資產重估理論主動信貸創造

❶ 資產評估習題 第4題 求詳細解答

進口設備從屬費用
國外運費、國外運輸保險費、關稅、消費稅、增值稅、銀行財務費、外貿手續費，對車輛還包括車輛購置附加稅等。

（一）國外運費
國外運費 = 設備離岸價 × 國外運費率
費率：遠洋一般取 5%－8%，近洋一般取3%－4%

（二）國外運輸保險費
國外運輸保險費=（設備離岸價 +國外運費）×保險費率

（三）關稅
關稅 = 設備到岸價（CIF）×關稅稅率

（四）消費稅

❷ 求資產評估的大神啊，投資估計里的一些判斷題不會做~~~！！！哪位大神給予簡答下

1、公司會隨著規模的擴大而更加難以維持高增長率2、股權資本再投資率等於FCFE除以凈收入3、股權資本自由現金流就是是公司實際發給股東的現金數額4、股息貼現模型會低估股票5、三階段股權資本自由現金流模型中，高增長階段，資本支出會遠大於折舊，同時公司會發放高股息6、兩階段股息貼現模型中，穩定期貝塔系數可以運用接近1的貝塔系數7、EBIT預期增長率等於再投資率乘以股權資本報酬8、經研發支出資本化調整的稅後經營性贏利，當年研發支出及攤銷可以直接添加到凈利潤上9、流動資本變動可以為負數10、負債率穩定才能運用股權自由現金流模型

❸ 資產評估題求解答，謝謝

假設開發法
總收入=4000*3000=12000000（元）
建築費用=4000*1400=5600000（元）
專業費用=5600000*0.06=336000（元）
銷售費用以及有關稅費=12000000*0.1=1200000（元）
（地價+建築費用+專業費用）*0.15=利息+利潤=地價*0.15+（5600000+336000）*0.15=地價*0.15+890400
利潤=總收入-建築費用-專業費用-銷售費用以及有關稅費-地價
利息忽略不計，綜合上式可求出
地價=（利潤-890400）/1.15=1727.65

❹ 資產評估題

設備到岸價=30+1+1.5=32.5（萬美元）
CIF價人民幣=325000*8=2600000（元）
關稅=2600000*20%= 520000（元）
增值稅=（2600000+520000）*17%=530400（元）
銀行及外貿手續費=20000(元）
國內運雜費=40000(元）
安裝調試費=50000(元）
重置成本=3760400（元）

❺ 資產評估，沒看懂下面的答案，哪位大佬解釋一下

就是當容積率為1的時候系數等於100 容積率每增加0.1 系數增加9 =100+（0.1的倍數）*9

❻ 資產評估試題，急急急。誰幫忙解答一下

重置成本=100x60/50=120萬元
實體性貶值率=2/(2+8)x100%=20%
實體性貶值額=120x20%=24萬元
功能性貶值額=1.2x(1-所得稅率25%)x5.3349=4.801萬元
評估值=120-24-4.801=91.199萬元
要不要所得稅的說

❼ 資產評估題求解答，謝謝~~

資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估准則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標准，對資產價值進行分析評定、估算。

❽ 這是資產評估題，求大神們幫幫忙，求步驟！！！急！！！

這道題目，是收益法的運用：（算了，還是直接給你答案......）
P=2500+(350/10%)*[1/(1+10%)的5次方]=4673.15萬元