房子倒塌土地使用權退回村集體

㈠ 有集體土地建設用地使用證,原老房屋倒塌多年,村動遷能要回土地使用權嗎

要不回士地使用權了。老房子倒塌了，當時可以申請建新房的，未建新房時，原來的土地使用證也無效了。村子動遷也就跟你沒關系了。

㈡ 老房子倒塌了一半，國家有權收回土地使用權么

按相關規定，來因原房源屋自然坍塌，已經變更了實際土地使用者的，經依法審核批准，可將土地使用權確定給實際土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除後兩年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。 相關規定《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十九條因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經變更了實際土地使用者的，經依法審核批准，可將土地使用權確定給實際土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除後兩年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級以上人民政府收回土地使用權。

㈢ 法律有規定;你現有房子倒了,你的房屋所有權就終止了,土地就歸集體了.

沒有法律法規規定房屋倒塌後，土地會被集體收回。只要是依法登記的農村宅基地，房屋倒塌後，其土地使用權依然歸原房屋居住戶。只要該戶沒有超占宅基地或者屬於宅田合一的，村委會無權收回。

㈣ 農村祖宅坍塌後被村裡收歸集體所有的法律依據

你好，這種情況，如果你父親非農村戶口，並且早已不在農村居住，而房屋現已坍塌，宅基地是可以被集體收回的。

㈤ 我家老房子塌了,現在村裡說不起就要把地收走,合法嗎

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權，將會被農村集體組織收回。

㈥ 農村房子已經倒塌，目前村裡仍沒有收回，以後會如何處理

「農村房子已經倒塌，目前村裡沒有收回」，從題主這個描述看，說明這處宅基地按政策是應該由村集體收回的。只是，政策是政策，現在大多數農村，對應該收回的宅基地並沒有收回利用，而是仍然任其荒廢著。但是，隨著農村宅基地確權，這些已經倒塌的房子，未必再能確上權，因而將來肯定會被村集體收回的。

綜上，農村房屋已經倒塌，如果你還擁有宅基地使用權，建議抓緊申請重建；如果你已經沒有了宅基地使用權，那你就不用操心了，如果倒塌的建築物有值錢的建築材料，建議你收集賣掉。因為這些宅基地，雖然暫時沒有被村集體收回，但你對宅基地的使用權的擁有已經自然滅失，你無法在該宅基地上重新建設房屋了，村集體收回使用權，只是早晚的事情，和你無關了。

㈦ 農村房屋倒塌未確權的宅基地集體有權收回嗎

《確定土地所有權和使用權的若干規定》中明確指出，農村房屋倒塌兩年以上未恢復使用的宅基地，不予以確權登記，土地由農村集體經濟組織收回。由此可以看出，農村房屋倒塌之後，並不會立即收回農民的宅基地，而會有兩年的時間期限。也就是說，在這兩年之內，農民朋友依舊可以使用該處宅基地建房。不過需注意的是，以下情況下，房屋倒塌後沒有兩年的時間期限，宅基地將會立即被農村集體經濟組織收回。

現行《土地管理法》同時還規定了，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。可現實情況是，由於繼承或歷史原因，許多農民朋友在農村都擁有多處宅基地，如果宅基地面積超過地方標准了，對於超出部分目前的處理方式是在登記簿和權屬證書附記欄中註明，房屋不會被拆除，可繼續使用，可當這些房屋倒塌之後，超出部分的宅基地將會立即被農村集體組織收回，不能再重建房屋。

現實生活中雖然存在著房屋倒塌好久了宅基地也沒有被收回的情況，但按國家規定是可以收回的。所以，有房屋重建資格的朋友，一定要在宅基地被收回前重建房屋；沒有房屋重建資格的朋友，可以在房屋倒塌前把房屋賣給符合宅基地申請條件的村民