
學區的房和學位房都有什麼區別：
一、主導機構
二、風險
三、學校性質

四、特點
五、入學條件
六、購買須知

㈩ 學區房和學位房的區別是什麼

• 孩子的教育問題，是每個家庭的重中之重，所有家長都希望自己的孩子能上一個好學校，希望能給孩子一個好的教育環境，但是能上一所好學校不是一件容易的事，尤其是想要在北京上學的孩子。由此而來，就出現了學區房和學位房兩個概念，許多人對這兩個的概念都很模糊，下面小編來詳細介紹一下。

  學位房

• 學區房和學位房的區別是什麼？

  （以上回答發布於2019-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）