業委會期限

『壹』 業主委員會任期幾屆，有沒有規定，依據什麼

你好。
1、當前法律並沒有明確約定業主委員會任期。
2、根據法律規定，召開首次業主大會專時，必須就業主大會的屬議事方式、表決程序、業主小組的設立、業主委員會的組成、任期、罷免和補選等事項作出約定，因此業主委員會任期將由業主協商確定。

『貳』 業委會備案有無期限

答: 業委會備案應該有期限的
節日快樂
合家歡樂

『叄』 業委會選舉超過多長時間需要重選

首次成立業主大會從成立籌備組開始，要求在90天內完成業委會的選舉，如果在90天內還沒有完成業委會的選舉，則應重新開始。

『肆』 業主委員會成立時間

1、您來們應當召集全體業主舉源行大會，選舉產生新的業主委員會。
2、選出的代表再就合同約定的內容與物管公司進行協商處理。
3、同時還要看您們原來的物業管理的合同約定的期限，收費等情況，若物管他們違約，您們可以主張解除合同，另行聘請其他物管公司管理即可。
4、建議將資料帶上，當面咨詢當地的律師為妥。

『伍』 業主委員會主任的任期是多久

業主委員會主任的任期為5年，在任期滿後可以通過業主大會投票選舉新的業主委員會專主任。

根據《業屬主大會和業主委員會指導規則》第三十二條 業主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過5年，可連選連任，業主委員會委員具有同等表決權。業主委員會應當自選舉之日起7日內召開首次會議，推選業主委員會主任和副主任。

(5)業委會期限擴展閱讀：

《業主大會和業主委員會指導規則》第四十六條業主委員會任期內，委員出現空缺時，應當及時補足。業主委員會委員候補辦法由業主大會決定或者在業主大會議事規則中規定。業主委員會委員人數不足總數的二分之一時，應當召開業主大會臨時會議，重新選舉業主委員會。

第四十七條業主委員會任期屆滿前3個月，應當組織召開業主大會會議，進行換屆選舉，並報告物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府。

『陸』 業主委員會成員需要居住滿三年嗎

不可能需要。
竣工後或部分竣工滿一年後即可成立業主委員會
這時大家都不可能居住夠三年
所以不可能會有這樣的要求

『柒』 成立業主委員會的每個流程之間間隔有時間要求嗎

看一下《物業管理條例》和《物業管理條例實施細則》，籌備小組的程序時間沒有規定（內但一般應在籌備小容組成立三十日內召開業主大會且應提前十五日通知業主的開會時間），業主委員會成立後應在三十日內向主管部門備案。

『捌』 業委會五年任期,中途可以召開業主大會修改業主大會公約嗎

必須召開業主大會，才能和物業公司解除合同

根據《物業管理條例》規定：
第十一條，下列事項由業主共同決定：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
（四）選聘和解聘物業服務企業；
（五）籌集和使用專項維修資金；
（六）改建、重建建築物及其附屬設施；
（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
《業主大會和業主委員會指導規則》中也有同樣的規定：
第十七條，業主大會決定以下事項：
（一）制定和修改業主大會議事規則；
（二）制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會委員；
（四）制定物業服務內容、標准以及物業服務收費方案；
（五）選聘和解聘物業服務企業；
（六）籌集和使用專項維修資金；
（七）改建、重建建築物及其附屬設施；
（八）改變共有部分的用途；
（九）利用共有部分進行經營以及所得收益的分配與使用；
（十）法律法規或者管理規約確定應由業主共同決定的事項。

可以看出，選聘和解聘物業服務企業，是業主大會的職能。業委會不能越俎代庖，擅自單方和物業服務企業解除合同。
按照相關法規的規定，業主委員會屬於業主大會的執行機構，其職能是執行和監督履行業主大會的決議、決定。業委會不能代替業主大會行使職權。

『玖』 業主委員會任期幾年

業委會委員任期1~3年，由業主大會在業委會章程中進行約定。同時在業委會委員聘用合同中規定任期。