A. 別墅只有房產證沒有土地證正常嗎可以自己辦理土地證嗎
首先，你需要咨詢開發商你所住的小區的土地證辦理完了沒有，這是你辦自個房屋分攤專土地屬證得前提。一般是開發商統一給業主辦理，因為涉及到房屋建築面積分攤土地的事情。
其次，准備資料，身份證、申請書、測繪成果（一搬開發商提供）、有關權屬文件（小區整個的土地證等）。
最後，在你所住小區所在的區縣國土資源局行政大廳辦理。
B. 辦理土地證多久可以辦下來
你好
很多朋友對於別墅辦理土地證這個話題都感興趣，想要了解一下這方面的具體情況，所以下面我們就一起來看一下別墅辦理土地證需要什麼手續，別墅辦理土地證需要多長時間，正在大家需要辦理的時候可以提前有所了解，下面就跟著小編一起看一下吧。
一、在順義別墅辦理土地證需要什麼手續?
1、在順義別墅辦理土地證需要由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明;由土地管理機關進行權屬審核。
2、土地證辦理流程：向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);房屋分層分戶圖;購房;辦理土地證的圖;
3、繳納維修基金;繳納契稅;辦理產權證;辦理土地證。拿上房產證、身份證到土地局辦理即可，一般需要需要三十個工作日可以辦好，每個地方可能政策不一樣，詳細情況可以咨詢當地土地局，需要帶上身份證復印件;產權證復印件;申請表(現領現填)。
二、在順義別墅辦理土地證需要多長時間?
1、在順義別墅辦理土地證需要一個月左右，別墅土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書。別墅和其他商品房雖在修建的房產類型上不同，但在土地性質上也有相同的，所以辦理土地證時正常的，別墅土地證辦理好才能保障好房屋權利。
2、別墅土地使用證是您享有土地使用權的憑證，也就是說如果沒有土地使用證的話，那麼無法證明您是該土地的合法使用權人。土地使用權到期的，需要提前向土地管理部門續期，不續期的，由土地管理部門收回。
3、別墅的土地證主要是對土地使用權的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。
提示：上面這些就是為大家了解到的在順義別墅辦理土地證需要什麼手續?在順義別墅辦理土地證需要多長時間?的相關信息，相信大家看過以後會有一定了解的，這樣對您以後的辦理是可以起到幫助作用的。
C. 《國有土地使用證》有沒有辦理時限的規定
沒有辦理期限的限制（從理論上說，不能超過該土地的最高使用年限），回為減少可能的糾紛答，你應該督促開發商盡快辦理。
1、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮住房用地登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記，發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。
2、土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定：
(一)普通標准住宅用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂和別墅用地40年;
(五)綜合用地或者其他用地50年。
D. 別墅的土地使用年限是50年還是70年
您好!只要是住宅的,產權都是70年.
第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。這個是正確的說法.但可能會收取一定的土地出讓金,國家目前還沒有明確的規定收取多少.
E. 房子土地證的辦理時間大概多久
按照有關規定抄，如無特殊約定,在商襲品房交樓90日內,開發商就要為業主完成房產證辦理,否則負違約責任。關於辦理土地證的期限，目前國家相關部門還沒有具體的規定出台，辦理國土證的期限，只能靠業主跟開發商之間相互在合同上約定。\
F. 土地證的有效期限是多少年
你是用農村土地承包耕地還是？農村住宅用該沒有期限。承包責任制的耕地應該是30年。
G. 辦理土地證耍幾日完成
您好，受理之日起30個工作日內，一般7天左右發證。
一、土地證的辦理程序
①土地登記申請
②地籍調查
③權屬審核
④注冊登記
⑤核發或者更換、注銷土地證書
二、所需申報的材料
①土地登記申請書；
②土地權屬來源證明（各級政府批准使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件）；
③圖件（徵用土地圖件，有關地籍證明）；
④單位法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明，委託代理人申請登記的，應提交授權委託書和代理人資格證明；
⑤地上附著物權屬證明；
⑥需提交的其他有關材料。
三、土地登記發證的辦理期限
材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標准條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。
四、收費標准及依據：
1、土地權屬調查費：
①黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元；
②企業土地使用面積1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元；
③全額預算管理事業單位用地執行黨政機關、團體收費標准；差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預算管理事業單位用地執行企業收費標准；
④城鎮居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元；
⑤凡有土地利用詳查成果資料的村農民集體所有土地、國營農、林、牧、園藝、養殖、茶場等用地（不包括內部非農業建設用地）、水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電台、郵電通信等用地（不包括這些地內部的管理、生活等建築用地），必須使用土地利用詳查成果資料進行登記發證（指城鎮外），每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復制費，免收土地權屬調查、地籍測繪費。
2、土地注冊登記、發證費：
精裝土地證書對單位每本20元，對個人每本15元；簡裝土地證書對單位每本10元，對個人每本5元；
軍用土地登記收費標准仍按國土資源部、財政部、中華人民共和國解放軍總後勤部《關於軍隊土地詳查有關部門的通知》（[1998]後營字第766號）中有關規定執行。
3、其他費用：本著一戶兩證（房產證、土地證）的原則要求，城鎮居民都需要辦理個人土地證書，目前在辦理分戶中，需要支出以下費用：
地籍調查費 以土地分攤面積計，100平方米以下為13元，每超50平方米加5元；
土地證費 5元/每本；
以上兩費由國土資源局收取。 望採納謝謝
H. 土地證最長期限多久辦好
如果資料齊全的，一般交件後15個工作日能領到證書
I. 辦理別墅土地證需要哪些材料
別墅土地證在哪個部門辦？
1、辦理別墅土地證的地點通常是在當地的國土內資源局辦事大廳窗容口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所由他們收件辦理。
2、去當地國土局，如果是商品房，需要房產證、身份證、土地分割表等，如果是私人宅基地，帶身份證、戶口簿等。
辦理別墅土地證需要什麼材料？
1、土地登記申請書（原件）；
2、變更後的《房屋所有權證》（驗原件收復印件），原《國有土地使用證》；
3、測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2份；
4、申請人身份證明、別墅項目還需提交《北京市地籍調查表》（原件）、房產契稅證明；
5、有些地方已經將政府機關的辦事窗口集中在行政事業服務中心，則可以將材料提交到國土窗口。
最後，對於委託他人辦理土地證書的，須提供土地登記委託書、委託代理人身份證。對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。
J. 別墅土地證到期後續期需要什麼資料
土地證到期後續期需要什麼資料
1、土地證到期後續期需要提交用地申請、身份證內復印件、土地證原容件及復印件，如果是企業還需提供組織機構代碼副本復印件、營業執照副本復印件及法人代表證明等，有的提供房產證復印件。以上復印件均需核對原件。
2、保持現狀建築物不變辦理續期手續的，按原規劃許可證辦理;宗地分割轉讓後的土地按照分割轉讓前相關指標辦理，原《國有建設用地使用權出讓》未約定指標的，按照現時的標准容積率評估備案，不再申領規劃設計條件申辦規劃許可證。
3、不同地段的土地基準價不一樣，而且申請者交納的續期費也是按提交申請時的基準地價來計算。如果的房屋土地使用年限到期未及時續期，業主仍可在到期的土地上的房屋內繼續居住，不過業主若要對到期的土地上的房屋進行轉賣或抵押，仍需到相關部門辦理土地續期手續。