使用權車位可以安地鎖

⑴ 私人車位能不能安裝車位地鎖

拆除地鎖不能解決車位問題。老舊小區應拓寬路面，安排停車位。希望我的解答能幫到你

⑵ 自己購買的地下停車位能裝地鎖嗎

自己購買的地下停車位是可以加裝地鎖的，在購買車位獲得產權後，是可以根據自身需求來加裝地鎖的。

根據《中華人民共和國民法總則》第一百一十四條民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

第一百一十五條物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。

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《中華人民共和國物權法》第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

⑶ 在自家車庫門口安車地鎖是否合法，依據那部法律

在自家車庫門口安車地鎖是否合法要根據具體情況來判定：

1、車庫門口屬於個人所有，擁有所有權的，可以安裝地鎖。

2、車庫門口不屬於個人，僅有使用權或共同管理權，則不能安裝地鎖。

法律依據：

根據《中華人民共和國物權法》規定：

第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第四十條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

第八十三條業主應當遵守法律、法規以及管理規約。

業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

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相關條例：

根據《中華人民共和國物權法》規定：

第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

⑷ 租用車位可否安裝地鎖

1.我雖不停放車輛,但每月仍正常繳納車輛月租費的情況下,物業會否將我的車位讓給其它業主使用
.
我遇到過這樣的情況，物業知道你長時間不在也許會讓其他人使用你的車位。
2.如果其它業主在物業沒有認可的情況下,長期佔用我的固定車位,而等我大半年後回家又不肯歸還,那我該怎麼辦?
你有車位租用合同佔用你的車位是沒道理的。
3.如果我在我租用的地面固定車位上安裝地鎖,可行否?
或者放置2個那種黃色的警示牌。

⑸ 租用的小區公共停車位在物業的許可下是否可以安裝地鎖

如果是租用的固定車位有編號的可以裝的沒有固定車位的裝不了，誰先到誰停車。

⑹ 租用的小區車位能不能裝地鎖

城市房屋租賃管理辦法：第二十三條 承租人應當愛護並合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。

⑺ 在小區地下車庫車位上安裝地鎖酸違章搭建嗎(自己的產權車位)

可以和物業管理部門打一下招呼，在自已租用或者具有產權的車位，屬於自我管理與使用的范圍，安裝地鎖是為防他人使用而影響自我的正常使用，屬於物權權利保護措施，既不防礙管理又不損害他人利益，如何成為違建了？

物業管理不讓安裝，請其出示不讓安裝的法律依據或行政管理規定。

⑻ 開發商在小區地下停車位加裝地鎖，是否合法

你好，要看小區地下停車位，是公共停車位，還是收費的停車位，如果是收費的停車位，開發商這樣做是合法的，並不違法。
如果是在公共的停車位，開發商這樣做，那麼開發商是違約的，你們可以要求開發商允許小區業主在此停車。
開發商違約。
所謂開發商違約，就是指在後續履行合同的過程中，開發商出現了與合同約定不一致的地方，損害了買房人的合法權益。

開發商常見幾種違約情形

1
房屋質量不符合合同約定的標准

我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、梁開裂；外牆、外窗、衛生間滲水；牆面不垂直；大面積的空鼓等情況出現，這實際上開發商違約的表現。

實踐中，針對房屋質量的問題，具體可以分兩類情況處理：

一是普通的房屋質量問題，開發商有質量保修的責任。

二是嚴重的房屋質量問題，譬如房屋主體質量不合格或嚴重影響居住使用的，買房人可主張退房和賠償損失。

2
房產證逾期未辦下來的

逾期辦證的，按合同約定承擔逾期辦證的違約責任，逾期辦證超過一定期限，買房人可以主張退房，如實際損失超過合同約定的違約金的，可以按實際損失來主張。

那麼這里的「一定期限」是多久呢？

這里所講的「一定期限」其實是在合同約定的交房日到了以後，給開發商發房屋催交通知書，在其後三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房。

開放商應該按照合同約定，返還買房人已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，可以一並賠付。

法條鏈接：《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：

根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

3
宣傳與實際交付的房子不一致

房子的地理位置、基本價格、面積、戶型、裝修標准、小區綠化、物業管理、周邊配套等與實際不符。

這種情況也常見，很多人以為是虛假宣傳，見怪不怪，實際上是開發商違約！！

因為《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：

商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

4
不合理收費

出現了合同約定以外，又沒有法律依據的收費，譬如手續費；面積補差款；產權代辦費；產權證分戶圖表費等等。