⑴ 租賃合同法對拖欠租金多少時間可解除合同
《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
需要注意的是，合理期限應當根據到期租金的數額、承租人的支付能力以及出租人的經濟狀況等因素來確定。
【知識拓展】
承租人應當按照合同約定的時間、金額、方式向出租人支付租金，這是因為承租人取得租賃物的使用權是以支付租金為代價的。出租人出租租賃物的目的就是收取租金，承租人能按時足額支付租金，出租人通過讓渡財產使用權而獲得租金收入的合法權利才能得到保障。
承租人在租賃期間無正當理由不得拒付和遲延支付租金。所謂正當理由包括幾種情況：一是不可抗力或意外事件，使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人已無法對租賃物使用、收益，承租人可以請求不支付租金。二是因出租人沒有履行義務，如交付的租賃物不符合約定的使用要求；在租賃期間租賃物出現質量問題，出租人不盡維修義務的。三是因承租人本身發生一些意外事件致使其暫時無力支付租金。例如，用於居住的房屋租賃的承租人因生重病住院，經濟上出現暫時困難，無力支付到期租金。在這種情況下，可以請求出租人適當延緩交付。
承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的是一種違約行為，當然要承擔一定的違約責任。承租人不支付租金雖然是一種根本違約行為，但出租人並不一定要馬上解除合同，為了保持合同的穩定性，可以給承租人對違約的補救機會。因此，本條規定，出租人通知承租人，要求其在合理的期限內支付。該合理期限應當根據到期租金的數額、承租人的支付能力以及出租人的經濟狀況等因素來確定。承租人經催告後在合理的期限內仍不支付租金的，出租人可以解除合同。對遲延交付租金的，各國法律一般都規定出租人的一個催告時間，在經催告後承租人仍不交付的，出租人可以解除合同。
租賃合同被解除後，租賃期間尚未屆滿的，合同終止履行，承租人應返還租賃物，承租人欠付的租金以及對出租人造成的損害，應當進行清算。
⑵ 如果土地承租方違約不付租金，我想收回土地使用權該怎麼辦
您好，可以依據合同約定是否符合單方解除合同的條件，可以解除合同。逾期不支出租金的違約行為，也可以通過法院訴訟的方式解除合同。合同法第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
⑶ 少收或不收土地租金違反什麼規定
少收或者不收土地租金違反了什麼規定？
這要看土地所有人是誰，如果土地所有人是他本人，那他願不願意收是他自己的事情，就跟房東收房租一樣，他收不收都行，但是如果土地是集體所有的，那他少收或者不收就涉及到利益輸送了，比如村裡土地出租的租金一年5W，但是他就收1萬，很明顯違備了市場行情，那說明可能剩下的4萬塞到自己腰包里了，這就是違法了，涉嫌行賄受賄！你可以找當地紀委舉報！
⑷ 土地租賃合同中，乙方沒有按時交納租金，而且不同意執行違約賠償，甲方有權要求無償收回土地使用權嗎
可以無償收回，並要求對方補交租金和違約金。
⑸ 土地租金被欠快一年了，該怎麼討回，謝謝
如果只有口頭協議，沒有鑒定合同過，那麼，先採取和他商量，先交租金後租土地，如果商量不成，可以叫他恢復原來樣貌的土地。如果鑒定合同，可以按照法律程序走，討回公道，讓他盡快拿出土地租金
⑹ 欠繳租金房產稅、土地使用稅及印花稅如何繳納
根據大地稅函［1999］34號文件的規定，對納稅人將房屋出租後在一個納稅年度內未取得租金收入的，應由房屋的出租方（即產權人）先按照房產計稅余值計算繳納房產稅；待實際取得租金收入後再按租金收入計算應納的房產稅，已繳納的稅款多退少補。此外出租方（土地使用權所有人）還應按照房屋的佔地面積乘以適用稅額標准計算繳納城鎮土地使用稅。
依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，簽訂房屋租賃合同的各方，應於合同簽訂之日，按合同規定的租賃金額千分之一貼花完稅，稅額不足一元的按一元貼花。對於納稅人未按照規定期限繳納稅款的，按《征管法》第三十二條規定，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
⑺ 被拖欠的地租怎麼追回
向法院起訴。用法律的手段來維護你的合法權益。
⑻ 村民長期拖欠土地租金怎麼辦
您好，對於這個問題要麼你就去找他索要，要麼你就去告他啊，這很簡單的問題
⑼ 欠交土地租金3年的法律責任
乙方的土地抵押無效。根據《農村土地承包法》規定，流轉的土地不能改變土地的農業用途和土地所有權性質；土地承包經營權受法律保護，任何組織和個人都不得侵犯。只要租賃方違反合同約定和違反法律法規規定的，甲方都有權收回所出租的土地。