物權即有權

❶ 佔有權和物權的區別

佔有復權是指佔有某物或某財產制的權利，即在事實上或法律上控制某物或某財產的權利。佔有權是所有權最重要的權能之一，是行使所有權的基礎，也是實現資產使用權和處分權的前提。在通常情況下，資產一般為所有人佔有，即佔有權與所有權合一;但在特定條件下，佔有權也可與所有權分離，形成為非所有人享有的獨立的權利。
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建築物等土地附著物;動產指不動產以外的物。制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有重要意義。

❷ 什麼權利既有物權性又有債權性

學姐普遍認為租賃權兼有二者之特點。

也有人認為 按份共有人的優先購買權 也具有雙重特點。

❸ 為什麼限制物權優先於所有權

1、從學理上來講，之所以存在限制物權，一般是由於所有權人和其他人的意思自治才能實現的，由於所有權人基於自己的意思來設定限制物權，法律尊重他這種意思自治，並且保護這種限制物權

2、限制物權的優先性有利於實現物盡其用。限制物權之所以叫限制物權，它的含義可以理解為限制所有權的一種物權。即使所有權人也不能事後無端反悔，正如訂了合同反悔叫違約是一樣。

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1、限制物權優先於所有權的例外情況

完全物權是與限制物權相對應的概念，即權利人依法對標的物具有完全控制權。限制物權主要包括用益物權和擔保物權。

擔保物權是指為保證債權實現而設立的權利，以特定財產的交換價值為內容，是一種其他物權；用益物權是指非所有人對他人財產的佔有、使用和收益的專有權，主要包括：

土地承包經營權、建設用地使用權、住宅用地使用權、地役權。.產權優先於債權，但不違背交易條件的租賃除外。

以物權（共有人）為基礎的優先購買權先於以債權（出租人）為基礎的優先購買權。擔保物權的債權優先於一般債權。物權之間也存在著一個優先權問題，即物權重合時的優先權問題。例如，其他財產權利優先於所有權。物權優先權不能反映物權優先權。它應該在其他系統中進行總結。

2、限制物權和所有權的區別

物權包括所有權。《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：【所有權基本內容】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

所以，有所有權就代表有物權。擁有一套房子的房產即代表有這套房子的所有權也有物權。

❹ 《物權法》中物權的類型有哪些

一、物權法的性質
物權法的性質是私法：私法性質是基於民法的性質產生的；物權法所調整的基本內容仍是民事主體之間發生的民事法律關系。物權法是財產法；物權法是強行法；物權法是普通法；物權法是固有法。

二、物權法的作用和意義
1、《物權法》進一步確認和鞏固了我國基本經濟制度：它以基本原則的形式確認了我國基本經濟制度，對國家、集體和私人所有權進行了系統規定，強化和完善了我國基本經濟制度的具體內容，有利於各種所有制經濟充分發揮各自優勢，相互促進，共同發展

2、《物權法》對社會主義市場經濟的發展產生巨大的促進作用：它確認了國家、集體以及個人所有權，並規定：「國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」，實現了對不同所有制的財產權實行平等保護，使其享有相等的權利，遵守相同的法律規則，承擔相同的法律責任。

3、《物權法》極大地擴大了民事主體享有的民事權利范圍，有利於人民群眾的安居樂業、社會的長治久安和和諧社會的建設：它使廣大人民群眾享有的民事權利更為充分，這既是對改革開放成果的肯定，也為中國社會未來的長治久安奠定了更堅實的基礎。

4、《物權法》的制定和頒布為我國社會主義市場經濟完備法律體系的建立奠定了堅實的基礎。

三、物權法中的物權類型有哪些
物權分為自物權和他物權。

1、自物權是民事主體依法對自己的所有物所享有的物權。通常即指所有權，在大陸法物權分類中與物權相對應而存在。但按某些國家的民法理論和實踐，所有權以外的物權也可存在於所有人自己的物上，如土地的所有人可在自己土地上為自己利益而設定地役權或擔保物權。但此類例外並不影響自物權概念在學理上的存在。

2、他物權是在他人所有的物上設定或享有的權利。源於羅馬法。按羅馬法理論，自物權即所有權以外的一切物權均可納入他物權范疇。此類權利以他人的所有權為前提而存在，通常僅體現為物權的某項權能或某一部份，實質上是對所有權的限制。學理上往往將他物權稱為「不完全物權」或「限制物權」，並將其具體劃分為用益物權和擔保物權兩類。

綜上所述，物權法中的物權類型包括自物權和他物權兩種，自物權是民事主體依法對自己的所有物所享有的物權，他物權是在他人所有的物上設定或享有的權利

❺ 物權和所有權的區別

物權包括所有權。

《中華人民共和國物權法》第2條第3款規定：本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

《中華人民共和國物權法》第39條規定：【所有權基本內容】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

所以，有所有權就代表有物權。

擁有一套房子的房產即代表有這套房子的所有權也有物權。

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物權的分類

1、自物權與他物權

自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。以其與他人之物無關，故稱作自物權。所有權是自物權。他物權是在他人所有的物上設定的物權。他物權是對他人的物享有的權利，其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

2、動產物權與不動產物權

這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

3、主物權與從物權

這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關繫上，也是從物權。

4、所有權與限制物權

這是以對於標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是於特定方面支配標的物的物權。

一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關於所有權與限制物權分類的實質內容是一致的。

參考資料來源：網路—物權

參考資料來源：網路—所有權

❻ 物權法中物有權人和物益權人有什麼區別和聯系

所有權與用益物權的區別與聯系

1、用益物權是由所有權派生的物權

用益物權是在他人版所有的財產上權設立佔有、使用、收益的權利，是由所有權派生的物權，因此用益物權被稱為「他物權」，以相對於所有權的「自物權」。

2、用益物權是受限制的物權

其一，雖然用益物權人可依法將其享有的用益物權轉讓、抵押等，但不具有對財產的所有權進行處分的權利。其二，相對於所有權的恆久性，用益物權的行使具有期限性，期限屆滿，用益物權人應將佔有、使用之物返還於所有權人。其三，用益物權人必須根據法律的規定及合同的約定正確行使權利，保護並合理利用所有權人的財產，不得損害其權益。因此，用益物權是只具有所有權部分權能的「定限物權」，區別於所有權的「完全物權」。

3、用益物權是一項獨立於所有權的物權

用益物權一經設立，便獨立於所有權而存在。用益物權對物的直接支配性和排他性對所有權的權能構成限制，在行使上也具有優先性，即使用益物權標的物的所有權發生轉移，也不影響用益物權的存在，用益物權人仍可對抗新的所有權人。所有權人不得隨意收回其財產或妨礙用益物權人依法行使權利。

❼ 物權法中的佔有即所有是什麼意思 請舉例說明

我國物權法上佔有制度規定得過於簡陋，《物權法草案》(第五次審議稿)僅有的七條到物權法頒布時僅剩下五條，而且關於佔有推定的規定，有權佔有的推定，善意佔有的推定都被刪除了。我國的佔有制度已經失去了佔有的本來面目，徒有佔有之名，而無佔有之實。
一、首先要明確一個事實，我國的物權法，根本沒有你說的：「佔有即所有」的規定。
二、我國《物權法》，也沒有明確規定無權佔有與有權佔有的概念。
三、我國《物權法》，也沒有規定善意佔有與惡意佔有的概念。
四、我國《物權法》，也沒有明文確立權利推定規則。
我國《物權法草案》第四條規定：「動產的佔有人是動產的權利人，但有相反證據證明的除外。」這是關於佔有權利推定的規定。但《物權法》公布時，這個規定取消了。（這個就是你說的佔有即所有的規定）
五、我國《物權法》規定了善意取得制度。
《物權法》第106條規定了動產與不動產的善意取得制度。這實在是我國《物權法》的一大進步。善意取得又稱即時取得，是指無權處分人將其佔有的動產或不動產轉讓給第三人，若該善意受讓人取得該動產時是處於善意，則該受讓人即時取得該動產或不動產的所有權或其他物權。我國物權法也進一步明確規定善意取得的構成要件。《物權法》第106條規定：「無權處分人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有人有權追回，除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或動產時是善意的;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
從以上規定可以看出，我國物權法上的善意取得制度有以下特點：一同時適用於不動產與動產。二同時適用於所有權與其他物權。

❽ 所有權即物權其內容是什麼

一、佔有權能
佔有權能是指所有權人對標的物實際掌握、控制的權能。
二、版使用權能權
使用權能，是指不毀損物體或變更其性質，而按照物的性能和用途加以利用，以滿足生產或生活需要的權能。
三、收益權能
收益權能，是指依法收取由原物產生出來的新增經濟價值的權能。
四、處分權能
處分權能，是指依法對標的物進行處置，從而決定其命運的權能。處分權能是所有權內容的核心，是否享有處分自由標志著所有權是否完備。
五、所有權的消極權能
所有權的消極權能，是指在所有權遭受妨害、侵奪時所有權人享有的權能，即基於所有權的物權請求權。

❾ 物權既然具有獨占性、排他性，那麼其對世權怎麼理解呢為什麼又義務為不特定的任何人啊不是排他的嗎哪

對世權，又稱絕對權，是指其效力及於一切人，即義務人為不特定的任何人內的權利。舉個例子物容權裡面的所有權，這東西的所有權是我的，這效力及於一切人，不管誰拿去我都可以要回來，任何人拿去都有義務拿回來，
你可能對是指其效力及於一切人，即義務人為不特定的任何人的權利，這句話意思讀錯了，
對世權是一種權利，權利是屬於物權人的，而權利相對應的義務主體是不特定的任何人