『壹』 二級建造師知識點: 承包人提出索賠的期限
你首先要搞清楚它們發生的順序啊
1工程期間工程款及索賠------2竣工付款證書----3-期間意外索賠---4最終內結算清容單-----5最終結算清單結清證書
(1)你到了2,當然不可以再談1了
(2)你提交4,可以包含3的內容,但期限到5終止
『貳』 關於工程質量保證金的比例和期限
《建設工程施抄工合同(示範文襲本)》(GF-2013-0201)規定:
(以下序號為示範文本的序號)
15.3質量保證金
經合同當事人協商一致扣留質量保證金的,應在專用合同條款中予以明確。
15.3.1 承包人提供質量保證金的方式
承包人提供質量保證金有以下三種方式:
(1)質量保證金保函;
(2)相應比例的工程款;
(3)雙方約定的其他方式。
除專用合同條款另有約定外,質量保證金原則上採用上述第(1)種方式。
15.3.2 質量保證金的扣留
質量保證金的扣留有以下三種方式:
(1)在支付工程進度款時逐次扣留,在此情形下,質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額;
(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金;
(3)雙方約定的其他扣留方式。
除專用合同條款另有約定外,質量保證金的扣留原則上採用上述第(1)種方式。
發包人累計扣留的質量保證金不得超過結算合同價格的5%,如承包人在發包人簽發竣工付款證書後28天內提交質量保證金保函,發包人應同時退還扣留的作為質量保證金的工程價款。
15.3.3 質量保證金的退還
發包人應按14.4款〔最終結清〕的約定退還質量保證金。
『叄』 法律規定的工程款支付時限為多少天
竣工驗收合格後,一般是:在28天內,施工單位要提交工程結算書給甲方審核,甲方在收到結算書後,應在28天內審核完畢。結算書經雙方確認簽字後,才可以支付尾款。具體要求可參看:GB50500-2008《建設工程量清單計價規范》。
根據規范的第三章 工程價款結算
第十一條 工程價款結算應按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發、承包雙方應依照下列規定與文件協商處理:
(一)國家有關法律、法規和規章制度;
(二)國務院建設行政主管部門、省、自治區、直轄市或有關部門發布的工程造價計價標准、計價辦法等有關規定;
(三)建設項目的合同、補充協議、變更簽證和現場簽證,以及經發、承包人認可的其他有效文件;
(四)其他可依據的材料。
(3)最終結清申請期限擴展閱讀:
應付工程款是建設單位應付給承包單位的工程 款項。實行全部工程竣工後一次結算辦法的建設項 目,建設單位應在工程全部竣工時,根據經審查的 承包單位提出的工程價款結算單證,結算應付的工程款。
實行單項工程竣工後結算辦法的建設項目,建設單位應在單項工程竣工時,根據經審查的承包單位提出的工程價款單證,結算應付的工程款。實行按工程形象進度分段結算辦法的建設項目,建設單位應按進度分段結算應付的工程款。
但分段結算的工程款總額,按規定不應超過該單項工程合同預算價的90%,其餘部分待單項工程竣工後結算。實行分次結算辦法的建設項目,建設單位應根據承包單位分次提出的工程價款結算單證,結算應付的工程款。
應付工程款核算是指建設單位按照基本建設工程價款結算辦法和工程合同的有關規定,與工程承包單位辦理工程價款結算,應付給承包單位的工程款。
本科目應按承包單位戶名進行明細核算。
按規定結算工程款時,記本科目貸方;支付工程款或用預付工程款、預付備料款抵充應付工程款,記本科目借方;期末余額反映應付給施工單位的工程賬款;本科目應按施工企業名稱設置明細賬。
從應付的工程款中扣回預付的備料款和工程款,借記本科目,貸記「預付備料款」、「預付工程款」科目。支付工程款,借記本科目,貸記「基建投資借款」、「銀行存款」、「零餘額賬戶用款額度」科目。
對於隨同工程款一並承付的臨時設施包干費,借記「待攤投資」科目,貸記本科目。
建設單位不按合同規定而拖延結算期的罰款支出,按規定由自有資金支付,不在本科目結算。