住宅建築的耐久年限

『壹』 請問多層住宅的耐火等級是多少有什麼依據

多層住宅的耐火等級是建築高度大於100m的民用建築，其樓板的耐火極限不應低於2.00h。

一、 二級耐火等級建築的上人平屋頂， 其屋面板的耐火極限分別不應低於1.50h和1.00h。一級耐火等級建築的屋面板應採用不燃材料。屋面防水層宜採用不燃、難燃材料，當採用可燃防火材料且鋪設在可燃、難燃保溫材料上時，防水材料或可燃、難燃保溫材料應採用不燃材料作防護層。

二級耐火等級建築內採用難燃性牆體的房間隔牆， 其耐火極限不應低於0.75h；當房間的建築面積不大於100m2時， 房間隔牆可採用耐火極限不低於0.50h的難燃性牆體或耐火極限不低於0.30h的不燃性牆體。

二級耐火等級多層住宅建築內採用預應力鋼筋混凝土的樓板， 其耐火極限不應低於0.75h。建築中的非承重外牆、 房間隔牆和屋面板， 當確需採用金屬夾芯板材時，其芯材應為不燃材料， 且耐火極限應符合本規范有關規定。

(1)住宅建築的耐久年限擴展閱讀：

按照我國國家標准《建築設計防火規范》，建築物的耐火等級分為四級。建築物的耐火等級是由建築構件（梁、柱、樓板、牆等）的燃燒性能和耐火極限決定的如下：

一級耐火等級建築是鋼筋混凝土結構或磚牆與鋼筋混凝土結構組成的混合結構；

二級耐火等級建築是鋼結構屋架、鋼筋混凝土柱或磚牆組成的混合結構；

三級耐火等級建築物是木屋頂和磚牆組成的磚木結構；

四級耐火等級是木屋頂、難燃燒體牆壁組成的可燃結構。

關於確定建築物的耐火等級和耐久年限：對於新設計的房屋，應該是依據它的功能要求——包括建築的高度和面積、對生命財產及政治影響程度來確定其級別，並按該級別的要求如樓梯電梯的設計要求、構件的燃燒性能和耐火極限、結構抗震要求等等來進行設計。

『貳』 關於樓層的使用壽命。

樓層住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定回是：鋼筋混凝土結構為60年；答磚混結構為50年。

樓層的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。

(2)住宅建築的耐久年限擴展閱讀

建築物的耐久性等級主要根據建築物的重要性和規模大小劃分，並以此作為基建投資和建築設計的重要依據。

耐久等級一般分為四級：

一級：耐久年限為100年以上，適用於重要的建築和高層建築。

二級：耐久年限為50~100年，適用於一般性建築。

三級：耐久年限為25~50年，適用於次要建築。

四級：耐久年限為15年以下，適用於臨時性建築。

『叄』 多層住宅的壽命一般是多少年

按照我國《民用建築設計通則》的規定，重要建築和高層建築主體結構的耐久年限為100年，一般性建築為50～100年。

『肆』 房屋超過保修期，因主體結構發生質量問題，開發商是應當承擔責任的。誰知道具體的規定是什麼

對主體結構過保的事情，在中國應該還不會發生，國內最早的房產市場在94年，對主體的保修都在40年以上。你可以直接找開發商，他們是應該保修的，如果不是你的過錯的話。

『伍』 建築耐久年限

以主體結構確定的建築耐久年限分為四級：

（1）一級建築：耐久年限為100年以上，適用專於重要的建築和高層建屬築。

（2）二級建築：耐久年限為50～100年，適用於一般性建築。

（3）三級建築：耐久年限為25～50年，適用於次要的建築。

（4）四級建築：耐久年限為15年以下，適用於臨時性建築。

『陸』 九層住宅是二類高層民用建築這個對么怎麼解釋呢

建築根據重要程度分四類建築，一類是特別重要的建築，設計耐久內年限是100年，普通建築屬於容二類建築，設計耐久年限為50年，三類的是25年以下的次要建築，四類是15年以下的臨時性建築。
不知道你問的是不是這個。

『柒』 請大神做一下房屋建築學試卷，

第一題c

『捌』 民用建築是怎樣分類的

民用建築常見的分類方式如下：
按使用功能分
1、居住建築
住宅建築：住宅、公寓、別墅等
宿舍建築：單身宿舍、學生宿舍、職工宿舍等
2、公共建築
教育建築：托兒所、幼兒園、小學、中學、高等院校、職業學校、特殊教育學校等
辦公建築：各級立法、司法、黨委、政府辦公樓，商務、企業、事業、團體、社區辦公樓等
科研建築：實驗樓、科研樓、設計樓等
文化建築：劇院、電影院、圖書館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、音樂廳、禮堂等
商業建築：百貨公司、超級市場、菜市場、旅館、飲食店、銀行、郵局等
體育建築：體育場、體育館、游泳館、健身房等
醫療建築：綜合醫院、專科醫院、康復中心、急救中心、療養院等
交通建築：汽車客運站、港口客運站、鐵路旅客站、空港航站樓、地鐵站等
司法建築：法院、看守所、監獄等
紀念建築：紀念碑、紀念館、紀念塔、故居等
園林建築：動物園、植物園、游樂場、旅遊景點建築、城市建築小品等
綜合建築：多功能綜合大樓、商住樓、商務中心等
按建築高度與層數分
1、低層建築，主要指1～3層的住宅建築
2、多層建築，主要指4～6層的住宅建築
3、中高層建築，主要指7～9層的住宅建築
4、高層建築，指10層以上的住宅建築和總高度大於24m的公共建築及綜合性建築
5、超高層建築，高度超過100m的住宅或公共建築均為超高層建築。
建築按使用性質分
1、民用建築，指供人們起居用的建築物，包括住宅、公寓、宿舍等。
2、工業建築，指人們進行生產活動的建築，包括生產用房、輔助生產用房、動力、運輸、倉庫等用房。
3、農用建築，指供人們進行農牧業種植、養殖、儲存等用途的建築。
按耐久年限分
根據建築物的主體結構，考慮建築物的重要性和規模大小，建築物按耐久性分為四個等級:
1、一級：耐久年限為100年以上，適用於重要建築物和高層建築；
2、二級：耐久年限為50～100年，適用於一般性建築；
3、三級：耐久年限為25～50年，適用於次要建築；
4、四級：耐久年限15年以下，適用於臨時性建築；