① 土地法對公路兩側土地優先使用權規定
這要看具體的情況，沒有規定一定是國家的還是集體的，如果經過農村，專那這個土地一般屬就是集體的。
根據《公路安全保護條例》「第五十六條違反本條例的規定，有下列情形之一的，由公路管理機構責令限期拆除，可以處5萬元以下的罰款。逾期不拆除的，由公路管理機構拆除，有關費用由違法行為人承擔：
（一）在公路建築控制區內修建、擴建建築物、地面構築物或者未經許可埋設管道、電纜等設施的；
（二）在公路建築控制區外修建的建築物、地面構築物以及其他設施遮擋公路標志或者妨礙安全視距的規定進行處罰。
② 耕地改為非耕地後的使用權問題
首先看土地性質 如果政府沒有徵用 那就是集體用地 集體用地要轉為建設用地才可以建廠房 否則是非法的。 你所說的周圍大量耕地被企業購買 是因為他們買的土地已經被政府徵用為工業用地 並且經過省國土部門批復同意的 他們是從國土部門購買的工業用地 現在無錫一般工業用地 為30萬一畝 購買工業用地有50年的使用權 50年後企業有優先權向政府續期 如果政府50年後不同意續期 要向企業進行賠償。 如果政府50年後同意續期 企業需要支付一定的費用 不過不用全額購買（物權法還沒有解釋清楚工業用地如何續期 但是肯定的是 企業續期要比重新購買要便宜很多） 政府如果要徵用你家的地 有有關政策賠償的 各個地方不一樣 私自改建 沒有任何法律保護 只要被發現 就會被強拆
建議你去找你們城市的國土部門 打個電話過去咨詢一下 他們的比較權威 一般來說 只要你種植農作物就絕對不違法 主要是你的地是耕地 耕地受保護的 不能隨便蓋建築物
③ 農村耕地的使用權轉讓多少年合法
耕地所有所和使用權都不能轉讓，一切轉讓行為都是違法的，只能轉專讓承包經營權。根據農屬村土地管理法的規定，如果在村委會直接承包的，一輪承包期是30年，在農戶手流轉的，以該農戶剩餘承包期為限。根據土地管理法的規定，耕地是不允許改變土地使用用途的，私自建設行為會受到處罰，並且會被強制拆除。
④ 經過多年平整種植的土地能享有優先使用權嗎
沒有規定。農村集體土地，應當按規定由村委會發包或者以其他形式分配經營和使用。即使種植者在個人開墾的土地上經營，無論種植多少年，其土地依然屬於國家或者集體所有。
⑤ 關於農村土地使用權的規定
農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利回。農村土地使用答權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。
改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。
由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。
⑥ 關於農村土地使用權的規定
農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權專利。農村土地使用權可分為農用土屬地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。
改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。
由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。
⑦ 法律上有規定農民集體所有的土地的使用權應由本村村民優先使用的權利嗎
《中華人民共和國農村土地承包法》第十五條【承包方】家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。第四十七條【優先承包權】以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。第四十八條【本集體經濟組織以外單位、個人的承包】發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民政府批准。以上都是你所指的集體所有的土地使用權應由本村村民優先使用的法律依據。
⑧ 村裡集體土地所有權與小區使用權,哪個有優先管理權
你提的問題有問題，村裡集體土地所有權與小區使用權，與優先管理權不搭界，這里只涉及審批使用管理個屁