⑴ 山林轉租協議範本
土地使用租賃合同協議出租方：＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；承租方：＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。甲方願意將租賃權屬於自己的土地及地上建築物轉租給乙方使用。甲、乙雙方經過共同協商，特製定本合同，以便共同遵守。第一條：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面積共 計＿＿＿畝，四置見附圖。第二條：租賃期限租賃期限為拾年，即從年月日起至年月日止第三條：租賃金額及付款方式1、土地及地上建築物租賃費為每年＿＿＿元人民幣2、乙方每年的1月1日前向甲方支付一年的租賃費即4500元整。第四條：甲方的權利和義務1、本協議生效後，甲方將協議項下的土地及地上建築物交給乙方使用，並負責協調周邊關系。2、甲方負責將東邊的院牆修砌完整（也可把所需工、料款從第一年的租賃費里扣除）後，交給乙方使用。3、租賃期間，原甲方所建地上建築物的維修歸甲方負責。如遇自然災害等受到損壞而甲方又不願修繕時，可以雙方協商用當年租賃費進行修繕。4、租賃期間，土地使用稅及與村委會相關的一切費用由甲方承擔（水費電費除外）。5、合同簽訂後，在乙方承租期內甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、佔地等情況，必須充分考慮乙方的利益。甲方租賃前的建築賠償金歸甲方所有；乙方承租後建造的地上建築物及種養植物、設施、機械等。賠償金歸乙方所有。6、租賃期間，甲方負責提供乙方用水和電，水電費按國家標准收取。7、雙方發生矛盾時，甲方不得以任何理由設置障礙，斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用，因上述原因造成乙方損失，甲方承擔賠償責任。第五條：乙方的權利和義務1、乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止合同。2、在租賃期內，乙方可根據需要建設部分生活和生產用房。在同甲方協商後，乙方有權利將本協議項下的土地及地上建築物轉租給第三方使用。3、租賃期內，乙方承擔本協議項下的水、電的費用。4、乙方應愛護村內環境及公共設施，嚴格遵守國家法律、法規、村規民約，不得從事違法活動，否則甲方有權終止合同。5、如遇國家規劃、徵佔或自然災害，導致合同無法履行時，甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費。第六條：合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如不續租，乙方所建地上建築物及種植、養殖物、設施、機械、水井（乙方投資購置）等由乙方自行處理，甲方無權干涉。第七條：違約責任在本合同期內，任何一方不得違約。如甲方違約，則乙方場地內所有建築及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方，並如數退還未到期限所交納的租賃費。如乙方違約，甲方有權終止合同，乙方所交納的租賃費一律不退。第八條：雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：（簽字）承租方：（簽字）
年月日
⑵ 2012年簽林地租賃合同。期限50年受法律保護嗎
受到法律保護。
法律依據:參看《農村土地承包法》。
⑶ 未經村組長簽名的山林租賃合同有效嗎
沒有經過村民組長簽字，但是有村民委員會的簽字，或者是村民代表85%以上人員的簽字，那麼這份山林的租賃合同還是有效的。
⑷ 我的山林出租還有17年到期，原租賃人要我再續租30年，但是要17年後再給我以隨行就市付我租金合法嗎
答: 山林出租還有17年到期，原租賃人要我再續租30年，但是要17年後再給我以隨行就市付我租金不合法的
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⑸ 山林承包權亦或企業租賃權為什麼不可以繼承
不可以繼抄承啊。。
承包合同和承包權不得作為遺產繼承。根據《中華人民共和國繼承法》第四條的規定 「個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理」，即個人承包允許繼承人繼續承包的，按照承包合同或法律的相關規定辦理變更合同手續，此時還得再重新辦理相關承包合同，所以不屬於繼承。
企業租賃的性質是全民所有制性質，不是個人財產，它是以國家的名義承租給企業、合夥或個人。說白了就是承租人可以自己當廠長，享有廠長的權利並履行廠長的職責……企業財產的部分是全民所有的，不能繼承；屬於個人的部分又是身份權，也不能繼承。。
⑹ 企業可租賃山林二十年開山採石嗎有何法律依據
租賃是租賃，山林只能承包，或者說轉包，開采山石需要國土部門獲得采礦許可證才可以。
⑺ 我家有一自留山私下與一礦業公司簽訂了山林租賃合同，不限其使用方式即允許其用做建設用地
你可以兩步走：一步是上訴；第二是請求國土資源局查處該公司的違法用地行為。
⑻ 山林租賃最多可以簽幾年合同
《農村土地承包法》第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十內年。林地的承包期為三容十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
⑼ 企業租用山林修停車場違法嗎
不違法，只要沒有破壞山林。
⑽ 山林租賃三十年需要多少租金
來
山林租賃三十年，根據各地經自濟狀況，價格不一樣。具體以與村民組織談判的結果為准。
你可以通過最高人法院裁判文書網，輸入關鍵詞「山林租賃」，這裡面會出現各地的各類山林租賃合同糾紛，而且所有的裁判文書，都會描述林地租賃價格。
比如：案例一，廣西省的案號為（2014）桂市民一終字第210號的判決書就表明，涉案山林租賃價格為：「具體實用面積共22畝」，「承包期為70年，一次性支付承包金35200元「『
案例二， 湖南省的（2013）永中法民再終字第9號，載明：300餘畝插花山，合同期限15年，承包費18，000元。