租賃備案有效期

A. 在北京居住證到期了怎麼續辦

北京市居住證有效期滿後持有人在京連續居住的，應於期滿前的30日內到居住地公安派出所辦理簽注手續。北京市居住證自簽發或簽注之日起1年內有效。

北京市居住證有效期為1年，居住證簽注業務只是將原證卡有效期限的起始時間等信息進行更新，不會換發新證。

(1)租賃備案有效期擴展閱讀

北京市居住證的頒發條件：

北京今年將加快居住證制度研究，有望搭載公共服務以及社會福利等功能。此外，居住證考慮不設申辦門檻，以此推動來京人員主動登記，對不辦證件的個人和用工單位，將出處罰辦法。頒發條件如下：

1、在京有穩定就業，是指未來可能在本市就業6個月以上。

2、在京有穩定住所，是指擁有未來可以在本市居住6個月以上的住所。

3、在京連續就讀，是指在本市中、小學取得學籍的就讀以及在本市中等職業學校、普通高等學校和具有研究生培養資格的科研機構取得學籍並接受全日制學歷教育的就讀。

4、連繳個稅或社保6個月，憑證可證明在京居住時間的，11月30日前可實現居住證網上登記和申報，請登錄北京市居住證服務平台進行申請。個稅或者社保證明，需登錄北京市社會保險網上服務平台來提交定製證明申請。

5、持北京市工作居住證人員的居住證無需自己申辦，將由政府相關部門統一發放。

參考資料

網路-北京市居住證

B. 租賃備案做了三年，租客租了兩年就走了，撤銷租賃備案要怎麼弄

租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的注銷手續。需要提交房屋權屬證書或者房屋來源證明、出租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地等。
地方可能對於注銷房屋租賃備案有不同規定，例如北京市規定需要在合同終止之日起5日內辦理注銷手續。
《商品房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。
《北京市房屋租賃管理若干規定》第十二條房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、注銷手續。
在房屋租賃合同有效期內，居住人員發生變更的，承租人應當自變更之日起2日內告知基層管理服務站，辦理變更登記手續。
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未按照規定辦理房屋租賃備案注銷手續的法律後果
1、《商品房屋租賃管理辦法》違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
2、《北京市房屋租賃管理若干規定》第三十五條對違反本規定的下列行為，由公安機關按照下列規定處罰：
（一）出租人、承租人、房地產經紀機構未按照本規定第十一條、第十二條規定辦理房屋出租登記、變更、注銷手續的，責令改正，處200元以上500元以下罰款。
（二）違反本規定第十七條規定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。

C. 房屋租賃備案登記表有效期是多少

應該是一年

D. 上海臨時居住證租賃備案有效期是多久

臨時居住證有效半年
長期居住證一年

E. 上海臨時居住證有效期是多久，臨時居住證過期怎麼辦理

換長期居住證，需要的材料：
一、.居民身份證正反面復印件（驗原件）
2.住所證明：
（1）居住在自購房的，提供相應的房地產權證復印件（驗原件）
（2）居住在租賃住房內的，提供房屋部門出具的《房屋租賃合同登記備案證明》或社區中心出具的《居住房屋租賃合同登記備案通知書》的復印件（驗原件）
(3)居住在集體宿舍的，提供集體宿舍證明及該 宿舍房產權證復印件（單位蓋章）
（4）居住在親戚朋友家的，須提供居（村）委出具的寄宿證明及房地產權證復印件（驗原件）
3.來滬就業的，提供期限為6個月以上的有效勞動合同復印件（驗原件）；來滬投資開業或從事個體經營的，提供企業或個體工商戶營業執照復印件（驗原件）
4.參加本市職工社會保險最近一年的繳費記錄；（審核標准：申辦當月正常繳費，前12個月內正常繳費累積滿6個月，社保補繳不算）

二、辦理《房屋租賃合同登記備案》所需要的材料：如出租人持有綠色房地產權證的（動遷協議不可使用）
出租房：房主本人，房主本人攜帶身份證原件、房地產權證原件
承租房：承租人本人，承租人攜帶身份證原件、租賃合同原件
注意：出租人與承租人雙方需先去村居委會開具房屋租賃合同登記備案。
三、臨時居住證有效期是：半年 ，不能積分，小孩不能在上海參加 中高考，上小學都困難；
長期居住證有效期是：一年 ，可以積分 小孩上學有用；小孩能在上海參加 中高考；
注意：積分必須滿足積分條件；

F. 租房人員辦理居住證需要什麼證件

需要以下證製件：

1、本人《居民身份證》或者《居民戶口簿》的復印件（驗原件）

2、房屋租賃合同、房屋出租人的住宿證明

3、申請人現居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）

4、居住在近親屬租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明

5、監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件

(6)租賃備案有效期擴展閱讀：

主要功能

居住證採用CPU晶元IC卡，各地可拓展居住證的以下社會服務功能：

1. 金融服務。可以綁定銀行賬戶，利用居住證查詢賬戶余額以及省內外銀行間匯款、支付業務。

2. 公交服務。可以「刷證」乘坐貼有居住證服務標識的公交車輛。

3. 電子政務。通過自助申報平台，在申領居住證以及申請居住證項目變更、續期等功能的自我實現。

4. 小額消費。通過載入電子錢包功能，居住證可以在商戶POS終端上進行小額消費。

G. 房屋租賃登記備案憑證可不可以在有效期內延長有效期

濟南這邊是可以的！

H. 房屋租賃登記備案證明的有效期能修改嗎

我們這里是兩年