① 關於農村養老佔地用地的要求是什麼
國家對農村農業用地的國家征購補償費用的種類：土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和其它補償費 。
1、土地補償費，是指因國家徵收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。
2、安置補助費，是指因國家徵收農民集體土地後，為了解決以土地為主要生產資料的並取得生活來源的農業人口因失去土地造成的生活困難，而給予的補助費用。
3、青苗補償費，是指對徵收土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。
4、地上附著物補償費，是對被徵收土地上的各種地上建築物、構建物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復費用以及被徵收土地上林木的補償或者砍伐費用。
5、其它補償費，是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其他補償費用，即因徵收土地給征地的農民造成的其他方面的損失而支付的費用，如水利設施恢復費用、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費用等。
（一）徵用土地的土地補償費按照下列標准執行：
（1）徵用基本農田的，水田按其被徵用前三年平均年產值的十倍補償，旱地按其被徵用前三年平均年產值的九倍補償；
（2）徵用基本農田以外的耕地的，水田按其被徵用前三年平均年產值的九倍補償；旱地按其被徵用前三年平均年產值的七倍補償；
（3）徵用菜地、魚塘、藕塘的，按其被徵用前三年平均年產值的八倍補償；
（4）徵用防護林、特種用途林林地的，按其被徵用前三年當地旱地平均年產值的九倍補償；
（5）徵用用材林、經濟林、薪炭林林地，已有收獲的，按其被徵用前三年平均年產值的四至七倍補償，未有收獲的，按其被徵用前三年當地旱地平均年產值的三至四倍補償；
（6）徵用苗圃、花圃的，按其被徵用前三年平均年產值的三至四倍補償；
（7）徵用輪歇地、牧草地的，按其被徵用前三年當地旱地平均年產值的二至三倍補償；
（8）徵用荒山、荒地、荒溝等未利用地的，按其被徵用前三年當地旱地平均年產值的一至二倍補償。
上述地類按土地利用現狀調查結果確定。
（二）、 徵用土地的安置補助費按照下列標准執行：
1、徵用耕地的安置補助費總額分別為：
①徵用前人均耕地超過0.06公頃的，為該耕地被徵用前三年平均年產值的五倍；
②徵用前人均耕地超過0.05公頃不超過0.06公頃的，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六倍；
③徵用前人均耕地超過0.04公頃不超過0.05公頃的，為該耕地被徵用前三年平均年產值的八倍；
④徵用前人均耕地超過0.03公頃不超過0.04公頃的，為該耕地被徵用前三年平均年產值的十倍；
⑤徵用前人均耕地超過0.025公頃不超過0.03公頃的，為該耕地被徵用前三年平均年產值的十二倍；
⑥徵用前人均耕地超過0.02公頃不超過0.025公頃的，為該耕地被徵用前三年平均年產值的十四倍；
⑦徵用前人均耕地不超過0.02公頃的，為該耕地被徵用前三年平均年產值的十五倍。
2、徵用林地、牧草地、養殖水面等其他農用地的，安置補助費總額為該農用地被徵用前三年平均年產值的三至五倍。
3、徵用荒山、荒地、荒灘和其他無收益的土地，不支付安置補助費。
（三）、 被徵用土地上的青苗和附著物補償費按照下列規定執行：
1、屬短期農作物的，按一造產值補償，屬多年生農作物的，根據其種植期和生長期長短給予合理補償；
2、林（果、竹）木有條件移栽的，應當組織移栽，付給移栽人工費和木苗損失費，不能移栽的，給予作價補償；
3、房屋及其他建築物、構築物，按重置價格並結合成新確定補償費，具體標准由設區的市、縣（市）人民政府規定。
對在非法佔用土地上建設的建築物、構築物，在征地公告後搶栽搶種的農作物、林（果、竹）木和搶建的建築物、構築物，不予補償。
② 養老設施用地規劃上屬於什麼用地性質
2013年7月1日起施行的 《老年人權益保護法》規定，地方各級人民政府和有關部門應當按照老內年人口比例及容分布情況，將養老服務設施建設納入城鄉規劃和土地利用總體規劃，統籌安排養老服務設施建設用地及所需物資。非營利性養老服務設施用地，可以依法使用國有劃撥土地或者農民集體所有的土地。
③ 養老用地和養老產業用地一樣嗎
不一樣
養老的話單純的指養老
養老產業的范疇是很大的
包括老年產品、老年地產、老年金融等多種業態
所以他們的性質不完全一樣的
④ 養老用地性質
養老地產的性質大多數屬於房地產搞得
但是銷售的是使用權而不是產權
所以並不是商業性質
但是也不排除有商業性質的
在我調研的養老院中
大多數都是醫衛慈善用地
厚朴養老為您解答
⑤ 居家養老用地可以抵押嗎
你好，是可以用來做抵押的。抵押的時候需要根據土地的經濟價值進行估算。
希望可以幫到您，感謝您的採納。
⑥ 養老地產的房產證多少年
沒有養老地產這個法律名詞，是忽悠人的。
房產證，有70年的、50年的、40年的。
⑦ 養老用地可以辦預售嗎
養老用地一般不用辦理預售的，因為不會往外出售賣的。
⑧ 養老用地什麼情況土地出讓金優惠70
有些城市出台優惠政策：政府投資建設的養老機構以及社會資本投資建設的非營利性養老機構，可不用再繳納土地出讓金