不動產續封期限

Ⅰ 被法院查封的房產期限已滿能自動解封嗎

不動產被法院查封之後年自動解封，但是如果沒有執行完畢的話，法院會續封的。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。

申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。

人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。

《關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》

十一、人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續封一次，續封時應當重新製作查封裁定書和協助執行通知書，續封的期限不得超過一年。確有特殊情況需要再續封的，應當經過所屬高級人民法院批准，且每次再續封的期限不得超過一年。查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續查封手續的，查封的效力消滅。

(1)不動產續封期限擴展閱讀

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第二十九條人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。

申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

Ⅱ 法院查封房產到期後，還可以續封嗎有相關的法律依據嗎

法院查封房產到復期後，可以申請繼制續續封。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規定：

人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。

申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。

人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。

(2)不動產續封期限擴展閱讀：

法院查封房地產主要有兩種情況：

一是訴訟過程中的財產保全；

二是在執行過程中需要對當事人的財產進行查封。其中第一項分為訴前查封和訴訟中查封。

在執行過程中對房地產進行查封，是因當事人提出執行擔保或是當事人不自覺履行法院已生效的判決，而由法院採取的措施。

為了使法院的判決今後能夠執行，由法院對訴訟當事人爭議的財產或其他財產採取的查封、扣押、凍結等強制措施。用以避免當事人將財產出賣、轉移或損壞，財產為房地產時，還能防止其設定房地產他項權利。財產保全由當事人向法院提出申請，或是由法院依據其職權作出。

Ⅲ 房地產續封是否有次數限制。若查封是3年，每次續封最長3年還是說所有續封的總時長不超過3年。

每次三年，可以多次查封

Ⅳ 不動產查封期限為2年，2年到期後進行續查封，續查封又到期後，還可以繼續續查封嗎

根據最高人民法院的解釋,沒收房地產的持續時間不得超過三年,申請版執行人申請延長期間,人民法權院應當在期滿前續行查封手續,密封線延續期不得超過前款規定的期限。

Ⅳ 不動產查封期限為2年，2年到期後進行續查封，續查封又到期後，還可以繼續 續查封 嗎

可以，只要案件還在執行程序或者保全期間，都可以繼續查封，但要注意到期時間，向法院申請繼續查封

Ⅵ 查封不動產期限一年後繼續查封擔保物是否需要評估

查封不動產一年後續封不需要評估，需要你提交續查封申請。

Ⅶ 申請續封他人不動產的時間是

申請續封他人不動產的，應當在保全期限屆滿七日前。
《最高人民法院內關於人民法院辦理財產保全容案件若干問題的規定》第十八條申請保全人申請續行財產保全的，應當在保全期限屆滿七日前向人民法院提出；逾期申請或者不申請的，自行承擔不能續行保全的法律後果。

Ⅷ 房產查封期限已滿,法院沒有續封,查封效力消滅,房管局能正常辦理交易過戶嗎

房管局能正常辦理交易過戶。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》和《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，法院查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。如果查封期滿後，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅，該房產即可以自由進行交易，房管局也可以正常辦理交易過戶。

但是，如果存在其他法院輪候查封情形的，則在前一家法院的查封期限屆滿後，在後輪候查封的法院裁定即生效，該房屋仍然會被第二家法院查封，故房管局仍然不可以辦理交易過戶。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。

申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。

人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十八條 對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。

其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。

其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當製作筆錄，並經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。

第三十條 查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

Ⅸ 誰知道民事不動產查封續封是否有次數限制

人民法來院凍結被執行人的銀行自存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。

Ⅹ 法院查封土地和房產有效期是幾年如果到期了沒有續封是不是就自動解封了，自己就可以過戶了，如果續封不得

一般來說不動產首次查封的期限是兩年，如果兩年內案件未結（包括二版審或者執行），可以權申請續行查封，而每次續行查封的時限為一年，續行查封次數不限。至於如果沒有續封是否解封，盡管理論上沒有續封就是自動應當解封，但實踐中恐怕還是需要看各地的房地產部門的實踐去最終確定，畢竟有的地方經濟不發達，行政管理的條件也不完善，手工操作也可能遲滯，很可能不會說沒有續封就自動解封。