住房查詢有效期

A. 房產證有效期是多少年

房產證的有效期的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。

一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。

B. 房屋核驗有效期內可以再次申請核驗嗎

一、房源核驗申請方式：
房屋所有權人可親自或委託他人到當地房屋登記大廳申請核驗，也可委託房地產經紀機構在網上申請核驗。
二、 申請房源核驗程序：
取網簽號 → 提交資料 → 受理 → 核驗
三、申請房源核驗需提交以下材料：
1.《存量房房源核驗申請表》；
2.房屋所有權證書原件及復印件；
3.房屋所有權人身份證明原件；
4.申請整幢樓房或者整宗土地上的房屋核驗，還應當提交國有土地使用權證或者市、區(縣)人民政府批准使用劃撥用地的文件及復印件；其中土地使用權為劃撥用地的，還應當提交土地管理部門出具的同意劃撥用地轉讓的批准文件及復印件。
5.已購保障性住房上市的，需提交產權人戶口所在地住建委（房管局）住房保障部門開具的上市出售意見證明原件及復印件；
6.已購公有住房（央產房）出售的，需提供央產辦公室開具的「在京中央單位已購公有住房變更通知單」；
7.平房還需提供房管所開具的實地查看筆錄及測繪部門出具的測繪圖表；
8.房屋有抵押且未在交易權系統辦理抵押業務的，需提供他項權證原件及復印件；
9.委託辦理的，還需提供《存量房房源核驗委託書》和受託人身份證明原件；
10.經紀機構申請房源核驗，還應提交建成年代承諾書原件及樓門牌照片。
四、房源核驗受理時限：5個工作日。
五、房源核驗結果告知：
申請人可憑核驗編號和密碼查詢核驗結果。核驗未通過的，當地房屋登記大廳告知所有權人或委託人相關情況。
六、房源信息發布：
房屋所有權人委託房地產經紀機構申請房源核驗的，核驗通過後，存量房交易服務平台自動發布房源信息；房屋所有權人自行申請房源核驗的，應以書面方式確認是否通過存量房交易服務平台發布房源信息。房源信息發布期間，如核驗房源完成網簽或發生限制權利狀況影響交易的，信息發布自動終止。

C. 房產證有效期多少年 四種房屋類型期限都不同

南京房產證有效期多少年？房產證到期後又如何處理？這是現在不少購房者都產生的疑問，花了這么多錢購買了一套房子能屬於自己多久，房產證有效期多少年之後就不屬於自己了嗎？這個問題顯然對於私人購買房屋尤為重要。下面小編為您解答：三大類型建築的年限：住宅70年，商業40年，綜合50年一般情況下，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，購房者看房產證即可得知。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限：居住用地是70年，工業用地50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。而房屋的使用壽命通常長於這個年限。房產到期處理待定《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。至於到期後房產應該如何處理，畢竟現在討論還為時尚早，連全國人大都無定論。目前比較傾向於，房產所有人在到期後適當補交些土地使用費，就可以繼續使用。相關閱讀：拿房產證怎麼抵押貸款？房產證能貸款嗎？現房抵押與期房抵押有什麼不同點？如何進行房產證改名字 房產證改名會產生多少費用銀行房產證抵押貸款所需資料及詳細流程長沙房產證查詢如何操作?個人房產證查詢知多點

D. 商品住房一般有效期為多長時間

房子產權年限指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商專用建築，工業用建屬築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長於這個年限。

E. 無房證明有效期是多長時間

無房證明有效期：

無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。無房證明的有效期關繫到過戶的時間安排，無房證明的格式沒有具體的要求。

供正確格式的證明材料避免耽誤辦理時間，無房證明一般沒有固定的格式，只需要在無房證明中寫清楚申請人的姓名、身份證號，無房等信息即可。需要准備的資料齊全，到房管局隨時可以開具，不會影響過戶。當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

以下就是具體辦理無房產證明的具體流程：

1、辦理這個無房產證明首先需要攜帶身份證和單身證明原件到當地的房管局或者叫房地產交易管理核心辦理。單身證明可以到相關部分帶上身份證戶口本以及照片辦理。

2、到達辦理現場後需要現場填寫申請表，工作人員將你的資料進行復印留底，整個辦理流程比較簡單，資料填寫完後，攜帶資料到繳費窗口繳費20元的檔案費。

3、繳費完畢後攜帶繳費證明及相關資料等待叫號，到指定窗口辦理無房產證明，審核完資料後就可以列印資料並蓋章了。

(5)住房查詢有效期擴展閱讀：

無房產證明範本：

範本1：

茲證明我單位(轄區)________同志，身份證號碼 ______________屬無房戶。  

情況屬實，特此證明。

單位(或街道辦事處)蓋公章  

_________年______月_______日

範本2：

茲有我單位(社區)______同志，身份證號：____________。屬無房戶，在其名下無任何房產。其配偶______同志為______單位(社區)職工、居民，本證明僅為申請公租房審查之用，不做他用。

特此證明。  

單位(或社區)主要領導簽名(簽章)：  

單位(或社區)公章

_________年______月_______日

F. 買的房子一般使用年限是多少年到期了一般房子是怎麼處理的謝謝

在我國住宅房屋的土地使用產權為70年，在土地使用權到期後是自動續期的。內

根據《中華人民共和容國物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

第一百五十條建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回建設用地使用權證書。

(6)住房查詢有效期擴展閱讀：

《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式：

（一）協議；

（二）招標；

（三）拍賣。

依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

G. 個人徵信報告有效期是多久

首先來回答您的問題，借款人需提供本人15日內銀行開具的信用報告，即超過15日的信用報告無效。當然，不同機構對信用報告有效期要求不同，不過一般都在一個月以內。

拓展資料：

1、即超過15日的信用報告無效。這是為了准確了解借款人申請貸款之前最近一段時間的信用情況，如果信用報告出具時間已太久，就會出現一段徵信空白期。

2、貸款所需的借款人單位出具的收入證明，也是有時間要求的。收入證明出具時間間隔太久，不能作為當前收入情況的有效證明。

3、個人信用徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工，並根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。

4、個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息，依法進行加工整理，最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。

H. 政策規定住房公積金提取有效期限為《商品房買賣合同》簽訂日期3年以內是什麼意思

政策規定住房公積金提取有效期限為《商品房買賣合同》簽訂日期3年以內是什麼意內思，就是字面的容意思，三年是有效期，如果你想更方便快速的查詢一些生活問題，進入微信我的-微信城市服務，比如買火車票直接就能看到入口，點進去就選好一鍵搞定，方便的很，還有很多其它的功能都很不錯

I. 房屋安全鑒定報告有效期有規定是多少嗎

鑒定報告有效期不得超過1年。

《西寧市城市房屋安全管理辦法》第二十二內條鑒定機構應當在受理房容屋安全鑒定申請之日起5個工作日內進行現場查勘；

現場查勘之日起10個工作日內發出房屋安全鑒定報告，房屋結構復雜、鑒定難度較大，在10個工作日內不能完成的，應當向委託人說明情況，並根據實際情況出具階段性鑒定文書，鑒定報告有效期不得超過1年。

(9)住房查詢有效期擴展閱讀

房屋安全鑒定資質證書和房屋安全鑒定員證每年審驗一次。 有下列情形之一的，房屋所有人應申請房屋安全鑒定；

（一）房屋達到規定使用年限的；

（二）公共場所用房5年未作安全鑒定的；

（三）裝飾裝修拆改房屋主體結構，或明顯加大房屋荷載的；

（四）改變房屋用途，危及房屋安全的；

（五）發生自然災害、火災事故和出現其他不安全因素，危及房屋安全的。