房貸是李嘉誠的發明嗎

❶ 李嘉誠不是有萬億資產嗎，怎麼不是世界首富啊

你以為當「世界首富」很好玩嗎？真正的有錢人，生怕別人知道。「財不露白」不但是中國的古訓，也是世界通行的知識。所謂的「世界首富」他們擁有的財產與梵蒂岡等真正的有錢人、機構相比就是個零頭的零頭。你什麼時候看見梵蒂岡登、教皇、英國女王登上富豪榜啦！

❷ 是李嘉誠說的嗎

你問的是這個嗎？
打工是最愚蠢的投資是李嘉誠說的嗎?

如果他作為一個成功人士說這話我感覺他很愚蠢，因為沒有打工的哪裡來的老闆?

這句話該看你自己的理解，大多數人都是沒有背景才去打工。

而打工的目的無非那麼幾種:賺錢，學經驗，交際,等等。

其中主要的是學經驗和交朋友，而大部分的人打工確只是想著賺錢。

人生最重要的就是朋友，多一個朋友多一條路，如果只是向錢看，一輩子你都沒法出頭。

相信自己的能力，在打工的同時用閑暇的時間補充自己的知識，讓自己的能力有所提高。

機會是留給有準備的人， 如果你什麼都沒准備，機會來了也會溜走。

不是因為他走的快，而是你沒有能力抓住!

❸ 樓市逆轉來了，國家一錘定音，李嘉誠和王思聰說對了么

如果要問過去二十年，什麼行業最火爆？相信很多人都可能有同一個答案：房地產。至少有兩個方面可以證實，一是銷售額，很多業內人士預計，今年全國商品房銷售額可能首次突破17萬億，就按5%的利潤算，想想開發商能賺多少錢？二是房價，一些縣城的房價從幾百元漲到現在過萬元，更別說那些上規模的大城市了。所以，我們很多人會有一個感受，始終覺得收入增長跟不上房價上漲速度。

如果依照這個發展趨勢的話，李嘉誠與王思聰說對了？

李嘉誠雖然早已退居幕後，但作為一位成功商人常常被人提起，他的話仍也讓不少人記憶猶新，他曾公開表示，年輕人在高房價面前會選擇租房，並預言未來內地租房市場會逐步活躍起來。與他持類似觀點的還有王健林的公子王思聰，他在回答粉絲關於買房的建議時也表示，不建議花光父母的錢來買房，超過租售比合理范圍，就不應該買房，租房更好。可以看出，王思聰與李嘉誠均提到一個共同觀點，目前情形下，年輕人買房壓力大且不一定合算，建議選擇租房，這也與我們正在發展的租賃市場趨勢相一致。

隨著我們的租賃市場越來越完善，租賃制度越來越規范，租房也能獲得差不多的體驗，而且還不用背負數十年的房貸，生活品質也會高很多，同時，租賃市場與商品房市場並行發展，也更有助於整個房地產市場平穩發展，從這個角度而言，他們說的也許是對的。對此，你有什麼看法呢？

❹ 為什麼李嘉誠說買房要盡可能多貸款

網友1：先甭管這話是不是李嘉誠說的，買房多貸款這種說法有一定的道理。對於現金不多的人來說，多貸款，首付減少，房款分攤在以後的每個月，壓力會減輕不少。對於有足夠現金付首付，甚至全款買房的人來說，多貸款，利用銀行相對較低的利息還房貸，用手裡的資金投資生意或理財，收益率遠高於銀行貸款利率，整體下來還是賺的。中國人愛存錢不愛貸款，所以銀行都有很多錢，可是中國沒有什麼比較好的投資渠道，現在支柱型企業變成了房地產！銀行也願意把錢投到房地產項目上去，但是風險很大！老百姓貸款買房對銀行來說有兩大好處，第一是可以把老百姓存的錢投資出去回報率還是比較高的，第二貸款的人從某種意義上幫助了銀行一起承擔風險，因為一旦房地產崩盤，銀行可以用資不抵債這一招要求貸款買房的老百姓一次性還清貸款，還不出的沒收你房產然後拍賣掉，這樣來減少銀行自己的損失

網友2：

爭對這個問題，說一個簡單的道理，其它的大家也說得很明確了！

窮人思維：全款購買任何東西，不想欠別人錢，一是會有利息，將來要付更多的錢來償還。二是欠人情，人情債也難以回報。所以他們盡量將自己的資金用盡來達到某一訴求，剩餘的則會存在銀行賺取低額的利息！

富人思維：拿別人的錢替自己辦事，一般是從銀行等金融機構貸款，能貸多久就貸多久。他們只把日常開銷的錢存在銀行，其它的都作為投資，對於他們來說，不怕利息高，因為他們有投資的資產作抵押。他們會盡全力將手上的資金用在多種有前途的項目上，借款買房就是最好的投資。

所以，你知道李超人為什麼讓你貸款買房了吧！

網友3：李嘉誠是一名成功的商人，我想他的觀察角度是「杠桿」和「資金借用成本」，當然也許是我想多了，別人只是想告訴大家，錢少也能買房。但無論李嘉誠說這話的依據是什麼？我們將住宅按揭貸款的資金借用成本（利率）和其他類借貸成本做比較後，會發現住宅按揭驚人的劃算，年利率4.9%，這是個什麼概念呢？余額寶知道吧，余額寶現在的年收益是3.98%，是一種非常靈活幾乎零風險的理財，算是理財產品里收益較低的了。如果把原本打算多付的首付放余額寶里，相當於每年付出利率不到1%的利息，換取整筆資金的靈活性（隨時可用），已經是非常劃算了（若將來需要用錢，你使用其他途徑借錢的成本年利率幾乎都在10%以上）。

這是個片面的說法。買房貸款的問題，要看你實際情況來定。你銀行一大堆存款，然後再去求人家銀行貸款買房，這不是有病嗎？又不急著用錢，手頭還有幾十萬閑錢，你會選擇不還放貸？

如果你沒有更好的地方投資，如果有錢，盡量把房貸還了。如果你想炒房，當然可以不還。如果你有其他更好的投資，當然也可以用准備一次性付清房貸的錢去投資其他事情。

❺ 李嘉誠生平簡介

李嘉誠，漢族，出生於廣東潮州潮安縣，1939年6月，剛讀初中的李嘉誠在與家人輾轉到香港，一家人寄居在舅父庄靜庵的家裡。1958年開始投資地產。1979年購入老牌英資商行「和記黃埔」，成為首位收購英資商行的華人。

1981年獲選「香港風雲人物」和太平紳士。1989年獲英國女王頒發的CBE勛銜、1992年被聘為港事顧問、1993年度香港風雲人物、1995年至1997年任特區籌備委員會委員。自從1999年被福布斯評為全球華人首富以來，連續15年蟬聯華人首富寶座。

2011年，李嘉誠工夫茶傳奇故事入選國家孔子學院漢語外教文章。2014年3月，李嘉誠將屈臣氏股份近25%作價440億港元賣給新加坡主權基金淡馬錫，在8個月中已套現超過710億港元。

2015年3月下旬，李嘉誠旗下公司和記黃埔與西班牙電信公司Telefonica達成最終協議，和記黃埔有限公司將斥資約102.5億英鎊收購英國第二大移動電信運營商O2。

2017年11月，李嘉誠基金會決定未來8年再捐資20億元支持汕頭大學建設，曾被傳要從汕頭大學撤出被證實為謠言。2018年5月10日，李嘉誠正式退休。

李嘉誠的故事：

李嘉誠一次從家中出來，正當秘書為其開車門彎腰欲上車的剎那，不小心從上衣口袋掉出一個硬幣，滾落到路邊的井蓋下面。於是李嘉誠先生讓秘書通知專人前來揭開井蓋。

最終找到了硬幣，於是李嘉誠先生「獎勵」這位服務人員100元港幣。有人不解，以為「落井」的這枚硬幣有特殊身份，其實就是普通硬幣。

李嘉誠先生這樣解析：一枚硬幣也是財富，如果你忽視它，它「落井」了，你不去救它，那麼慢慢地財神就會離你而去；錢可以使用出去，但不能浪費。100元港幣則是李嘉誠先生對服務的滿意、也是該得的報酬。