物權登記對抗誰

⑴ 物權法上，登記對抗主義有哪些情形

物權法上，登記對抗主義的情形正在建造的船舶、航空器抵押的情形。船舶、航空器未專經登記，屬不得對抗善意第三人。

根據《中華人民共和國物權法》第二十四條船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。

第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

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《中華人民共和國物權法》第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑵ 《物權法》第一百八十七和一百八十八條 關於登記對抗和登記生效的問題

這個要分動產和不動產的，動產抵押權一般不是以登記為生效要件；不動產抵押權一般是以登記為生效要件。

以上意見，僅供參考。

⑶ 登記對抗的物權以及登記生效的物權有哪些

不動產物權公示方式是登記。登記效力有兩種立法例。一個是登記對抗主義，一個是登記生效（要見）主義。 登記對抗主義的有，地役權、動產抵押權。登記生效主義，有建築物所有權、建設用地使用權、不動產抵押權。

⑷ 《物權法》房屋設立抵押，抵押權是登記對抗，還是登記生效謝謝……

關於抵押權登記的效力，我國對於不動產抵押權和權利抵押權採取登記生效回主義，對答於動產抵押權採取登記對抗主義。登記生效主義，是指抵押權的設定，以登記為發生效力的要件，換言之，未經登記，抵押權不僅不能對抗第三人，而且在抵押當事人之間也無約束力，亦即抵押權根本不能成立。

⑸ 物權中的登記對抗和登記生效究竟怎麼區分

登記對抗主義就是說不登記物權也成立不過不能對抗善意第三人
登記生效主義又叫登記要件主義，是指不登記物權不成立

⑹ 關於物權的登記對抗主義

可以基於買賣合同。在登記生效主義下協助登記是主給付義務。在登記對抗主義下協助登記可作為從給付義務，這種義務基於誠實信用原則產生。

⑺ 民法中的登記生效的物權能否對抗善意第三人。

比如，甲買了抄一套別墅讓他的襲情人乙居住，為了防止被老婆發現，所以將房子登記在乙的名下，但是購買房屋的所有費用都是由甲支付的，這里，甲才是真正的房屋所有權人。幾年後，甲、乙因為房產所有權問題產生了矛盾，並且甲未進行異議登記，在甲向法院請求確認物權之前，乙將房屋賣給了丙，丙即為善意的第三人，甲是不能要求丙返還房屋的，因為登記是一種公示，公示即產生公信力，即使乙不是真正的所有權人。但是如果甲事先進行了異議登記，那麼就不存在善意的第三人了，甲可以要求丙返還房屋，因為異議登記，通俗講就是告訴第三人，這個房產的物權歸屬目前存在爭議，降低了登記的公信力。

⑻ 不動產物權變動中的登記對抗模式是什麼意思

不動產物權變來動中的登記對源抗模式是什麼意思？登記對抗和登記要件的區別是什麼？
簡單說就是登記對抗就是在財產轉讓合同有效基礎上，財產權轉移了，但不登記該財產轉移事實不得對抗善意第三人。而登記要件只要不登記財產權壓根不發生轉移。一般動產買賣使用等級對抗，而不動產買賣適用登記要件主義。

那在登記對抗模式中如果第三人的行為合法，那不動產怎麼處理？誰應該負賠償或者連帶責任？
如果合法，當然不動產就合法轉移給善意第三人，此時由原出賣人向原買受人承擔違約責任