㈠ 河南省契稅怎麼算
外地戶口的：以家庭為單位，18周歲以下的同屬一個家庭，在戶口所在地內的地市級房管容局開具無房證明，並且鄭州也沒有房子的，可享受首套住房的優惠
本地戶口的： 以家庭為單位在鄭州無房的，可享受首套住房的優惠。
(1) 90 ㎡（含）以內按1%計收
(2) 90 ㎡ -144 ㎡（含） 按 2% 計收;
除此外面積大於144平方 的，以及費首套購房的一律按4%計收
㈡ 河南鄭州市新房契稅應啥時間交開發商沒給我開購房發票能交契稅嗎
規定是業主收房子之後90天以內，需要到房管部門申請繳納契稅和維修基金，手續費。
憑完稅證明辦理房產證。
逾期辦理需要繳納每天萬分之5的滯納罰金。
㈢ 河南商品房契稅稅率要多少
根據《來財政部國家稅務總局住房和城鄉源建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
㈣ 河南省商品房契稅怎麼計算
首套房的，購房面積小於90平米的，繳納總房款的1%，建築面積在90--144平米的，繳納總房款的1.5%，面積大於144平米的，繳納3%。個人二套房的，繳納總房款的3%。
㈤ 河南房屋契稅，就是交易契稅是多少
房屋是否滿抄2年？是否唯一住房襲？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
㈥ 請問河南省新購商品房契稅徵收比例和辦法是什麼
第四條 土地、房屋權屬以下更方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者回房屋贈與，徵收契答稅：
（一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；
（二）以土地、房屋權屬抵債；
（三）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；
（四）以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
第五條契稅稅率為4％。
第六條契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓，為用地單位或個人為取得土地使用權所支付的一切費用；
（二）土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
㈦ 河南省房地產契稅怎麼收
第一條 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》及有關法律、法規，結合我省實際，制定本辦法。
第二條 在本省行政區域內承受轉移土地、房屋權屬的單位和個人為契稅的納稅人，均應依照本辦法的規定繳納契稅。
第三條 本辦法所稱土地、房屋權屬是指土地使用權、房屋所有權。本辦法所稱土地、房屋權屬轉移是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓。即土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓予土地使用者的行為。
（二）土地使用權轉讓。即土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
（三）房屋（包括在建房屋）買賣、贈與、交換。房屋買賣是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。
房屋贈與是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。房屋交換是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
第四條 土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與，徵收契稅：
（一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；
（二）以土地、房屋權屬抵債；
（三）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；
（四）以預購方式或預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
第五條 契稅稅率為4％。
第六條 契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓，為用地單位或個人為取得土地使用權所支付的一切費用；
（二）土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（四）土地使用權交換、房屋交換、土地使用權與房屋所有權之間相互交換，為所交換的土地使用權、房屋價格的差額，由多支付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅；交換價格相等的，免徵契稅。
本辦法所稱成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格。包括承受者支付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
第七條 以劃撥方式取得土地使用權的，經批准轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補交契稅。其計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。
第八條 契稅應納稅額，根據契稅的計稅依據和規定的稅率計算徵收。應納稅額計算公式：應納稅額＝計稅依據×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。
第九條 符合下列條 件之一的，經縣級以上契稅徵收機關批准，減征或者免徵契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋直接用於辦公、教學（包括學生公寓）、醫療、科研及軍事設施的，免徵契稅；
（二）城鎮職工根據房改政策規定，第一次購買的公有住房，免徵契稅；
（三）土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，納稅人重新承受土地、房屋權屬的，其土地、房屋面積不超過被徵用、佔用土地、房屋面積1.3倍的，免徵契稅；
（四）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，免徵契稅。本辦法所稱不可抗力，是指自然災害、戰爭等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況；
（五）納稅人承受荒山、荒坡、荒丘、荒灘的土地使用權，用於農、林、牧、漁業生產的，免徵契稅；
（六）國家規定的其他減征、免徵契稅的項目。
第十條 契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同效力的契稅、協議、合約、單據、確認書等憑證的當天。
第十一條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在徵收機關核定的期限內繳納稅款。
第十二條 納稅人符合減征或免徵規定的，應當自簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日起10日內，向土地、房屋所在地的納稅徵收機關申請辦理減征或免徵契稅手續。
第十三條 經批准減征或免徵契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬於減征或免徵契稅范圍的，應當自改變之日起30日內補交已經減征或免徵的稅款。
第十四條 納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證，並在契稅使用證、房產證備注欄內載明契稅交納情況，加蓋徵收機關印戳予以確認。
第十五條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門，房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不得辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
第十六條 契稅的徵收管理機關為土地、房屋所在地的財政機關。
第十七條 土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供辦理土地、房屋權屬變更登記手續的有關土地、房屋權屬、土地出讓費用、成交價格、當地土地基準價格等與徵收契稅有關的資料，並協助徵收機關依法徵收契稅。契稅徵收機關對土地、房產管理部門提供的資料應嚴格保密。
㈧ 河南省地方稅務局徵收契稅是否只有
是按營業額徵收，一、交通運輸業：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸、裝卸搬運，稅率為3%；二、建築業：建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業，稅率為3%；三、金融保險業：金融（不含農村信用社）、保險，稅率為5%；農村信用社，稅率為3%；四、郵電通信業：郵政業、電信業，稅率為3%；五、文化體育業：文化業、體育業，稅率為3%；六、 娛樂業： 歌廳、舞廳、卡拉OK歌舞廳（包括夜總會、練歌房、戀歌房）、音樂茶座（包括酒吧）、高爾夫球、游藝（如射擊、狩獵、跑馬、游戲機、蹦極、卡丁車、熱氣球、動力傘、射箭、飛鏢等）、網吧，稅率為20%，檯球、保齡球，稅率為5%；七、服務業：代理業、旅店業、飲食業、旅遊業、倉儲業、租賃業、廣告業及其他服務業，稅率為5%； 高速公路車輛通行費，稅率為3%；八、轉讓無形資產：轉讓土地使用權、專利權、非專利技術、商標權、著作權、商譽，稅率為5%；九銷售不動產：銷售建築物及其他土地附著物，稅率為5%。 另地稅部門根據繳納的增值稅\營業稅收取7%的城建稅，3%的教育費附加,。按營業用房的使用面積收取1.2%房產稅，土地使用面積徵收地地使用稅(稅率各地不同)，每平方米年稅額如下:1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2至24元;3.小城市0.9至18元,4.縣城、建制鎮、工礦區0.6至12元.
㈨ 河南省繳納契稅時需要帶什麼材料
1、已經登記備案的商品房預售合同復印件(須提供原件校驗) 2、首付款收據復印件（須內提供原件校驗）容 3、身份證明復印件 ◆個人提供身份證復印件，外籍人士提供護照和大使館證明復印件 ◆系夫妻共有產的提供夫妻雙方身份證復印件、結婚證明復印件 ◆戶口簿復印件或戶籍證明復印件（須校驗原件） ◆如夫妻雙方約定房屋所有權歸其中一方所有的，還須提供財產約定書復印件（須提供原件校驗） ◆如為單身的，須申明本人婚姻狀況，並自負法律責任 ◆單位提供營業執照或法人資格證書復印件、稅務登記證復印件 4、委託他人代辦的提供委託書原件及代辦人身份證復印件 5、徵收機關要求提供的其它資料
㈩ 河南二套房契稅稅率是多少，河南二套房契稅稅率是多少
二套來房的契稅是3%
一、首套房源繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。