買房補社保年限

① 社保年限不足怎麼買房

只簽訂協議買房的傻事千萬別干，法律不承認。
您好，北京買房子的限制條內件，你要弄清楚！
在北京繳納容五年社保，可以獲得購房資格。（連續）
在北京繳納5年個稅，可以獲得購房資格。（連續）
上述兩種，目前政策是二選一即可。
以上政策是針對非京籍戶口所制定的政策。
如果你想在北京繳納社保及個稅，支付寶上就可以交。
支付寶--生活號--搜：思維社保。
但你要等的起這個時間，五年。
五年以後，北京的房價，誰也不知道是啥樣子。
所以，看你個人選擇吧。
祝好！

② 補交一年社保2019年1月至12月是不是就可以買房

嗯，在限購得地方一般是滿一年以後就可以買房子了，就具有買房子的資格，就是讓你在本地安家落戶的意思

③ 2017 成都買房社保補繳到兩年可以么

新出的成都限購政策已明確不得通過補繳社保買房。

新政還嚴格規定了購房資格審查。《社保繳納通知》規定，購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，並要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。

新政也支持重大項目和創新創業，《通知》規定，對重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的各類高端人才等人員，其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制，但為了防止炒房，要求此種情況須經所在區政府(管委會)認定，同時所購住房5年內不得上市轉讓。

新政還強調了市場監管和市場違法行為整治。《通知》要求，要加強市場監管，規范市場秩序，維護房地產市場的良好秩序。嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

(3)買房補社保年限擴展閱讀：

補繳時效

根據《社會保險法》 第五十八條規定用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。

第六十三條規定用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費徵收機構責令其限期繳納或者補足。

一般情況下，補繳保險的期間根據社會保險費徵收機構視企業情況而定。

對於養老保險和醫療保險，社保是算累計的，只要在退休前累計繳納相應的年限，就不需要再進行補繳了，

但是在一些城市，如北京、上海、廣州等，購房、買車搖號、子女上學等待遇需要外來居民的社保連續繳納一定時間的記錄，其中有的待遇在計算社保連續繳納時間時，補繳的月份是算作連續的，所以如果中途出現斷繳，可以找代理公司補繳來實現社保的連續繳納。

④ 社保補繳影響買房嗎 上海

外地戶口，社保連續繳費13個月以上，且已婚或者是以家庭為單位，才可以購買！
上海近有哪些房產新政？
1.非普通二套房的首付比例將提升至不低於70%。非普通二套房是指面積大於（包括等於）140平方米的房產，這類二套房的首付比例將提升至70%；而普通二套房（不足140平方米）會嚴格執行50%的首付比例規定。
2.首套房貸款利率要求嚴格執行低九折優惠。此前，由於利率市場化和房貸業務的擴張，雖然要求是九折，但各家銀行變相地提出利率優惠。一位股份制銀行支行行長表示，上海市對首套房低的優惠利率能夠低至八折，通常處於八三、八五折左右。
3.對於非上海市戶籍居民，繳納社保及稅務的要求將從2年提高到5年。此前繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」。
非戶籍在上海買房有哪些變化？
近日，上海樓市新政表示提高非上海戶籍家庭買房門檻。此前，非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，為從購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整後，限購繳稅年限變為5年及以上。
繳稅5年限購政策，現在是全國高門檻。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。
斷繳社保還能買房嗎？
近日上海表示從嚴執行限購住房政策。非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限調整為，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。也就說，這5年應該連續不能斷繳或者漏繳。如果有斷繳或者漏繳，就需要從新開始計算。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

⑤ 補繳五年社保能買房嗎

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

首先，補繳12年以前的社保需要出具一下版材料：權
1、單位按照規定向社保局出具補繳申請（一式三份）
2、單位營業執照副本復印件
3、補繳人的戶口本復印件
4、如果職工是本市城鎮戶口，須提供檔案所在機構出具的補繳期間是否領取失業保險金以及領取期限的證明
5、單位與職工簽訂的勞動合同（原件、復印件各一份）
6、補繳期間原始工資收入憑證（原件、復印件均要）
另外，繳納社保的要求是：誰發工資誰繳社保，如果你的公司沒有給你上過任何社保的話，根據國家規定，公司必須給你補繳；如果你要補繳的那段時間不在現在的公司，那現在的公司是無法給你補繳的。
非京戶口在京買房的條件是：
1、從申請買房當日起，連續在京繳納社保五年
2、從申請買房當日起，連續在京繳納個人所得稅五年
這兩個條件滿足其一即可，但是社保可以補繳，個稅不能補繳！
希望對你有幫助~

⑥ 社保斷了怎麼買房繳存年限重新計算！

「社保斷了，醫保繳費年限就清零了」、「外地人社保繳滿5年才能在北京買房搖號」、「社保不滿15年，領不到退休金」……社保是為人們在生病、失業、養老時提供最基礎的保障，當然，想要享受這些保障，也有一些必須達到的條件。很多人都可能遇到社保斷繳的情況，通過補繳社保來補救也成為這些人的選擇，關於社保補繳你可能不知道這些事。

斷後再繳需重新計算繳費年限

許多城市都有積分入戶的政策，北京為例，並不是所有在北京的外地人都有資格申請的，首先就有4個門檻，必須同時達到，缺一不可，分別是：北京市居住證；不超過法定退休年齡；在京連續繳納社會保險7年及以上；無刑事犯罪記錄。

其中第三條，要求申請人在北京連續繳納社保滿7年，斷繳後重新繳納需要重新計算繳費年限。不僅是北京，其他城市，例如上海、天津等都要求社保繳納滿一定的年限，可能具體情況不同，但是斷繳後再補重新計算繳費年限的規定是一樣的。

2016年10月4日，廣州市政府辦公廳發布了《關於進一步促進廣州市房地產市場平穩健康發展的意見》，其中規定，通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

對於漂一族來說換工作可能是家常便飯，但是如果想在一個城市長久留下來，在工作的過程中，就需要注意社保的繳費時間，避免斷繳的情況，比如離職當月的社保由上家公司繳納，下月由下家公司繳納，這樣也算連續的。

養老保險補繳不劃算

社保至少繳滿15年才能領取養老金，如果到了退休年齡卻沒繳滿15年，想退休後按月領取養老金，補繳是一個辦法，需要在退休後繼續繳費，直到繳滿15年。

你在補繳養老金時，需以所在市執行的上年度在崗職工平均工資的60%為基數，按20%的比例來繳費。你補繳的也許是十幾年或幾年前的保費，卻要按現在的標准收費，據某位專家測算，現在的255萬才相當於30年前的1萬元，現在與過去相比，需要多繳納更多的保費。

醫保重新繳費後不能馬上使用

很多人都以為交了醫保費就可以立即享受待遇，其實，參保人只有連續按時按規定繳納醫保費，才能隨時享受待遇。

醫保斷繳後有3個月的緩沖期，如果超過了期限你還沒有補繳，就不能再享受醫保的待遇。醫保中斷，即便重新繳費了，也要在等待期後才能生效，在等待期內看病是不能用醫保報銷的。

以重慶為例，2017年1月1日起，醫保待遇等待期由12個月調整為6個月，也就是說重慶的職工在醫保斷繳3個月後又重新繳費的，要在6個月後才能用醫保卡報銷看病的費用。

社保斷了的後果，不僅僅是失去基礎的保障，即便是重新補繳也比按部就班的繳費多很多麻煩和不足，社保一定不能斷，如果真的遇到了麻煩，也要找社保代理公司幫忙繳納。

（以上回答發布於2017-01-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 上海購房政策 社保連續滿5年，如果中間斷了一個月，補繳算不算連續了呢

5年以上社保或個稅繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳，最多斷繳三個月。

補繳不算連續。

一、外地戶籍

（1）在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；

（2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

（3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

（4）外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。

二、本地戶籍

（1）目前滬籍已婚家庭（含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭）限購兩套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）滬籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房；

（3）滬籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨上產證；

（4）限購政策（2011年1月31日）前滬籍購房人各自和父母共有2套以內住房（≤2套）提供關系證明，可不計入購房套數。

根據意見，上海將從嚴執行住房限購政策，表現為：提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所有稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。

(7)買房補社保年限擴展閱讀：

市政府新聞辦今天（3月25日）上午舉行市政府新聞發布會，市住房城鄉建設管理委主任顧金山介紹了《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》相關情況。

《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。

《若干意見》強調從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；

購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

⑧ 我交社保已經14年了，買房的時候補交了一年，補交那一年能算嗎

補交一年社保手續辦好後，就是15年的社保交費年限了，補交一年社保是累積計算入你個人的交社保的年限當中的。