房屋租賃合同年限_為什麼要規定房屋租賃合同最長期限是20年

1. 不定期租賃合同怎麼解除，房屋租賃合同期限是多久

不定期租賃合同的雙方均可以在合理期限內通知對方解除租賃合同，一般這個合理期限是一個月，但是根據租賃房屋使用的目的不同，可以適當延長。
對於房屋租賃合同的期限，可以自行在合同中進行約定。

2. 為什麼要規定房屋租賃合同最長期限是20年

因為《中華人民共和國合同法》明確規定了，租賃合同的最長期限為版20年。房屋租賃合同也屬於租權賃合同的一種，需要按照規定執行。

根據《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

(2)房屋租賃合同年限擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

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房屋租賃合同年限