58歲房屋貸款年限

『壹』 58歲能貸款買房嗎，能的話能貸款多少年

按揭貸款抄的條件：

1. 年齡襲 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。

『貳』 58歲了 可以辦理房產貸款嗎

58歲了可以辦理房產貸款。

申請條件：

第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能內力；並且在中國境內有容常住戶口或有效居住證明。

第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。

第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

第五，銀行規定的其他條件。

滿足以上條件，就可以向商業銀行提出借款申請。

(2)58歲房屋貸款年限擴展閱讀：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

『叄』 58歲貸款買房子可以貸多久

如果是一手新房，抵押貸款最長可以30年，如果是二手房，抵押貸款最長可以20年！

『肆』 我今年58歲，想用住房公積金貸款，能貸多少

公積金來貸款的額度計算方法如下：自
公積金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡內的剩餘工齡（男60歲、女55歲），特殊情況下可延長至退休後的五年，且最長期限不超過三十年，且二手房房齡加貸款期限不超過30年（註：一般控制在90年後的房產）。例：95年的房產的貸款期限為：30-（2007-1995）＝18年。

額度不超過到借款人和配偶退休年齡內繳納住房公積金數額總和的2倍；不超過所購住房價值的80%，二手房不超過評估價的70%，且最高額度不超過30萬元（與所在城市有關）；商業貸款轉公積金貸款的不超過原商業銀行貸款本金。例：夫妻雙方月繳存公積金數分別為150元和200元，現均30歲，則：150*12*（55-30）+200*12*（60-30）＝117000*2＝234000。

『伍』 我是退休人員（58歲），買房可以貸款嗎

可以，國家規定貸款的年齡是18-65周歲，借貸者還要滿足銀行貸款的要求：
1、有月打卡工資；
2、徵信良好；
3、銀行近半年的流水；
4、購房合同等。

『陸』 請問一下58歲能申請什麼貸款

根據你描述的情況，58歲有公積金是可以貸款公積金買房的，只是貸款期限只有兩年。其餘的貸款也可以但是需要有實物抵押或者擔保連帶抵押

『柒』 58歲的人可以辦理房貸嗎

可以的。1、貸款年限不能超過30年。2、男不能超過65歲。3、女不能超過60歲。但貸款年限要按照年齡來確定，男性最長年限是65減去貸款時的實際年齡。也就是說你的貸款期限是7年。

『捌』 年齡58歲可以向銀行貸款幾年

一般的個人貸款期限加年齡的和值不超過65，視不同貸款品種以及各銀行有不同的規定。（和值基本在60到65之間）

『玖』 我爸爸今年58歲，房貸最多可以貸多少年

目前，招商銀行有開辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。一手樓：回貸款/授信期限最長不超過30年，答您的可貸期限需要提交相關資料後，由經辦行綜合申請確定，請聯系當地招行網點個貸部門咨詢。二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。

『拾』 58歲可以貸款

完全可以貸款，最重要的是你名下有沒有固定資產，比如你有房子和車子，這樣你就可以進行抵押貸款了。再就是你有穩定的收入渠道可以為你創造穩定的收入，你也可以去進行貸款。