因繼承或者受遺贈取得物權

⑴ 因繼承，受遺贈取得不動產，需要釐清哪些問題

《物權法》第二十九條規定：因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
根據這條規定，因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或受遺贈開始時即發生效力。繼承開始的時間即為繼承人取得物權的時間，不以登記或者交付為物權變動的生效要件，而是在繼承開始時，繼承人當然地、直接地取得物權。那麼，就繼承人取得物權而言，繼承人為一人的，由該繼承人單獨繼承，取得遺產的單獨所有權；繼承人為多人的，多個繼承人共同繼承，在遺產分割前，遺產歸各繼承人共有。

⑵ 《物權法》第29條規定，因繼承獲得物權的，自繼承開始發生效力。但我有些疑問

來《物權法》第二十自九條規定：因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
根據這條規定，因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或受遺贈開始時即發生效力。繼承開始的時間即為繼承人取得物權的時間，不以登記或者交付為物權變動的生效要件，而是在繼承開始時，繼承人當然地、直接地取得物權。那麼，就繼承人取得物權而言，繼承人為一人的，由該繼承人單獨繼承，取得遺產的單獨所有權；繼承人為多人的，多個繼承人共同繼承，在遺產分割前，遺產歸各繼承人共有。

⑶ 根據物權法29條因繼承或者受遺贈取得物權，自繼承或者受遺贈開始時生效。那這個財產屬於夫妻共有財產嗎

1、依據時間，是否在夫妻關系存續期間
2、看贈與時有否對此指向性的說明（特別指向說給某一方不給誰）
如果：關系存續、無指向性說明則該財產屬於夫妻共有。

⑷ 因繼承取得物權的自什麼開始時發生效力

繼承開始。

因繼承或者受遺贈而取得物權從繼承或者受遺贈開始時發生效力。物權回是權利人依法對特定的物享有直接答支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。依照規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。

(4)因繼承或者受遺贈取得物權擴展閱讀：

注意事項：

利害關系人對不動產登記簿記載的物權歸屬等事項有異議的，可以申請異議登記。登記簿記載的權利人書面同意異議登記或者人民法院裁定予以異議登記的，登記機構應當將該異議記載於不動產登記簿。

申請人自登記簿記載的權利人書面同意異議登記之日起三個月內不起訴也不申請更正登記的，或者自人民法院異議登記裁定生效之日起十五日內不起訴的，異議登記失效。

⑸ 因繼承取得物權，繼承人獲得所有權，在未辦理登記之前，繼承人有沒有處分權

此種情況下不動產沒有登記就沒有處分權，不發生物權的效力，處分動產是不用登記就發生物版權效力權的，相關規定如下：
《中華人民共和國物權法》
第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。

第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。

⑹ 《物權法》第29條規定，因繼承獲得物權的，自繼承開始發生效力。那遺贈中怎麼算呢，如果兩個月

受遺贈人知道遺贈2個月內明確表示接受遺贈，然後繼承開始後，物權發生效力
如果內受遺贈人知道容遺贈2個月內沒表示接受，遺贈不生效
兩個不矛盾，遺贈是先看是否接受，之後再討論物權效力問題

《繼承法》
第二十五條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

⑺ 因繼承取得物權的，該物權變動何時生效

現實問題復

饒某與張某有制兩個兒子大饒與小饒，2009年9月，饒某因病去世。饒某有一棟花園別墅，根據《繼承法》的規定，該花園別墅由張某、大饒、小饒共同擁有，但直到2010年，該三人也未辦理產權變更，那麼該棟別墅的物權是否發生過變更呢？

律師解答

根據《物權法》的規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。所以，在饒某去世時，該套花園別墅的物權已經歸張某、大饒、小饒共同所有了。需要注意的是，《物權法》同時規定，雖然該花園別墅的物權已經在繼承之時發生效力，但是在處分該別墅時，未經登記，不發生物權效力。

法條鏈接

《中華人民共和國物權法》

第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。

第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。

⑻ 因繼承取得物權，繼承人獲得所有權，在未辦理登記之前，繼承人有沒有處分權

因繼承取得物權，繼承人獲得所有權，在未辦理登記之前，繼承人有部分的處分權，但出售和抵押房產需要辦理登記手續後，才能銷售。
法律依據 《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
《房屋登記辦法》
第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。

⑼ 繼承,受遺贈到底是屬於基於法律行為的物權變動,還是屬於基於非法律行為的物權變動

繼承與受遺贈均為非基，依據如下：
《物權法》第29條規定：「因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。」繼承是將死者生前所有的於死亡時遺留的合法財產依法轉移給繼承人所有的制度。遺贈是死者生前以遺囑的方式將自己所有的財產於死後贈與其法定繼承人以外的人的制度。自然人死亡後，其民事主體資格消滅，但其生前所有的財產卻並不隨之消滅，通過繼承和遺贈發生所有權變動，由繼承人和受遺贈人取得所有權。因繼承取得物權的，自法定繼承開始後或者遺囑生效時發生物權變動的效力。因遺贈取得物權的，自受遺贈人接受遺贈時發生物權變動的效力。

⑽ 繼承和遺贈取得物權何時生效

物權公示分為兩種，一種是不動產，一種是動產。不動產的公示要通過版登記程序進行，一經登記權，即為公示；動產的公示是通過交付實現的，一經交付，即為公示。遺贈的物權取得，也適用上述一般規則。

由北京佐邦律師事務所為您解答《物權法》第二十九條:因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力.物權法現在變更了遺贈成立的要件了。現在受遺贈人不需要在知道受遺贈後二個月內明確表示接受遺贈，遺贈就成立了，遺贈就開始了。

《合同法》第185條規定：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《 繼承法》第25條第二款規定：受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。