物權登記機構屬於監管機構

① 不動產登記，由（  ）的登記機構辦理。

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

根據《中華人民共和國物權法》第十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

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《中華人民共和國物權法》第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

在預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

② 物權法關於不動產登記的問題

不動產所有權轉讓以登記為要件，沒有例外！如果有誤，可申請異議登記或變更登記！

③ 證監會的作用是什麼屬於什麼機構

我國證監會簡介
1992年10月，中國證監會成立。經國務院授權，中國證監會依法對全國證券期貨市場進行集中統一監管。
中國證監會設在北京，現設主席1人，副主席級5人；主席助理3人；內設16個職能部門，3個中心；根據《證券法》第14條的規定，中國證監會還設有股票發行審核委員會，委員由中國證監會專業人員和所聘請的會外有關專家擔任。中國證監會在省、自治區、直轄市和計劃單列市設立了36個證券監管局，以及上海、深圳證券監管專員辦事處（請參考圖）；目前，全系統監管人員共有1812人，平均年齡35歲；其中擁有博士、碩士學位的佔40.3%。
依據有關法律法規，中國證監會在對證券市場實施監督管理中履行下列職責：
（一）研究和擬定證券期貨市場的方針政策、發展規劃；起草證券期貨市場的有關法律、法規；制定證券期貨市場的有關規章、規則和辦法。
（二）垂直領導全國證券監管機構，對證券期貨市場實行集中統一監管。管理有關證券公司的領導班子和領導成員，負責有關證券公司監事會的日常管理工作。
（三）監管股票、可轉換債券、證券公司債券和國務院確定由證監會負責的債券和其他證券的發行、上市、交易、託管和結算；監管證券投資基金活動；批准企業債券的上市；監管上市國債和企業債券的交易活動。
（四）監管境內期貨合約的上市、交易和清算；按規定監督境內機構從事境外期貨業務。
（五）監管上市公司及其按法律法規必須履行有關義務的股東的證券市場行為。
（六）管理證券期貨交易所；按規定管理證券期貨交易所的高級管理人員；歸口管理證券業協會和期貨業協會。
（七）監管證券期貨經營機構、證券投資基金管理公司、證券登記清算公司、期貨清算機構、證券期貨投資咨詢機構、證券資信評級機構；與中國人民銀行共同審批基金託管機構的資格並監管其基金託管業務；制定上述機構高級管理人員任職資格的管理辦法並組織實施；指導中國證券業、期貨業協會開展證券期貨從業人員的資格管理。
（八）監管境內企業直接或間接到境外發行股票、上市；監管境內機構到境外設立證券機構；監管境外機構到境內設立證券機構、從事證券業務。
（九）監管證券期貨信息傳播活動，負責證券期貨市場的統計與信息資源管理。
（十）會同有關部門審批會計師事務所、資產評估機構及其成員從事證券期貨中介業務的資格並監管其相關的業務活動；監管律師事務所、律師從事證券期貨相關業務的活動。
（十一）依法對證券期貨違法違規行為進行調查、處罰。
（十二）歸口管理證券期貨行業的對外交往和國際合作事務。
（十三）國務院交辦的其他事項。

④ 在登記不動產時，登記機構不可以有何種行為

在登記不動產時，登記機構不可以有要求對不動產進行評估；以年檢等名義進行重復登記；超出登記職責范圍的其他行為。

根據《中華人民共和國物權法》第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第十三條登記機構不得有下列行為：

（一）要求對不動產進行評估；

（二）以年檢等名義進行重復登記；

（三）超出登記職責范圍的其他行為。

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《不動產登記條例》第三十一條 偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；

給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

⑤ 物權法第19條：有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。」登記確有錯誤怎麼理解

一、《物權法》第十九條
權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
二、對條文理解
19條是關於不動產登記制度中的更正登記和異議登記的規定。
更正登記是對不動產登記簿上的瑕疵記載進行改正補充而進行的登記。更正登記是徹底地終止現實登記的權利推定效力，終局性地終止第三人依據不動產登記簿的記載對現實登記權利的取得。因此，更正登記是對原登記權利的塗銷登記，同時是對真正權利的初始登記。
三、根據更正登記程序啟動方式的不同，更正登記分為依申請的更正登記和依職權的更正登記兩種方式。
19條對更正登記和異議登記作出了相關限定。
首先，本條第一款規定了登記機構進行更正登記的條件是，不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤兩種情形。
至於證明登記確有錯誤的證據：
（1）人民法院生效的裁判文書；
（2）仲裁機構作出的生效的仲裁裁決；
（3）其他行政機關、司法機關等作出的有效的行政決定、處罰書、司法決定、裁決書等；
（4）其他證據則由登記機構，在依法確認之後，再行決定是否予以更正。
（5）登記機關自行發現或其他途徑發現登記簿上的瑕疵記載，如錄入錯誤或疏漏，決定予以更正等。

⑥ 物權登記的機構有哪些

房地產登記中心，車輛管理所登記汽車，土地局登記土地，海事局登記船內舶，容民航總局登記飛機，知識產權局登記著作權，專利等物權。

物權登記機構在受理物權登記時應當履行的職責：
《中華人民共和國物權法》法律條文如下：
第十二條 登記機構應當履行下列職責：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

第十三條 登記機構不得有下列行為：

（一）要求對不動產進行評估；

（二）以年檢等名義進行重復登記；

（三）超出登記職責范圍的其他行為。

⑦ 不動產登記歸哪裡的登記機構管轄

中國國土資源部管轄。

物權法要求中國的登記機構在進行不動產登記時應當履行下列職責：

1、查驗申請人提供的必要材料。

2、詢問申請人有關登記事項。

3、如實、及時進行登記。

4、法律法規規定的其他職責。

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國土資源部的主要職責是：

1、擬定有關法律法規，發布土地資源、礦產資源、海洋資源（農業部負責的海洋漁業資源除外，下同）等自然資源管理的規章；依照規定負責有關行政復議；研究擬定管理、保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源政策；制訂土地資源、礦產資源、海洋資源管理的技術標准、規程、規范和辦法。

2、組織編制和實施國土規劃、土地利用總體規劃和其他專項規劃；參與報國務院審批的城市總體規劃的審核，指導、審核地方土地利用總體規劃；組織礦產資源、海洋資源的調查評價，編制礦產資源和海洋資源保護與合理利用規劃、地質勘查規劃、地質災害防治和地質遺跡保護規劃。

3、監督檢查各級國土資源主管部門行政執法和土地、礦產、海洋資源規劃執行情況；依法保護土地、礦產、海洋資源所有者和使用者的合法權益，承辦並組織調處重大權屬糾紛，查處重大違法案件。

4、擬定實施耕地特殊保護和鼓勵耕地開發政策，實施農地用途管制，組織基本農田保護，指導未利用土地開發、土地整理、土地復墾和開發耕地的監督工作，確保耕地面積只能增加、不能減少。

5、制訂地籍管理辦法，組織土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測；指導土地確權、城鄉地籍、土地定級和登記等工作。

⑧ 登記機構不得有哪些行為

在登記不動產時，登記機構不可以有要求對不動產進行評估；以年檢等名義進行重復登記；超出登記職責范圍的其他行為。

根據《中華人民共和國物權法》第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第十三條登記機構不得有下列行為：

（一）要求對不動產進行評估；

（二）以年檢等名義進行重復登記；

（三）超出登記職責范圍的其他行為。

(8)物權登記機構屬於監管機構擴展閱讀：

《不動產登記條例》第三十一條 偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；

給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。