A. 美國留學生公寓的租期通常是多久
一個單元里兩個卧室，兩個衛生間都是一個人住一間，沒有兩人住一間的隱私是沒有問題的，用不著擔心
B. 美國留學生住的公寓有幾種類型
1、校內住宿
大部分學校會要求本科新生的第一年必須住校內。這種住宿類型對於剛入校門的FRESHMAN來說，其實是很好的，既保證了吃住行，又能保證安全。
部分學校也會給念研究生的學生提供校內住宿，但是名額有限，且多是FIRST-COME,
FIRST-SERVED，所以打算住校內的研究生們，在確認入學院校後，要盡快申請喔。校內住宿的宿舍樓大概分為以下幾種：
a. RESIDENCE HALL
這種類似於國內大學的宿舍樓，通常分為單人間、雙人間、三人間，四人間等，以雙人間為主，並且大多數並沒有獨立的廚房。有公用的衛生間和洗澡間。
b. APARTMENT/SUITE
這種住宿類型是公寓型或者套房。除了卧室以外，還會有客廳，廚房，獨立的衛生間等。每個卧室通常住一到兩人。
2、校外住宿(此類型租房一定要加強安全防範意識，注意自己的人身以及財產安全)
校外住宿，學生通常會傾向於找公寓型的住宿。找其他一個或者幾個學生合租。校外住宿要注意盡量找自己認識的人或者請中國學生聯誼會幫忙找，這樣能更好的保證自身安全。如果在出國之前很難找到合適的住宿，若希姐姐建議也可以先申請住幾天學校的臨時住宿或者學校附近的HOTEL，在學校的ORIENTATION期間尋求國際學生辦公室的老師或者學長學姐們的幫助。
校外住宿還有一種為HOMESTAY。這種類型的住宿通常是學校或者學校指定的機構來幫助學生申請，通常提供給高中和本科學生，研究生比較少。
除了房型，美國大學還按照性別、家庭分類
1、男女共住宿舍
男女共住宿舍樓里有男生也有女生。對你來說，這也許是一個很不一樣的新概念，不過這樣的做法在美國校園比較常見。在這樣得宿舍樓里，男生和女生並不共同住在一個房間。有時，男生和女生住在不同樓層上或者住在不同的套房(套房英語中為
suite,是小型公寓，有幾個卧室，一個公共的起居間和一到兩個浴室)。
2、單性別宿舍
這些宿舍樓供那些更願意生活在全是男生或全是女生環境下的學生。學校也許會留出一個宿舍樓或者至少一座宿舍樓的一部分，以便男女生分住。
3、已婚學生住房
在一些學校，某些公寓或房子是專門為已婚學生和家庭提供的。這樣的住房通常數量有限。對這些住房的需求非常高，已婚學生應該盡可能迅速的詢問學校是否有空房子或公寓。
4、大學公寓
一些大學在校園里運作公寓。優先權通常給予那些高年級的本科生和研究生以及結了婚的學生。
收到OFFER的小夥伴可以開始申請宿舍啦，宿舍是先申請 先分配噠!
C. 美國一個公寓可以住幾個人
沒有任何問題。但貌似有些地方會規定最多隻能住2個人，所以找公寓的時候最好問清楚，不要引起不必要的麻煩。找三室一廳那種房間估計會比較合適。
D. 請問美國人住公寓嗎
為追求高標准住宅 美國人寧可跑遠路也要住大房
不論在田園風光的西弗吉尼亞還是人群熙攘的加利福尼亞，美國人上下班路上所花的時間越來越多，往返路途也越來越長：付出這些代價只是為住在更大、更好的房子里。人口普查局公布的最新社會性數字為美國人現在的生活方式提供了最細致的寫照。
上班路途遙
2002年，美國人花在上下班路上的時間平均為24.3分鍾，而1990年只有22.4分鍾。專家認為增加幅度並不算大，但他們對那些在不會出現交通堵塞的鄉村地區還要在路上花很長時間的情況感到驚訝。
人口統計學家說，許多美國人都認為，要住大房子，自然就得住在遠地方，他們能接受這種代價。對大房子的追求使購房者每月的還貸支出平均達到1307美元，在扣除通貨膨脹因素後還漲了35%。往返時間的加長並不是交通堵塞的結果，這越來越反映出，人們為了住好房，心甘情願把更多時間花在路上。
住宅標准高
新材料中某些最引人注目的數字詳細說明了當今美國人對大房子的渴望。
10年來，中等大小的住宅從平均為5.2個房間增加到5.8個房間。有8個或8個以上房間的住宅從13.2%增長到14.6%。這種計算方式把廚房也統計在內，但不包括衛生間。有8個房間的住宅通常包括4間卧室(這種風格在郊外的高級住宅區越來越常見)。去年，共有1700萬個家庭住在這樣的房子里，而1990年的數字為1350萬。
與此同時，小房子的比例逐漸縮小。有一至四個房間的住宅從35.2%降至33.2%。蘭先生說：「現在的主卧室面積已經快趕上50年代的整所房子了。」他認為，住房抵押貸款迅速增長的重要原因是人們紛紛購買更新更大的房子，這些房子設施豪華，裝有花崗岩廚房操作台、不銹鋼爐和大理石貼面的衛生間。
南加利福尼亞大學規劃教授道爾.邁爾斯說：「住房權益抵押貸款的增加使還貸額居高不下。」大約27%的房屋所有者用30%或30%以上的收入支付住宅費用。
奔波有回報
40歲的布拉德利是一名電工，在馬薩諸塞州的尼德姆(波士頓西南)工作，其夫人德尼絲是一位聯邦雇員，在波士頓城裡工作。他倆決定住在距工作地40英里的地方：新罕布希爾州。這對夫婦說，這種奔波值得。他們有一幢三室兩衛的房子，還有兩個車庫。「我家還有樹，」德尼絲說。這幢房子的售價為16.5萬美元。她說，如果在波士頓郊區，同樣的一幢房子(但周圍佔地面積要小得多)至少得花40萬美元。
她說：「我們感覺更像是住在小鎮上。我們住的不是公寓也不是單元房———那種地方，鄰居和你相距就10英尺。我們願為此每天奔波兩個小時。」
E. 在美國 公寓 跟 普通住宅 有哪些本質區別
公寓：公司管理；上下左右可能都有鄰居一牆之隔；共用出入門口/路徑；多半二專層或以上；可能屬有共用停車場/可能有付費專用停車位；可能有共用戶外空間/草地/球場/游泳池；繳物業費。有的可購買其單位（有房產），有的只能租用。 普通住宅：個人擁有；多半獨門獨戶有庭院；多為一層或二層；自己可安排 綠化/球場/泳池（私家泳池非常普遍）；多半形成小區/也可獨自在一地；每年繳房產稅（各地不一）。
F. 在美國住公寓怎麼樣
美國公寓租金便宜，是很多初到美國人的入住首選。而且水費很便宜，聽我談談初到美國住公寓的那些人和事
G. 美國常見的房屋類型有哪些
一、獨立屋(SingleFamily Home)
獨立屋的屋主擁有此土地的全權的使用權，所有的事情都可以自己作決定（在合理范圍內），從房屋外型風格、庭院改善以及家庭生活習慣到建造花園，游泳池，網球場，飼養寵物等等。它還可以分為Attached聯排獨棟別墅和Semi-Detached獨棟別墅兩種。1、聯排獨棟別墅Attached 獨立屋就是我們所說的雙拼房，兩棟房子有一堵公用的牆，但是每家有自己的門牌。
2、獨棟別墅獨棟別墅，這種房子是獨立院戶，通常有自家的車道(driveway)，車庫(garage) 和庭院(yard)。房屋主人擁有土地和房屋的完全所有權的同時，也有負責維護自家庭院和物業的責任。比如下雪天要對自家房屋的車道鏟雪，對自家庭院的花草也要及時澆灌或者修剪。
二、多家庭獨立住宅(Multi-FamilyHouse)
這種房屋類型並不被許多中國人熟悉，這是美國特有的一種房屋形式。屋的外觀來看和獨立屋住宅並沒有多大的區別。但是建築裡面卻可以容納2-4戶家庭(單元)。每個家庭有獨立的衛生間，廚房，起居室和卧室。這種結構的房屋類型，很受投資者喜愛。是一種很典型的投資房。如果您擁有一套多家庭獨立住宅，你可以自用一個單元，其他空置單元可以投放到市場出租。這樣收租的錢就可以用來償還房屋貸款和補貼家庭支出。但這種房在郊區或者商業區以外的地方比較常見。
三、公寓(Apartment)
公寓大多是年輕人群體的選擇，他們熱愛城市生活，而且不想生活在恬靜的小村莊里。在美國，公寓的配套設施十分完善，有洗衣間、供暖、空調、健身房、游泳池、停車場、門衛甚至還有小教堂，小區周邊也有生活便利超市。公寓的所有權可以是公司和個人。以公司形式存在的公寓通常是由公司進行管理，這一類的公寓不出售，只招租。而個人形式的公寓，就是個人通過買賣獲得了公寓的所有權。這種房屋可以投放到市場招租或者出售，也可以自己居住。不過這兒小編還想帶大家更細致地了解不同Apartment—Walk up式和Elevator式，其實主要的區別就是有無電梯。
四、獨立產權公寓(Condo)
從外形上來說Condo和Apartment 沒有區別，Condo只是房屋產權形式並不是房屋類型。Condo和Apartment最大的不同，是 Apartment 整體以單一個人或單一公司持有; Condo 則是以 其中的一個單位 以單一或單一公司持有所以每年業主需要繳納房地產稅。所以如果是租Condo的話，通常都是與屋主簽訂租房合同，而不是房產公司。當然整棟建築還是會有委託的物業公司進行日常維護。如果你居住或者租住在Condo裡面, 你想對房屋的內部或者陽台進行改善必須經得物業管理公司的同意。對於Condo式房子來說，有電梯式要比無電梯式明顯多很多。
五、合作公寓(CO-OP)
常常有很多人把Condo和CO-OP傻傻分不清。合作公寓（CO-OP）與獨立產權公寓（Condo）從外觀上來看並沒有什麼太大差別，它們的不同集中在產權形式上。合作公寓（CO-OP）一般由大業主或者公司購買下整棟公寓，再將公寓樓內的公寓賣給不同的戶主。但是合作公寓內的戶主個人並不擁有任何產權，而是擁有合作公寓的股份(share)，並且擁有所居住單位的使用權。
H. 美國公寓要不要交房產稅
（一）在美國買房子，不必向各級政府繳稅。
如果房屋開發商的報價是萬美元，經過討價還價是$ 48萬，所以買家需要向開發商或真實的人支付48萬美元，不需要向政府繳納稅款;沒有收費。
買自己的住房保險公司買房保險;房屋保險公司購買財產保險。住房保險公司和標題保險公司是民營企業，政府並不重要。
如果有中間人，中介人支付一定的中介費（3％以下）。如果是二手房，賣方向買方和賣方的中間人交付中介費用（3％以下）。但是房地產經紀人不是銷售的必要條件。買賣雙方不用擔心法律問題和直接交易，中介和中介費用不存在。
總之，美國買房子和賣家不需要向政府繳納稅款或任何其他費用。
（二）美國地方區域基礎設施和教育的房地產稅。
美國地方政府徵收的房地產稅，地方政府只能用於教育和建設領域。
美國或聯邦房地產稅。美國聯邦所得稅對合法收入（包括企業和個人）。美國有些州對個人徵收所得稅;有些州徵收個人所得稅和銷售稅，但包括房地產銷售。因此，美國不是美國聯邦稅或州稅的房地產稅。美國地方政府徵收的房地產稅，地方政府只能在教育和建設等領域使用，支出預算和稅收預算是相應的。
（三）美國的房地產稅是由選民和選民談判的政府決定的
美國地方政府每年一次通過選舉。美國的房地產稅或稅率由政府官員當選，向所有居民公布了發展與收入的平衡，許多公開聽證會在最後的公開聽證會上由民選官員通過表決徵求意見。
（四）美國房地產稅具有法律保護的完整法律制度
在美國，如果納稅人的房地產稅是不公平的，可以3個月-5個月，代納納稅人或者納稅人可以參加地方政府的聽證會和咨詢;拒絕接受當地政府的上訴。
納稅人不繳納稅款，利息增值稅;一定數量的地方政府可以在法庭上幫助武裝，迫使納稅人搬出房屋;拍賣行在市場上。這是罕見的事情，但它確實發生。
如地方政府對聯邦政府根據法律，部分稅收來解決一些窮人的住房問題。如果美國的一些低收入老人可以得到老人公寓，一些單親家庭的孩子可以申請一套住房補貼。
可以說，美國的房地產稅法有完整的民主和法律保障制度。
（五）美國房地產檔案是開放的。
內容包括美國房地產所有者的姓名，房屋的大小和價值以及房產，稅率和稅額。
房地產，如姚明，2013年，位於休斯敦的哈里斯縣。哈里斯縣房地產網站，輸入房地產的地址，可以看到房地產價格5年的細節和兩個稅率和稅額; 2011年至2013年的房地產，姚明是一個人的名字;它在2014年改變了手。一些地方政府網站打開了房地產歷史的所有記錄。
（六）在美國，物業稅率各不相同
一般在房地產市場價格1％-3％。例如，房屋的房地產市場價格是100萬，年稅金在10萬到3萬美元之間。房屋的房地產市場價格不一定是房地產的購買價格。
I. 美國大學公寓一個單元多大
美國大學校內公寓一般是兩個人一個房間，也可以申請一個人一個房間，但專是費用也會增加。一般來屬講一個公寓會帶一個衛生間和兩個衣櫥，總面積大概在20平米左右。也會有條件比較好的學校，兩個房間會公用一個客廳，當然也有條件差的學校，廁所是在走廊上，全層公用的。美國還有一種是校外公寓，就是獨立的樓，一般是兩室一廳，帶有廚房，洗衣間，客廳，廁所，一般是4人共用，也可以申請2人，也是要加收費用的。
J. 美國，歐洲的公寓房的產權
我告復訴你美國是私有財制產制，沒有所謂的「房子產權多少年?」的問題。房子產權是你的就永遠是你的，直到你賣掉，沒有什麼70年到期的問題。這個是中國才有的，其他國家都沒這樣的。
英國土地使用年限是999年，美國是終生。
中國的土地本來都是國有的，70年的年限問題來源於香港，香港屬於英國殖民地的時候土地使用年限都是到97年的，大部分土地都是20年代賣的，所以有個70年的年限，後來商品房在中國發展的時候就有了70年這個概念。