地產設計創造價值

『壹』 如何打造1000個特色小鎮，創造文化旅遊地產新價值

京華文化對特色小鎮和沒有文化旅遊景點打造
世界字王，京華文化用高科技知識產權，世界非遺，永遠打不破吉尼斯和世界頂級記錄，不可復制文化物品，世界字文化的活化石，世界獨一無二文物品，系列電影【爸爸別走】等，世界國際旅遊形象小姐大賽，京華文化對特色小鎮和沒有文化旅遊景點投資，推動景區文化走向世界，世界級的特設旅遊景區，萬家麗世界級的現代科技文化景區，沒有王京華世界頂級傑出巨匠的人體藝術字，世界不可復制文化物品，世界永遠打不破世界頂級記錄，世界獨一無二的文物品1至26樓，都有不可復制文物品，每平方英尺16萬美金，成為世界頂級藝術大師傑作殿堂，奧運會，世博會人體藝術字的標徽，人體藝術字書法都是不可復制文化物品，有高科技知識產權，專利，版權，世界非遺名錄人，世界不可復制文化物品的特設文化來打造世界特色旅遊景區和特色小鎮，宣傳，鼓動，營銷，盈利，世界名牌，世界文化遺產，投資與打造。。。。。。
「特色小鎮」究竟是什麼？
我們還是引用來自浙江的定義。特色小鎮按照創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，結合自身特質，找准產業定位，科學進行規劃，挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦，形成「產、城、人、文」四位一體有機結合的重要功能平台。
黨的十八大首次提出了「努力建設美麗中國」這一富有詩意的理念，努力建設「美麗中國」，意味著人民生活要美麗、環境要美麗，旅遊業是生態文明與經濟發展的最佳結合點。
而文旅小鎮成為市場歡迎的重要的一個旅遊產品，流動性充裕的資本市場，更是為文旅小鎮點上了一把火。
目前市場上的旅遊小鎮大致分為兩類，一類是原有古村、古鎮延伸發展而來的旅遊小鎮，一類是藉助旅遊資源、交通優勢等新建的旅遊小鎮。
無論是第一類還是第二類，面臨日新月異的市場環境下，都需要不斷進行更新、提升以保持其持續的市場生命力和社會價值。
「文旅小鎮」的打造
1、文旅小鎮整體定位需考慮的三個方面
找魂——充分立足本地的文化資源稟賦，尋找小鎮的文化制高點
尋找旅遊小鎮的文化之魂要「站得高、能落地」。
深入分析小鎮的自然、生態、文化、景觀、民俗等資源，尤其是文化和民俗方面需深入挖掘，找到旅遊小鎮不同於其他項目的特質，以此為切入點，盡量避免與周邊旅遊項目開發的同質化競爭。
這是最難的工作，需要全面剖析項目所在地域的文化DNA，進行歸納，去粗取精，去偽存真，從而找到項目獨特的文化精神核心。
找到了魂，項目的精氣神才能清晰。並且才能在萬千小鎮中樹立自己獨特的旅遊品牌形象。
換一句話說，這個魂就是小鎮的文化圖騰、精神向心力，是小鎮最重要的旅遊吸引核。如果這個文化之魂正好與市場的大勢能夠契合，這個小鎮項目基本上可以確定建成後的市場成功。
確定整個項目的靈魂後，一切後續工作都要圍繞這個核心點進行展開延伸，包括建築設計，景觀打造，商業業態呈現，活動舉辦等，都是為了充分呈現這個文化主題，這個精神內涵，而不是一盤散沙的堆砌

『貳』 如何創業

創業方法：目標明確、項目選擇、地理位置、數字、一步到位、創造價值、生活規劃。具體如下

1、目標明確

很多年輕的創業者可能有10個不錯的創業想法，但是創業者應該只關注其中一個。創業者不要像傑克?凱魯亞克（JackKerouac，美國「垮掉的一代」的代表人物）的作品風格一樣隨意，並且不要輕易將注意力從一個目標轉向另一個目標。

4、數字

如果創業者正准備花幾周的時間撰寫一份商業計劃書，那麼我認為這實在沒有必要。商業計劃更應該是一份數據詳實的表格，而不是一份由文字堆砌的文稿。計算出相關的經營數據，遠比陳述你將如何利用社交媒體重要得多，所有諸如此類的內容都會隨時間的推移而發生變化。

5、一步到位

不要想著走捷徑。例如，不能因為工資低，就聘用沒有經驗的平面設計師。當他們提交的平面設計一團糟時，你還得找人將工作重新做一遍，而因此為一份工作付雙份的錢，就更別提因此而浪費掉的時間了。

6、創造價值

初創公司所聘用的員工不僅要符合工作崗位的能力要求，還要能夠為公司創造附加值。最關鍵的創業初期，有能力的創業者是不會在用人方面總考慮節約的。

7、生活規劃

創業者應當將個人財務和公司財務劃分開來管理。在開始創業前，要先保證你的個人生活不會出現問題，否則你很難取得成功。創業者可以通過貸款解決公司運營資金的需求。創業是為了生活得更好，而生活不是為了更好地創業。

創業是創業者對自己擁有的資源或通過努力對能夠擁有的資源進行優化整合，從而創造出更大經濟或社會價值的過程。創業是一種需要創業者組織經營管理、運用服務、技術、器物作業的思考、推理和判斷的行為。

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注意事項：

1、積極利用現有資源

切不可誤用資源，在職老闆不能將個人生意與單位生意混淆，更不能吃裡扒外，唯利是圖，否則不僅要冒道德上的風險，而且很可能會受到法律的制裁。在自己的地盤，時間、金錢和才能任由自己使用。但是，如果亂搞一氣，自己的生意就會逆轉而下。

2、細致准備必不可少

創業是一項龐大的工程，涉及融資、選項、選址、營銷等諸多方面，因此在職人員創業前，一定要進行細致的准備。通過各種渠道增強這方面的基礎知識；根據自己的實際情況選擇合適的創業項目，為創業開一個好頭；撰寫一份詳細的商業策劃書。

『叄』 朗詩地產的企業文化

價值觀：「人本、陽光、綠色、進取」人本是朗詩的價值原點，朗詩所有行為的出發點和回歸點都是人。堅持以人為核心，創造優質安全的居住空間，改善人的生活質量，建立和諧簡單的人際關系，創造個人發展的公平機會，努力提高人生的價值。
陽光是朗詩的態度。朗詩堅持陽光心態，恪守陽光政策，實行陽光運作；不行賄受賄、不做假賬、不偷稅漏稅、不欺騙客戶；尊重規則、研究規則、運用規則、維護利益。
綠色是朗詩的方向。朗詩堅持對環境和社會友好、可持續的經營模式，遵循建築全生命周期總消耗最小化原則，為客戶提供綠色、低碳、安全的產品和服務，倡導綠色健康的生活方式。
進取是朗詩的精神。朗詩永葆創業激情，志存高遠，腳踏實地、百折不撓；不斷創新，打造有機型學習組織；關注細節，強化執行，結果導向，敢為人先；朗詩永遠在路上。
企業使命：「創造人居價值」朗詩致力於持之以恆地向廣大客戶提供舒適、節能、人性、環保、綠色和高性價比的住宅產品，通過創新科技與客戶期望的結合，通過對創造客戶價值的執著追求和科技應用的無限創新，創造人與居住環境的和諧，滿足客戶需求。
企業願景：「綠色人居產品和服務的卓越提供商，領跑綠色科技地產」朗詩將成為：持續保持綠色建築科技創新、綠色建築產品、綠色物業服務的行業領先地位，持續創造客戶價值、員工價值與股東價值，持續推動綠色、低碳、環保、可持續發展的受人尊敬的最優秀的綠色企業。
企業精神：「朗詩永遠在路上」朗詩精神就是持續不斷的創業激情，永不言止的進取精神；志存高遠，腳踏實地、百折不撓；不斷學習，不斷提升，永遠在路上。

『肆』 怎麼做好一個銷售員

一、敏銳的商業眼光

如果一個業務沒有敏銳的商業眼光，那就是潛在購買的客戶總會和你擦肩而過，因為你發現不了別人的需求，所以你的業績永遠比不上別人。

七、感情牌的威力

不管你和客戶接觸了多久，有多深的感情，最後和他簽合同成交的還是他，這人不按常理出牌，下手也很狠，有膽量更有魄力；講究的是效率一手「錢」一手合同。

拓展資料：

做一個好的銷售員還需要具備以下十個素質：

1、認識營銷的能力，銷售是什麼？

2、成功銷售員應該具備的第二項素質：勇敢。

3、成功銷售員應該具備的第三項素質：強烈的企圖心。

4、對產品的十足信心與知識。

5、注重個人成長，不斷的學習和反剩學習可以大幅度的減少犯錯和縮短摸索時間。

6、高度的熱忱和服務心。

7、非凡的親和力。

8、對結果自我負責10（助勺對自己負責。

9、明確的目標和計劃（遠見）。

10、善用潛意識的力量。

『伍』 學室內設計的學校有哪些

室內設計專業，是大多數留學藝術生的選擇。室內設計也是我們生活中不可缺少的，而且現在對這室內設計這方面的要求也不斷提高，對室內設計准也人才的需求也在加大。那麼，國外室內設計大學的熱門院校有哪些呢？下面我們一起來看看吧！

美國室內設計大學

1.普瑞特藝術學院

位於紐約布魯克林的普瑞特藝術學院，是紐約地區最為綜合性的藝術高校，其在平面設計和室內設計的學術、教學質量等方面極高，在每年排名的時候均排在了全美第一第二的位置

2.薩凡納藝術與設計學院

位於喬治亞州薩凡納市中心是全美最大的綜合藝術院校，幾乎囊括了藝術學科的所有種類其室內設計專業是全美頂尖，經常與普瑞特藝術學院爭奪一二。

3.羅德島設計學院

位於東北部地區羅德島州，提設計不能不提羅德島，這是全美設計界最為頂尖的高校，所有的設計專業都可以在這里找到代名詞，室內設計同樣名列前茅。

4.芝加哥藝術學院。

位於美國第三大城市芝加哥，是美國一所老牌的藝術大學，環境好、學術氛圍濃，在2016的U.SNews & Word report 排名中是全美藝術院校第三名室內設計同樣是全美前幾名，本科及研究生均招收。

5.紐約室內設計學院。

顧名思義，一家專注於室內設計的高校，成立於1916年。與其他藝術類院校不同的是，這所高校專注做室內設計，有且只有室內設計一個專業。開設本科以及研究生，該校專業程度認可不亞於pratt和薩凡納。

6.加州藝術學院。

位於舊金山的加州藝術學院，在2016 USnews 美國大學排名中藝術設計類排到第六位，注重科技與創新。工業、平面和室內方面的設計都是全美頂尖的水準，室內設計開設本科學位。

英國室內設計大學

1.皇家藝術學院

世界上唯一一所研究性藝術大學，僅開設研究生和博士生課程，被譽為全球藝術與設計大師的搖籃，迄今為止最古老的藝術院校之一，皇家藝術學院的室內設計開設研究生學位。

2.切爾西藝術與設計學院

位於英國倫敦，隸屬於倫敦藝術大學，前身為「倫敦學院」和「西南理工大學」，是世界上著名的藝術院校之一。切爾西藝術與設計學院的本科和研究生均開設室內設計專業。

3.格拉斯哥藝術學院

位於英國蘇格蘭地區，是蘇格蘭地區最佳藝術院校，公認世界知名藝術院校，同時與我國央美為合作院校，英國為數不多獨立的藝術院校。格拉斯哥藝術學院的室內設計開設本科和研究生專業。

4.創意藝術大學

學校有5個校園，分別是：Canterbury、Epsom、Farnham、Maidstone和Rochester，位於英格蘭東南部5個不同的地方。是英國藝術與設計院校當中教學質量最高的院校，英國頂尖藝術高校。創意藝術大學的室內設計開始本科和研究生專業。

5.愛丁堡大學

位於英國蘇格蘭地區，是英國最古老的六所大學之一，英國頂尖高校，世界排名前三十。

愛丁堡大學的室內設計開設本科以及研究生學位。

以上就是對國外室內設計大學熱門院校的介紹。如果還想了解其他國家室內設計留學的相關咨詢，可以關注訪問美行思遠藝術留學網站。

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『陸』 設計專業就業前景怎麼樣

對於那些想從事室內設計，或者想轉行做室內設計的來講，室內設計的職業前景與未來的規劃就非常重要了。因為凡事預則立，不預則廢。了解未來就是給自己設定方向和目標，下面我就來給大家說一下，室內設計就業前景究竟如何？

針對室內設計的職業前景與規劃就分享到這里，希望能給大家帶來幫助，若想了解更多室內設計知識，可以到美霖教育室內設計學校了解。

『柒』 做策劃需要什麼素質什麼樣的人做策劃合適

1、策劃人必須具備豐富的想像力。

要求策劃人在掌握認識規律的同時，充分發揮主觀能動性大膽思考，廣泛徵求想法、主意、見解、夢想。因此，勤於思考善於思考，內心世界豐富多彩是策劃必須具備的基本條件。

4、卓越的溝通能力是策劃人性格特徵中的重要方面。

策劃人必須深入了解溝通的內容、過程、方式與溝通的環境，並正確地運用到策劃中來。溝通是實施策劃的重要環節，是策劃執行的保證。沒有良好的溝通，策劃只是紙上談兵。策劃該溝通什麼，和誰溝通，如何灌輸，採用怎樣的溝通手段都必須經過精心的設計和執行，才能達到有效溝通的目的。

『捌』 未來就業前景最好的十大專業是哪些專業

相信很多考生填報志願時，選擇完高校就開始頭疼填報哪些專業，很多考生是根據專業來確認填報院校的。

那麼，究竟如何選擇專業？哪些專業易就業？哪些專業就業前景好呢？

這里根據往年就業情況與線上數據推薦以下幾大專業：

1、電子信息類專業需求持續增長

電子信息產業是一項新興的高科技專業，被稱為朝陽產業。計算機、微電子、通信等電子信息專業人才社會需求巨大，畢業生供不應求，10年內將持續走俏。特別是在計算機及其配套產品、移動通信、電子消費品生產方面，以及一些新的研究領域如網路通信、網路保密研究、可視電話、圖像傳輸、軍事通信等領域，人才的需求量很大。

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2、建築類專業就業前景依然樂觀

雖然近年來房地產面臨著一系列的壓力，但在人才市場上，與房地產有關的專業包括建築、設計、策劃、銷售等人才需求仍然旺盛。隨著國家和各地對基礎設施投資力度的不斷加大，建築類和房地產專業畢業生就業前景依然樂觀。很多用人單位表示，隨著城市基礎設施建設力度的加大，製造業升級換代急需補充新鮮的血液，更需要專業型建築類專業人才。

其實任何行業都有一個周期，總有興盛到衰敗的過程，所以選專業選自己感興趣的不會錯。

『玖』 如何做人生規劃

1、學會樹立目標。這是最簡單也是最難做到的一點，或許很多人小時候很容易回答自己想要成為什麼樣的人，可是長大之後這個問題變得更難回答了，其實，這需要我們明確的無非兩點，你需要的是什麼，你嚮往的是什麼，這兩者的結合就可以稱之為你的目標，在紙上列舉出來，選擇他們的交叉作為人生目標。

2、預計時間。如果你正處於困頓迷茫時期，那你一定要行動起來，將已經確立的人生目標劃分為小塊，開始給自己的奮斗設置倒計時，有的人目標有了，卻遲遲不去施行，很多時候，適當的緊迫感是有利於人生的成功的，你計劃在某個年齡達到人生目標的某一個階段，這樣逐步進行。

3、准確步驟。你需要做什麼，怎麼做，這都是實現人生目標所要思考的問題，沒有一蹴而就的成功，有的只是一步一個腳印的扎實累積，所以，不要傻到空喊自己要成為怎樣怎樣的人而不知道如何去實現，你自己都不了解自己的人生目標應該怎麼走，別人又怎麼會知道呢。

4、具體實踐。人的人生目標不是一成不變的，如果你發現自己並不適合的話，那就可以做出適當人生規劃的調整，這並不是當逃兵，而是理智的思考，不拿青春去死耗。但無論如何，你一定要切身實踐過才行，這會是你下一個規劃的寶貴財富，它會幫你規避不必要錯誤的重蹈。

5、做做測試。人生規劃並不單純只是個人行為的事，它還和你一些潛移默化的行為心理分不開，做一些權威職業測試並不會曲解影響你的人生規劃，想反，它可以給你的規劃提供很有必要的參考，將測試結果結合自身考慮，你的規劃只會更完美。

6、時時總結。人生規劃就像是開車，沒有完全筆直的道路，你要學會在不斷地碰壁和摸索之中讓自己的規劃更加完美，嘗試總結其中的失誤和成功，在實行的道路上亦步亦趨，當然，做好書面的記錄更好，以便幫助你回想起來。

(9)地產設計創造價值擴展閱讀：

人生如大海航行，人生規劃就是人生的基本航線，有了航線，我們就不會偏離目標，更不會迷失方向，才能更加順利和快速地駛向成功的彼岸。蕭伯納有一句名言：「明白事理的人使自己適應世界，不明白事理的人，硬想使世界適應自己。」

人生就是在這種不適應中，調整適應，發展適應的長河中前進的。在人生的每一個漂流中，可能會遠離我們的人生坐標。問題在於，我們應該學會在遠離目標的時候，去創造條件，接近目標。所謂創造條件，本身就是一種進取，一種求索，一種心向即定目標的執著，一種堅忍不拔的追求。

有合理的人生規劃，有助於人的全面發展，在將來的社會競爭中獲得較大的優勢。要實現自己的目標，就需要一個人有綜合的素質和較強的能力。人生規劃的重要性也就在於此。