❶ 父母死亡後未成年子女對農村宅基地享有使用權嗎
宅基地屬於家庭,未成年孩子還是這個家庭的人,使用權是一家之主以家庭名義行使,隨便脫離家庭論個人是違法的
❷ 父親去世,農村宅基地繼承問題
1、根據《繼承法》規定,配偶、父母和子女為第一順序繼承人;
2、如存在第一順序繼承人,父親的兄弟姐妹沒有繼承權。
❸ 宅基地使用權人死亡,死亡人不在同一個戶上的父母有權分嗎
沒有!如果想分!必須證明是他父母才可以
❹ 父母去世後宅基地房屋如何確權,如何繼承
房屋是遺產,有遺囑按遺囑,沒有遺囑死者的配偶子女父母繼承
土地國有或集體所有,農村土地村集體所有,不是個人財產,所以也不是遺產。因此宅基地不是遺產,不能繼承。宅基地上的房屋必須得有那個房屋的戶口才能翻修和申請重建,沒有戶口而繼承到的房屋不能翻修重建,房屋自然坍塌後村集體就收回宅基地
❺ 父親去世宅基地怎麼確權
不可以,農村的宅基地屬於集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建築物部份
1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於集體,使用權屬於房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基於「村民」的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬於遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有,可以繼承。
2,按照我國法律規定的「地隨房走」的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所佔的宅基地。
3,根據《土地管理法實施條例》第六條 「因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物而導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記」 。
❻ 父親過世宅基地上的房子如何繼承
宅基地上的房屋是可以繼承的。
根據法律規定,公民死亡後其個人的合法財產都能夠由其繼承人繼承,只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權,該房屋就能被繼承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有權屬於集體,只有宅基地上的房屋所有權屬於公民,所以宅基地的使用權是不能被繼承的,而宅基地上的房屋可以繼承。
❼ 父母去世後宅基地房屋如何確權,如何繼承
宅基地上的房屋是可以繼承的。
根據法律規定,公民死亡後其個人的合法財產都能夠由其繼承人繼承,只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權,該房屋就能被繼承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有權屬於集體,只有宅基地上的房屋所有權屬於公民,所以宅基地的使用權是不能被繼承的,而宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品;
《中華人民共和國土地管理法》第六條 城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。
❽ 父親去世,我是城市戶口,對農村的帶房屋的宅基地該如何繼承
應該是不能獲得宅基地使用權的,可以獲得房屋繼承權,應為宅基地是歸集體所有個人使用的,你是非農戶口,已經被排除集體組織了,這種情況很多啊,政府應該想辦法解決一下,建議樓主逐級向上級政府機關反映。
❾ 父親死後,兒子能不能繼承宅基地
我國《土地管理法》第62條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
宅基地是按戶分配的,當該戶村民家庭成員一人或者幾人死亡,宅基地的使用權由該戶其他村民家庭成員繼續享有;當該戶所有村民家庭成員死亡,該戶的宅基地使用權即隨之消滅,因宅基地歸集體經濟組織所有,不是該農戶的個人財產,而宅基地的使用權具有人身屬性,故該戶宅基地的使用權應由集體經濟組織收回,重新分配,不能作為遺產繼承。但宅基地上的房屋是可以繼承的,這在實踐中就發生了沖突,各地法院判決也不一樣。
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❿ 戶口,其父母去世後,宅基地使用權怎麼處理
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
根據土地法第六十二條第一款的規定非常容易知道,縣政府有權力有職責隨時對宅基地進行重新審批,宅基地使用權就是縣政府批准,談不上處理