放棄用益物權

1. 用益物權是什麼意思，用益如何理解，通俗點

是指使用他人動產、不動產的權利，通常指以向動產、不動產的合法權利人提供利益的方式合法取得使用該動產、不動產的權利，並通過此權利來獲取其它利益。

2. 用益物權是有期限物權，而其中的永佃權等都是無期限的，請問如何解釋

這個應該從物權法是怎麼發展起來的開始講。
用益物權始於羅馬法，剛出生時的用益物權種類很少，確實是有期限物權，到羅馬法復興，歐洲大陸法系國家採取羅馬法物權理論，在很長一段時間內，用益物權是有期限物權，
而我國法學家搬來的理論就是一百年前的德國法，所以難免有這種說法殘留。
但是應該直到到20世紀50年代以後，隨著世界經濟發展越復雜化，傳統的用益物權不能滿足人們生活需求，各國都出現了各式各樣的用益物權，打破了傳統的用益物權。

因此，目前理論上把用以物權描述為定限物權
而不是有期限物權。
而這些都是學說罷了。

來看看我們的物權法。
物權法根本沒規定用益物權是定期限的，

用益物權中的永佃權，在德國二次大戰後1947年被廢止了。在日本永佃權仍然存在，但是設定永佃權的人越來越少了。
我們國家物權法根本沒有規定永佃權。
所以永佃權只是一個歷史了。我們不必回顧了。
我國物權法就沒有規定永佃權。

城市房地產管理法第二款明確了劃撥土地使用權，除法律行政法規另有規定，沒有使用期限的限制。

而土地管理法62條雖規定了宅基地使用權的取得，但是沒有規定期限。
因此宅基地使用權無期限。

我覺得學說只是一理論而已，並不是教科書上所有的東西是正確的。
個人認為用以物權是有期限物權的說法是不合理的，而且是過時的。

3. 什麼是用益物權，舉個例子

用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益版的排他性的權利權。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）。

(3)放棄用益物權擴展閱讀

用益物權，是指用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。

《物權法》第一百一十七條「用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利」。

用益物權作為物權之一種，著眼於財產的使用價值。在現代民法上，各國物權法貫徹效益原則，已經逐漸放棄了傳統民法注重對物的實際支配、財產歸屬的做法，轉而注重財產價值形態的支配和利用。這種立法趨勢反映到理論研究上即是學者越來越注重對用益物權的研究，然而，對用益物權的法律性質則有不同的闡述。

參考資料用益物權_網路

4. 請問什麼叫放棄房屋所有權他意味著什麼

放棄房屋所有權，就是不要中華人民共和國房產權了，意外著房產不屬於自己，屬於他人了。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第四十條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

5. 用益物權已消滅情況下,怎樣主張民事權利

這是經濟法的范疇

用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）。
「用益物權」這一概念在中國《民法通則》中沒有出現，有關用益物權的規定也只有零星幾條。物權法草案第123條規定：「用益物權人在法律規定的范圍內，對他人所有的不動產，享有佔有、使用和收益的權利」，嚴格說來這也不是用益物權的立法定義。因此，在中國民事立法上難以給用益物權一個明確定義。在民法學上，所謂用益物權，是指非所有人在他人所有的物上享有的佔有、使用和收益的他物權。[1]
《中華人民共和國物權法》[2] 第一百一十七條規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
中文名
用益物權
出 處
《物權法》
舉 例
土地承包經營權
定 義
非所有人在他人所有的物上享有
特 征
著眼於財產的使用價值

6. 用益物權是什麼

用益物權，是指以一定范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）。

特徵
具體特性
用益物權作為物權之一種，著眼於財產的使用價值。在現代民法上，各國物權法貫徹效益原則，已經逐漸放棄了傳統民法注重對物的實際支配、財產歸屬的做法，轉而注重財產價值形態的支配和利用。這種立法趨勢反映到理論研究上即是學者越來越注重對用益物權的研究，然而，對用益物權的法律性質則有不同的闡述。筆者認為，用益物權除了具備物權的一般屬性和他物權的基本屬性之外，它與擔保物權相比，具有以下特徵：

1．目的的用益性。用益物權是他物權，是對所有物的利用。從物權的分類來看，他物權包括用益物權和擔保物權，與擔保物權相對應，設立用益物權的目的就是對他人所有的財產進行使用、收益，即為了追求物的使用價值而對他人的物在一定范圍內進行支配。與此相應，用益物權的內容也主要是行使使用、收益的權能。

2．地位的獨立性。用益物權為獨立物權，是對所有權的限制。用益物權是非所有人對所有人的物在法律規定的限度內獨立支配的排他性權利，是一種獨立的權利。用益物權人在法律規定或合同約定的某種權利的具體支配范圍內，可以對抗一切人，包括所有權人，從而形成對所有權的限制。例如，建設用地使用權人依法享有對國家所有的土地佔有、使用和收益的權利，有權自主利用該土地建造並經營建築物、構築物及其附屬設施。

3．客體的限制性。用益物權客體的限制性有三個方面：一是用益物權的客體必須具有使用價值，客體的存在形態或使用形態發生變化，會對用益物權人的利益產生直接影響，甚至喪失。例如：設定土地承包經營權，必須是可耕種、種植、養殖的土地，如該土已經成為沙漠，無法耕種，則不能設定土地承包經營權。而擔保物權則要求擔保物具有交換價值；二是用益物權的客體以不動產作為主導，在法制史上，用益物權的范圍一般較為廣泛，可以擴及一切法律上的物，法國、瑞士法上的用益物權至今仍然可以在動產和不動產上設立，但德國、日本及中國台灣地區的用益物權主要以不動產為標的物而不適用於動產，一些國家法律甚至直接規定，在動產上不能設定用益物權，只能設定債權關系，如租賃權。中國物權法把用益物權的客體限制在動產和不動產之上。而擔保物權則既可以在動產上設立，也可以在不動產上設立；三是用益物權的享有和行使必須以對客體的實際佔有為前提，否則使用和收益無從談起。而擔保物權則不必要求權利人一定要直接佔有標的物，如在抵押權中，抵押權人就不直接佔有抵押物。

比較特性
與所有權、擔保物權相比，用益物權具有以下特徵：

1．用益物權以對標的物的使用、收益為主要內容，即注重對物的使用價值，並以對物的佔有為前提。這區別於擔保物權注重物的交換價值的特點。

2．用益物權除地役權外，均為主物權；擔保物權為從物權。

3．用益物權雖然也可以在動產上設立，但是從用益物權的具體類型來看，用益物權主要以不動產為客體，這主要是便於通過登記公示。

4．用益物權是直接支配他人的物的權利。用益物權人可以直接支配標的物，不需要他人行為的介入。

7. 農村土地什麼情況下是放棄使用權

農村土地在以下情況下是放棄使用權，根據《農村土地承包經營權證內管理辦法》第二十條規定容，承包期內，發生下列情形之一的，應依法收回農村土地承包經營權證：
(一)承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的。
(二)承包期內，承包方提出書面申請，自願放棄全部承包土地的。
(三)承包土地被依法徵用、佔用，導致農村土地承包經營權全部喪失的。
(四)其他收回土地承包經營權證的情形。

8. 請問關於法律上的拋棄 他物權的拋棄須向因拋棄而受利益的人為意思表示是什麼意思呢 為什麼呢

你問的是物權的問題。
物權分為自物權和他物權。
所有權是唯一的自物權，所以自物權即所有權。
他物權又分為用益物權和擔保物權。
用益物權包括：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）。
擔保物權包括：抵押權、質押權、留置權。
「拋棄」是指權利人不將其物權移轉於他人而使其物權歸於消滅的單獨行為。物權為財產權，權利人在原則上得任意拋棄其物權，但該權利如與他人利益有關時，則須加以限制。
拋棄物權，一般應依一定的方式為之，使生拋棄的效力。因拋棄為單獨行為，屬民事法律行為的一種，故須以意思表示為之，拋棄人須具備行為能力，始能合法有效。
所謂「他物權的拋棄須向因拋棄而受益的人為意思表示」的原因除了拋棄行為是法律行為故有意思表示外還有其他原因：他物權有相對人，所以應該向對方做出意思表示。
所以具體地說，拋棄擔保物權，如質權、留置權，則因該物權有特定的相對人，拋棄人須向因拋棄而直接受益者，作出拋棄的意思表示，並交付該動產。拋棄不動產物權，則須向因拋棄而直接受益者作出拋棄的意思表示，並為注銷登記。這樣能夠使相對人行使自己的權利。
而對於所有權，屬於絕對權，沒有相對人，所以它的拋棄：對於動產所有權，除作出拋棄的意思表示外，須放棄對該動產的佔有，以滿足物權變動的公示原則。對於不動產所有權，除作出拋棄的意思表示外，須向登記機關進行注銷登記，始生拋棄的效力。
綜上，由於所有權時對世權，沒有相對人，所以它的拋棄不會涉及其他人的利益，故沒有相對人更談不上為意思表示。而他物權因為有相對人，任意拋棄會損害相對人利益，故需要向相對人為意思表示。
夠詳細了吧？呵呵，就這些，希望你能夠了解。

補充：我給你舉個例子你就明白了。
就拿質權來說吧。
旺財把自己的骨頭質押給小強，小強就是質押權人，旺財是出質人，質押物即骨頭歸小強佔有。小強後來發現自己愛上旺財了，所以就決定拋棄這個質押權。他不能在沒有任何人知道的情況下說拋棄就拋棄，而應該告訴旺財：旺財，我拋棄質權，這個骨頭還給你。因拋棄而受益的人就是旺財。
因為他物權有相對人，所以要為意思表示，就拿剛才那個例子說吧。只有小強告訴了旺財（即為意思表示），旺財才可以把這個骨頭繼續質押給如花、星星等別的人了啊。也就是說，出質人才可以繼續行使自己對別人出質的權利。

至於為什麼所有權不需要，我再舉個例子。
旺財有一棟別墅，他不想要了，只需要向登記機關做注銷登記，公示一下就可以了。意思就是，旺財誰的錢都不欠，他的別墅也沒有抵押、質押什麼的，任何人對這個別墅都沒有任何權利，他想扔就扔，不需要別人的同意和認可。

現在明白了嗎？
如果還不行，加QQ568189902，我仔細跟你說。
先採納了吧......

9. 農村土地在什麼情況下視為放棄使用權

當出現某種法律事實或原因時，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府內批准，可以收回土容地使用權。即可以收回農村集體的建設用地使用權，不包括農用地使用權和農村集體土地的承包經營權。
根據《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

10. 民法中的內容 用益物權與用益物權之間，一般都難以並存，這句話怎麼理解

一個物上只能同時存在一個用益物權，一般是物的佔有人享有