⑴ 二手房買賣官司
銀行貸款手續已經遞交了，那貸款就應該可以下來，只是時間的問題，通過中介買的，那你可以把房東約起來，讓他跟中介溝通，你是第幾套購房？
⑵ 打官司的訴訟時間有效期是多長
打官司的訴訟時間有效期：
最高人民檢察院認為需要追訴的，就是需要追究刑事責任的，也就是最高人民檢察院有權決定對於已經過了最長追訴時效後仍追究刑事責任（一般情況下是不追究的，除非涉及國際聲譽或者嚴重危害國家安全的案件）。
刑事案件，不同案情有不同的訴訟時效（追訴時效），《刑法》規定犯罪經過下列期限不再追訴：
（一）法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年；
（二）法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經過十年；
（三）法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經過十五年；
（四）法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經過二十年。如果二十年以後認為必須追訴的，須報請最高人民檢察院核准。
民事案件，一般訴訟時效為2年，下列案件訴訟時效為一年：
（一）身體受到傷害要求賠償的；
（二）出售質量不合格的商品未聲明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存財物被丟失或者損毀的。
均自知道或者應當知道權益受侵害之日起計算。
行政案件，《行政訴訟法》規定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當在知道作出具體行政行為之日起三個月內提出。法律另有規定的除外。同時最高人民法院作出司法解釋：
行政機關作出具體行政行為時，沒有製作或者沒有送達法律文書，公民、法人或者其他組織不服向人民法院起訴的，只要能證明具體行政行為存在，人民法院應當依法受理。
行政機關作出具體行政行為時，未告知公民、法人或者其他組織訴權或者起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道訴權或者起訴期限之日起計算，但從知道或者應當知道具體行政行為內容之日起最長不得超過2年。
復議決定未告知公民、法人或者其他組織訴權或者法定起訴期限的，適用前款規定。
公民、法人或者其他組織不知道行政機關作出的具體行政行為內容的，其起訴期限從知道或者應當知道該具體行政行為內容之日起計算。對涉及不動產的具體行政行為從作出之日起超過20年、其他具體行政行為從作出之日起超過5年提起訴訟的，人民法院不予受理。
⑶ 二手房合同有效期多久
這個要看你和賣家簽訂合同時約定的最後交款時間了，如過不能按時履行合同，也可以和賣家協商解決。不知道對有你沒有用
⑷ 二手房賣方違約官司要打多久
你是賣方抄吧 ，他的買房借高襲利貸和交易合同無關 ，國家法律在任何時候都不會支持高利貸 ，你違約賠償給定金雙倍返還 是註定的了 ，如果這個條件他不同意 ，可以訴訟要求你繼續履行合同 ，。你以另一家出價高而違約理由不充分 ，可是他已經接受了一萬元定金的退還 ，這一條對你略微好一點 ，。訴訟的費用依據房子的交易價格 ，還有你在訴訟中的勝訴比例 ，比如說 ；他的起訴標的就是要求你按照合同約定 ，定金雙倍返還 ，那麼他應該完全獲勝 ，所有訴訟費用都有你支付 。這些費用不是最重要的 ，就怕他提出要求你繼續履行合同 ，如果你和另一家已經交易 ，不能履行這個合同了 ，那麼就會產生另一些賠償因素出來 。
⑸ 購買二手房欠款協議有效期多少年
合同不復會失效，同時制可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。
買賣雙方是有買賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買家辦理過戶手續。買家可以憑買賣合同到法院起訴維權。
買家勝訴取得法院判決書之後，買家可以要求法院給房管部門開具協助執行公函，然後到住房所屬房管部門可以單獨辦理住房過戶手續。
⑹ 二手房，問題，要打官司嗎
訴訟程序是一個漫長的過程，很多人對這一點沒有清晰的認識，以至於因等待時間過長產生不安的心態，這里我就給大家簡單講一下訴訟及仲裁時間的問題。根據最高人民法院的規定，適用普通程序審理的第一審民事案件，期限為6個月;有特殊情況需要延長的，經法院院長批准，可以延長6個月，還需要延長的，報請上一級人民法院批准，可以再延長3個月。也就是說，光一審程序，最長可長達15個月。這還不包括程序中出現的不計入審限的時間，如果出現了特殊情況導致暫停審理的話，那時間可能就不可預估了。當然這種情況是比較少見的，大多數案件都會在6個月內審結。但是，這只是一審程序，如果當事人不服一審判決的，還會提起上訴，進入二審程序，根據民訴法一百七十六條規定，二審案件應當在立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，由院長批准延長。因此，一審加二審算下來快也要半年左右的時間。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十一條人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批准。
⑺ 我買的二手房有缺陷准備起訴，請問訴訟有效期
能找到沒有缺陷的二手房嗎 ？ 不買就行了啊 ，何必去訴訟還不知道輸贏 。