物權的無期性

㈠ 法律上的「時效性」是什麼意思

法律上的「時效性」即訴訟時效，是指民事權利受到侵害的權利版人在法定的時效權期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。

民法總則施行前，民法通則規定的二年或者一年訴訟時效期間已經屆滿，當事人主張適用民法總則關於三年訴訟時效期間規定的，人民法院不予支持。民法總則施行之日，中止時效的原因尚未消除的，應當適用民法總則關於訴訟時效中止的規定。

根據《中華人民共和國民法總則》第九章第一百八十八條規定：

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

(1)物權的無期性擴展閱讀：

不適用訴訟時效的情形：

1、請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；

2、不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產；

3、請求支付撫養費、贍養費或者扶養費；

4、依法不適用訴訟時效的其他請求權。

參考資料來源：網路-中華人民共和國民法總則

㈡ 債權法的區別

[摘要]在民法中物權與債權的區別、物權法與財產法之爭、債權的不可侵性等爭議源於物權與債權的關系不夠明確，物權的內涵和外延不甚清楚，有人把這歸結為在現代社會中物權債權化、債權物權化引起的特例。本文通過從現行的法律規定中即《擔保權》中規定的權利質權來分析物權與債權及其其他一些權利的關系，從另外一個角度來解答上述爭議。
[關鍵詞]物權 物 物的客體 債權 財產 財產法 債的不可侵性《擔保法》第七十五條規定：下列權利可以質押：（一）匯票、支票、債券、存款單、倉單提單；（二）依法可以轉讓的股份、股票；（三）依法可以轉讓的商標專用權，專利權，著作權中的財產權；（四）依法可以質押的其他權利。
這里以權利為客體設立質權，而質權是他物權中的一種。我們來看他物權的定義：是財產非所有人根據法律的規定或所有人的意思對他人所有的財產享有的進行有限支配的物權，又稱定限物權。自物權為原始物權，他物權為派生的物權是所有權部分權能與所有權分離的結果；自物權是完全物權他物權是定限物權；①所有權是一切定限物權的基礎。定限物權為所有權所派生，無所有權也就無定限物權。②物權是債權產生前提。從單個交易的角度來看，任何一個正常的商品交換，首先要求主題堆砌交換的財產享有所有權，否則就不能將該項財產進行交換，從而也就不能產生債權。從定義及自物權與他物權的比較我們可以看出，他物權是以自物權（所有權）為基礎，是從所有權上分離出來的，換一種說法就是，沒有所有權就無從產生他物權。那麼是擔保法規定有誤還是江平先生的定義不盡合理還是另有原因？
我認為，江平先生的定義是合理的也是眼下的通說，擔保法也不是規定不合法理，權利質權是我們生活中常見的的一種經濟現象，保證了我們交易的安全，促進了我們市場經濟的繁榮，何錯之有？既然定義是合理的，法律規定也是有益的，那麼我認為只有我們在理解物權是發生了錯覺。因此我們有必要重新來認識一下物權及物的概念。當前的通說是：物權是指直接支配特定的物並排除他人干涉的權利。物指能夠為人力所控制並具有價值的有體物。③，上面列舉權利有債權、知識產權及其他不屬於物權的權利，但我們是否能讓其轉變成物權呢？債權作為特定的「物」能夠直接支配並排除他人的干涉，債權可以轉讓，可以設立他物權，可以拋棄，我認為就是對其的一種直接支配，同時其作為一種權利當然可以排除他人的干涉。其實關鍵在於作為物權的「物」是有其特別規定，即能夠為人力所控制並具有價值的有體物。債權當然能為人力所控制並具有價值，但作為一種權利他是無體的，這么說債權就永遠不可能成為物權呢？其實不然，債權轉變成物權是有先例的，那就是貨幣和無記名證券。梁慧星先生的《建議稿》里就有這樣的規定：第六目 貨幣與有價證券所有權第一百七十五條 佔有貨幣者取得貨幣的所有權。
第一百七十六條 無記名證券所有權的取得，准用第一百七十五條的規定。記名有價證券與指示有價證券所有權的取得，依照有關法律的規定。
貨幣與有價證券從外觀來看像是一種自然物，而其本質是一種債權。只是這種債權被紙張固定下來了，加上他們具有的一種高流通性，使記載權利的憑證成為權利本身的代表，權利和憑證融為一體，權利就是憑證，憑證就是權利，人們擁有憑證就等於擁有了憑證上記載的權利，而憑證是一種自然物、有體物，就可以作為物權的客體，在它上面成立物權，而使這種債權成為物權的客體——物，也就在債權上成立了物權。這里能使債權成為物權的客體的關鍵就是債權的有體化，通過一種外在有體的形式固定債權，使其成為債權的代表。推理，當任何一種債權通過某種有體憑證來作為其代表，憑證可以成為物權的客體，那麼就等於憑證上記載的債權也就成了物權的客體。有人可能認為憑證只是憑證，他成為物權客體並不表示債權就是物權的客體。其實憑證只是單純的作為一張紙或其他物品時，並不是物權的真正權利，因為憑證作為一張紙可能一文不值，真正的利益是在於其記載的權利。就好象是貨幣一樣，那張紙並不是其物權的客體，而是其記載的權利，那張紙只是其外觀有體的體現，假幣就是一個反例。也就是說只有記載了權利的憑證，就象真正的貨幣一樣，才可以作為物權的客體，憑證就是權利，是權利的外在有體表現，因而憑證記載的權利也就成為物權的客體。也許有人又懷疑憑證就是權利嗎？既然為權利創設了憑證，就是用憑證來代表權利。要是憑證丟失呢，象一般債權丟失憑證並沒有喪失其真正權利，有如何解釋？只有貨幣及無記名證券丟失就等於喪失了其真正權利，而一般債權雖然丟失了憑證但還是有真正的權利是因為，當一般債權憑證的丟失以後，他人並沒取得憑證的所有權，不象貨幣具有高流通性、無記名，自己也沒有喪失憑證記載的權利，憑證就是權利，但並不表示權利就是憑證，因為他不象貨幣那樣具有高流通性，無記名，因而當憑證消失時，只是債權的外在有體表現不復存在，也就不能成為物權的客體。
物權是債權產生前提。從單個交易的角度來看，任何一個正常的商品交換，首先要求主體對其交換的財產享有所有權，否則就不能將該項財產進行交換，從而也就不能產生債權。④這也就從另一方面說明了債權既然可以轉讓，那麼應當以對其享有所有權為前提。孫憲忠在《德國物權法》中也說到：第398條規定的債權讓於就是債權人對其債權進行處分，而處分行為是典型的行使物權。故從這一現象來看，債權人對其債權也是一種支配權，即對債權的「所有權」，故在處分債權時，債權人的地位與所有權者地位並無本質區別。⑤既然債權在取得外在有體化後能成為物權的客體，在債權上設立物權，同屬於無形權利的知識產權也就可以在取得外在有體形式後成為物權的客體，在知識產權上設立物權。
既然能在這些權利上設立物權，當然就可以以它們為客體設立所有權，那麼肯定就有人會提出疑問，債權與所有權是格格不入的，所有權具有全面性（完全性）、恆久性（無期性），而債權、知識產權的相對性、期限性怎麼能相融合呢？
我並不否認債權、知識產權的相對性、期限性，而是我們在這里錯誤的把債權和知識產權平等起來，在這里債權和知識產權與物權不是同一位階，而是物權的客體。我首先來分析物權的全面性。所有權是最典型的支配權，所有人對所有物的支配，不限於佔有、使用、收益，凡實際上可能而未被法律予禁止的支配行為均應包括在內，特別是包括了對物的最終處分權，表現出所有權是所有人對其所有物一般性全面支配的最完全最充分的物權。⑥而當債權通過外在有體化表現出一定的物質形態，這種物質形態我們當然可以直接佔有，而且對他的佔有就實際上擁有了債權；也可以使用，我們可以拿出來，比如債券，向債務人行使權利，請求債務人償還債務，也可以出質，擔保債務；而至於收益是針對耐用品，債權一經行使就不存在，不是耐用品，所以就不會有所謂的收益；對重要的處分權，我們可以轉讓我們的債權，也可以設立質權，甚至拋棄。雖然債權本身只是一種相對權，只能請求債務人為一定的行為，而不能去直接支配債務人的行為，但債權在這里只是物權的客體，物權的客體多種多樣，客體的功能也就各不相同，飛機能飛，你也就不能要求汽車也飛到天上去，也不能拿個汽車要求別人還債，同理，債權只能要求別人還債，是不能飛的。知識產權一樣，作為物權的客體可以佔有、使用、收益、處分。
再來看所有權的無期限性，我們應當正確認識無期限性，不是說只要一旦擁有物權就可以永遠擁有，任何東西不可能無期限的存在，總有消失的一天，既然客體都已經消失，建立客體之上的物權也就不可能存在，也就是說所有權的無期限性是只要客體有存在的一天，所有權就不會消失。債權、知識產權是有存在的期限，但只要債權知識產權存在一天，不管是一年還是十年、一百年…以他們為客體的物權就跟隨存在。就象一輛汽車，你才開一天就毀了，所有權也就只存在一天了，或許你可以用十年，百年，只要你的車還存在，那麼所有權就不會消滅。
同時以有體化權利為客體的所有權同樣具有整體性、彈力性，同時更反應了近代以來所有權表現的一種觀念性。近代以來所有權的客體雖然一般都是有體物，但客體物質的有體性，只是單純的表現在外部的現象，其本質乃是觀念上的價值。因為市場經濟條件下，一般的物均具有商品的性質，而商品是以價值加以衡量的。所有權的客體的價值化的極端即是貨幣，單貨幣的本身價值是極其微小的，其價值乃在於交換價值。故貨幣所有權不過是價值所有權，其所有的實體不過是觀念的產物而已。⑦債權、知識產權以一種外在物質形式成為物權的客體，實際上是一種反向運動，不是由物質轉向價值，而是由價值轉向物質，但結果卻趨於一致，即客體的有體性只是單純的外在表象，本質是觀念上的價值。例如，生產者生產出一輛汽車，對他而言，不是這車可以用來做什麼，而是可以賣多少錢，所有權對他來說就是錢、價值。就好象一個把自己的所有財產全部轉化成存款或股票後，他不是一無「所有」（所有權），他還有（所有權）債權。
這樣一來，我們對債權成為物權的客體，可以在債權上成立物權似乎相當的煩瑣，債權已經作為一種權利由債法來規定了，在這里又來規定權利的權利有沒有必要？謝在全在《民法物權論》中也說到債權之歸屬，也以債之關系處理為足，而無當作債權所有權之必要。⑧我認為這句話有兩層意思，一是，債也是有歸屬的，那麼就可以在債權上成立所有權；而是，債權已為債法規定，而無須再在物權中規定。本人也認為，債權已在債法中規定，其中有關於債之歸屬、轉讓、拋棄等處分行為，無須在物權中重復，但並不能因此否認債權也可以成為物權之客體。我們只需就物權的客體物作出一種正確的解釋，擴大物的外延，就可以使債權的歸屬、轉讓、拋棄、設立他物權按照物權法的規定，以符合其本質。否則，債權就不能得到法律應有的保證，也是民法嚴密的邏輯受損，不按邏輯而去對其作出一種例外的規定。所以以這種理由來反對債權是物權的客體理由也是不充分的。
眼下有一種爭論，就是我們應該立物權法還是財產法。我認為爭論的起由還是物權與知識產權、債權、財產權的關系的爭論。我們來看鄭成思教授的文章：有學者主張「財產權」是上位概念，包括物權、債權、知識產權等十分廣泛的具有財產價值的權利。用「財產權」代替「物權」，將把除人身權以外的全部權利囊括其中，就不應該有獨立的債和合同制度。我們認為，主張用來代替「物權」的「財產權」顯然並非所謂上位的「財產權」。把財產權定義為包括物權、債權、知識產權等之上的總的權利已經被證明是錯誤的觀點，而且這種提法有很令人費解之處。⑨有的學者斷言「債」也屬於「財產權」，同時有指出：財產法是規范財產歸屬的、債權法是規范財產流轉的。至於轉移這種動態自身又怎麼成了「財產」了？⑩我們建議，設立「財產法」而非「物權法」。其根本理由在於，「物」在財產中的比重已經很小，「物」又是一個缺乏彈性和延伸性的概念。如果以「物權」為起點立法，就會造成調整社會財富關系的基本法律制度將社會財富的主要部分排除在外的結果。（11）假設一個富人把自己的全部房地產、汽車、電器、時裝、首飾等一股腦都換成現金，然後存入銀行，換成定期存單和旅行支票，難道鄭成思教授就真的認為他變成了「無產者」？！（12）我認為應當正確理解財產和財產法的區別，財產就是能為人力所控制並具有價值的物（廣義物，包括有體的，無形的），有物權、債權、知識產權、繼承權等，債權作為一種財產也是無可置疑的，就象梁慧星所說。但財產包括債權並不意味財產法也包括債法。理由就是鄭成思教授說的債法是規范財產流轉的，一種財產的流轉、運動是不可能成為財產的。我們來看債法的規定主要是債的產生，債的履行，債的消滅。而沒有規定債權作為財產他的價值，使用收益。債法嚴格來講應當是規定財產是如何流轉，所以債法不叫債權法，就是要區別債法和債權。至於由於財產流轉產生的債權才能成為財產的一種。因此本人認為嚴格來說債法不是財產法，也不能用財產法來取代物權法、知識產權法。因為財產里除了物權、知識產權還有繼承權、債權。但由於債法里也規定有債權效力、轉讓等，也可以算是財產法的一部分，不然財產法了里的債權又是在那裡呢？
認清物權與債權的區別同時可以解釋債權的不可侵性。債權可以作為物權的客體，在債權上可以成立物權，對債權歸屬的侵害其實是對以債權作為客體的物權的侵害。只有物權具有的絕對權並可以排除他人干涉，才能解釋債權的不可侵性。而所謂通過侵害債務人或者債權標的來侵害債權，我認為是不存在的。債權作為一種相對權，不管他人有沒有知悉，都不可能對他人產生排除干涉的權利。如果認為其有這種效力的話，我們可以設想：假如第三人明知債務人為債權人設計一種機器設備，為了自己產品的銷售而綁架債務人，致使債權人不能如期得到設計圖樣而延誤生產，而債權人也就無法如期向其訂購者叫貨，訂購者不能如期生產出產品又無法如期向消費者供貨，那麼這個第三人是否要向債權人、訂貨者、消費者承擔侵權責任？社會是一個巨大的網路，廣泛的聯系，只怕到大最後他都要向自己主張侵權了。債權人在與債務人成立債時應充分想到債務人不能履行的各種的情況，債權作為一種請求權，不是現實的權利，必然有風險，這是不可避免。當債務人不能履行時，只能要求債務人承擔損害賠償責任，而不能直接要求第三人來賠償，債務人以其損失要求第三人賠償，即使債務人沒有賠償能力，也不向第三人追償，這時可以適用代位權規則，向第三人行使債務人的債權。如果直接向第三人請求賠償法理根據是什麼呢，第三人和債務人的關系是連帶責任嗎？如果不是，那麼就等於債務人不要承擔違約責任了，合同法中規定的嚴格責任是不是也要改寫了？
結語：民法自《德國民法典》，物和物權的概念出現以來，一直以邏輯嚴密為其驕傲，民法的發展取得了質的突破。我們不應當逆流而動，而是應當來不斷完善他的邏輯體系。我認為承認債權的「物」性，將使民法的發展更進一步！

㈢ 有期徒刑和無期徒刑有什麼區別，各是什麼意思

無期徒刑的概念
無期徒刑是介於有期徒刑和死刑之間的一種嚴厲的刑罰。無期徒刑是剝奪犯罪分子終身自由，並強制勞動改造的刑罰方法。
無期徒刑的特徵
無期徒刑的法律特徵主要表現在以下三個方面：
１、對犯罪分子進行關押。這體現了無期徒刑作為刑罰的懲罰性。
２、剝奪犯罪分子終身自由。終身剝奪罪犯的人身自由是無期徒刑的最突出特徵。
３、在內容上表現為對犯罪分子進行強制勞動改造，這體現了無期徒刑矯正、教育罪犯，使之成為社會新人的積極作用。
無期徒刑，是人民法院判決的，對犯罪分子終身剝奪人身自由和政治權利，押送監獄執行強制勞動改造的重刑之一。
無期徒刑的適用對象
無期徒刑主要適用於那些不必判處死刑，而又需要與社會永久隔離、罪行嚴重的危害國家安全的犯罪分子和其他重大刑事犯罪分子以及嚴重的經濟犯罪分子。
無期徒刑的執行
根據刑法和監獄法的有關規定，被判無期徒刑的犯罪分子，在監獄或者其他場所執行；凡是有勞動能力的，都應當參加勞動，接受教育和改造。
根據刑法有關減刑和假釋的規定，被判處無期徒刑的犯罪分子在執行期間，認罪服法、接受教育、改造，確有悔改立功表現的，可獲得減刑，由無期徒刑減為有期徒刑；如果實際執行10年以上，還可以獲得假釋。但累犯以及因殺人、爆炸、搶劫、強奸、綁架等暴力犯罪被判處無期徒刑的犯罪分子除外。
無期徒刑的情況
一、依法由人民法院判決的，犯有嚴重危害國家安全罪和其他嚴重刑事犯罪分子的無期徒刑。如輪奸婦女，依法判處無期徒刑；
二、被判死刑緩期二年執行的罪犯，在緩期執行期間，沒有故意犯罪，二年期滿減為無期徒刑。
被判無期徒刑的罪犯，依法押送監獄執行刑期，接受教育改造，有勞動能力的，同時強制參加勞動，接受勞動改造。
被判無期徒刑的罪犯，都是罪行十分嚴重、民憤較大、社會危害性特別大的犯罪分子，為維護社會政治、經濟、文化秩序，保護國家、集體、公民個人的人身和財產安全，刑法給予這類犯罪分子以剝奪終身自由和政治權利的刑事處罰是有必要的、行之有效的。如八二年、八三年開展的從重、從快、從嚴的嚴厲打擊各類刑事犯罪活動，奠定了改革開放的良好社會秩序，當然，這是特定歷史時期的特殊手段，但依法從嚴處置各類嚴重刑事犯罪，仍然是刑法打擊犯罪的有效手法之一。
無期徒刑的刑期從判決宣判之日起計算，判決宣判前先行羈押的日期不能折抵刑期，無期徒刑減為有期徒刑後，執行有期徒刑，先行羈押的日期也不予折抵刑期。

有期徒刑
（一） 有期徒刑的概念和特徵
有期徒刑，是剝奪犯罪分子一定期限的人身自由，實行強制勞動改造的刑罰方法。
有期徒刑是剝奪自由刑的主刑，其刑罰幅度變化較大，從較輕犯罪到較重犯罪都可以適用。所以，在我國刑罰體系中，有期徒刑居於中心地位。
有期徒刑與其他刑罰方法相比具有以下特徵：
1、它在一定期限內對罪犯實行關押，剝奪其人身自由。
2、有期徒刑的刑期幅度大，具有廣泛適用性。有期徒刑的刑期上限與無期徒刑相接，下限與拘役相聯，中間跨度很大，具有較大的可分性。它既可作為重刑適用於嚴重的犯罪行為；也可作為中度刑罰適用於危害居中的犯罪行為；還可以作為輕刑適用於危害較小的犯罪行為。因此，有期徒刑在我國刑罰體系中是一種適用范圍最廣泛的刑罰方法。刑法分則中，凡是規定了法定刑的，都規定了有期徒刑。
3、罪犯應強制接受教育和勞動改造。被判處有期徒刑的犯罪分子，凡是有勞動能力的，都應當參加勞動，接受教育和改造。這種勞動是強制性的，體現了我國對罪犯實行勞動和教育改造的政策。
（二） 有期徒刑的適用對象
有期徒刑的適用對象可依刑期不同而有所不同。刑法分則規定了較寬的有期徒刑的法定刑幅度；同時還根據各種犯罪的危害程度規定了各種罪可處的最高刑和最低刑；不少條文還對同一犯罪規定了幾個不同的有期徒刑的法定刑幅度。在這些規定中有期徒刑的刑期幅度大致可分為三類情況：10年以上有期徒刑為長期徒刑；3年以上10年以下有期徒刑為中期徒刑；3年以下有期徒刑為短期徒刑。不同期限的有期徒刑，其適用對象也不同。
1、長期徒刑的適用對象。長期徒刑一般適用於罪行比較嚴重，情節惡劣、人身危險性較大的罪犯。
2、中期徒刑的適用對象。中期徒刑的刑期幅度范圍較廣，適用面也較寬。在刑法分則中有不少犯罪以中期徒刑作為唯一的法定刑。
3、短期徒刑的適用對象。在刑法分則中，有一些犯罪的法定最高刑是短期徒刑，如侮辱罪、誹謗罪、非法剝奪公民宗教信仰自由罪、破壞選舉罪等。
（三） 有期徒刑的期限及刑期計算
問題：2個
刑法第45條規定，有期徒刑的期限為6個月以上15年以下。但是，有兩種情況例外：
第一，根據刑法第50條的規定，判處死刑緩期執行的，在死刑緩期執行期間，如果確有重大立功表現，2年期滿以後可減為15年以上20年以下有期徒刑。
第二，根據刑法第69條的規定，數罪並罰時有期徒刑的最高期限可達20年。此外，根據刑法第71條的規定，犯罪分子在服刑期間又犯新罪，以前罪沒有執行完畢的刑罰為基礎來確定應當執行的刑罰，其實際執行的刑期可能超過15年，甚至超過20年。
有期徒刑的刑期，刑法規定從判處執行之日起計算；判決執行以前先行羈押的，羈押1日折抵刑期1日。所謂「判決執行之日」，是指人民法院簽發執行通知書之日。
（四） 有期徒刑的執行
我國刑法對有期徒刑的執行場所和執行方式有明確規定。根據刑法第46條的規定，被判處有期徒刑的犯罪分子，在監獄或者其他執行場所執行。「其他執行場所」，是指少年犯管教所、拘役所等。凡是被判有期徒刑的罪犯，有勞動能力的，都應當參加勞動，接受教育和改造。

㈣ 無期性股票是什麼意思

這個啊，
無期性即股票投資者的長期性。
一旦買入某一公司的股票，
投資者就不能中途向公司退股，
抽回投資。
但是，
由於存在股票交易所，
投資者可以通過股票交易所賣出或轉讓他的股票，
收回投資。

㈤ 管制,拘役,有期徒刑,無期徒刑,死刑的概念,性質,特點,刑期,主要內容,

《刑法》規定的刑罰有兩大類，即主刑和附加刑。
主刑有以下五種：
(1)管制。管制是指對犯罪分子不實行關押，但限制其一定的人身自由，由公安機關執行的一種刑罰方法。
(2)拘役。拘役是指短期剝奪犯罪分子的人身自由，並由公安機關就近實行強制勞動改造的刑罰方法。
(3)有期徒刑。有期徒刑是指剝奪犯罪分子一定期限內的人身自由，在監獄或者其他執行場所執行，凡有勞動能力的，都應當參加勞動，接受教育和改造的刑罰方法。
(4)無期徒刑。無期徒刑是指剝奪犯罪分子終身自由，實行強制勞動改造的刑罰方法。
(5)死刑。死刑是指剝奪犯罪分子生命的刑罰。
附加刑有以下三種：
(1)罰金。罰金是指人民法院判處犯罪分子向國家繳納一定數額金錢的刑罰方法。
(2)剝奪政治權利。剝奪政治權利是指剝奪犯罪分子參加管理國家事務的政治權利的一種刑罰方法。
(3)沒收財產。沒收財產是指將犯罪分子個人所有財產的一部分或者全部強制無償地收歸國有的一種刑罰方法。

㈥ 著作權,物權,債權的特徵內容有何不同

著作權包括財產權和人身權，而物權和債權是純粹的財產權。
物權是絕對權，債權是相對版權。權
著作權有保護期限，並且保護期限是法定的，物權是無期的，債權的期限是約定的。
著作權有地域限制，物權和債權不受地域限制。
再看看別人怎麼說的。

㈦ 關於物權法的問題

1、《物權法》第135條「建設用地使用權人對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權內利用該土地建容造建築物、構造物及附屬設施。」
你所說的徵得商業用地後,實際上就是取得了建設用地的使用權.這是我國物權法上的用益物權.這樣的用益物權是有期限的，正如你說的70年。

2、你在該土地上建築的房屋的所有權卻是無期的。

3、這兒就出現了房屋所有權的無期和建設用地的有期性的矛盾。

4、為解決這一問題，物權法第149條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理.該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。」至於續期後建設用地使用權人應支付的土地使用費、續期的期限、土地使用費的支付標准和辦法等國務院規定吧！現在還沒出來呢！而且這個問題畢竟不是現在就要等著做的事啦！

㈧ 物權法問題

乙善意取得鴿子，支付合理對價，所以乙取得了鴿子的所有權，丙不能要求乙返還。
原主人丙可以向甲主張不當得利，要求其返還鴿子賣出的價款，而甲在鴿子受傷期間付出的治療、喂養費用可以要求丙支付。

㈨ 物權與債權的聯系和區別

一、物權與債權的區別

1.客體不同
物權的客體是物，債權的客體是（債務人的）給付行為。物權是民事主體對物的權利，直觀地體現為人與物之間的關系，間接地影響到第三人。而債權是債權人請求債務人給付的權利，直接體現為（債權）人與（債務）人之間的關系，可能會間接涉及到物，但也有可能出現根本不涉及物的情況。這種客體方面的差異最終決定了物權和債權在性質和效力方面的其他差異。
2.支配權與請求權
物權是支配權，物權人可以依自己的意志就標的物直接行使其權利，無須他人的意思或者義務人的行為的介入。物權人的支配可以通過法律行為來實現。
作為請求權，債權在這一點上與其具有顯著不同，債權的實現必須依賴於債務人的行為，債權人不能直接支配標的物。這由此也讓我們直觀地感受到，物權的效力要高於債權，同時我們也很容易理解為什麼債權需要擔保，而且通常都會選擇物權作為擔保方式。
3.絕對權與相對權
物權是絕對權，這意味著物權的義務主體通常是不特定的，即除權利人以外任何人都負有不得干涉物權人的義務。債權是相對權，其義務主體是特定的一個或幾個人，債權人只能針對特定的債務人主張自己的權利。既然物權是絕對權，這也意味著物權通常具有追及效力，而債權只能具有相對效力。
4.排他性與兼容性
物權的排他性是指同一物上不容許內容不相容的物權並存。例如，一間房屋上不能同時有兩個所有權，一塊耕地上不能同時設定兩個土地承包經營權。在共有關繫上，幾個共有人共同享有一個所有權，並非一物之上有幾個所有權。但有些物權是可以並存的，如擔保物權中，一物之上可以設定兩個以上的抵押權。而債權的兼容性則意味著一個物上可以存在兩個以上的債權。物權的排他性實際上是為了滿足物權支配性的需要，如果一個物歸屬於幾個人所有的話，任何一個人都無法對物進行充分地、自由地使用和處分。但是一個物上存在幾個債權時，問題並不突出，因為債權人的權利的實現取決於債務人的意願。最為典型的例子是，在一房二賣的法律關系中，兩個合同可以同時有效，但是房屋的所有權只能歸屬於三個民事主體中的一個，而這又取決於出賣人（債務人）的履行意願。
5.優先性與平等性
物權具有優先性包含了兩個方面的內容：（1）物權優於債權，這主要是指在企業破產時，有物權擔保的債權要優於無物權擔保的債權；（2）在各個物權之間也存在優先的次序關系，如登記在先的抵押權要優於登記在後的抵押權。數個債權人對一個債務的不同債權之間是不存在優先次序的，即使是產生在先的債權也不能優於產生在後的債權。如甲與乙5月1日簽訂了房屋買賣合同，甲第二天又與丙簽訂了房屋買賣合同，此時乙的債權並不優於丙的債權，二者沒有優劣之分。
6.無期性與期限性
物權人的物權不受制於時間的限制，可以一直享有下去，當然這僅僅是針對所有權而言的，對於他物權（用益物權和擔保物權）都是有期限的。而債權通常是有期限的，如我們的《合同法》規定租賃合同不能超過20年，超過的部分無效。
7.法定性與任意性
物權的種類和內容都由法律直接規定，當事人不得自由創設。如我們無法創設不動產質押的物權類型，也無法約定抵押權的行使期間，而只能按照《物權法》的規定，在主債權訴訟時效范圍內行使抵押權。而債權則具有任意性，就合同而言，是否簽訂合同，與誰簽訂合同，以及簽訂什麼樣內容的合同完全由民事主體自由決定。相反，債權具有任意性，不僅債的類型可以任意設定（比如大量的無名合同），債的內容也允許當事人在不違反法律與公序良俗的范圍內任意設定。
8.公示性與隱秘性
物權公示的方式，從公示的成本和可識別性的角度，法律一般要求動產採取佔有的方式，不動產採取登記的方式。這些方式的目的都是讓外部的第三人可以知曉物權的權利狀況。
物權的變動以登記或者交付為公示方法，當事人如果信賴這種公示而為一定的行為(如買賣、贈與)，即使登記或者交付所表現的物權狀態與真實的物權狀態不相符合，也不能影響物權變動的效力。公信原則包括兩方面的內容：（1）記載於不動產登記簿的人推定為該不動產的權利人，動產的佔有人推定為該動產的權利人，除非有相反的證據證明。這稱為「權利的正確性推定效力」。（2）凡善意信賴公示的表象而為一定的行為，在法律上應當受到保護，保護的方式就是承認發生物權變動的效力。
相反，債權由於效力具有相對性，與第三人無關，所以債的發生與內容都不需要讓第三人知曉；不僅如此，第三人也無權利知曉。比如合同之債對於當事人雙方而言往往構成核心的商業秘密，如果第三人通過不當手段知曉的或者不法利用，還可能構成侵權或者不正當競爭行為。
二、物權與債權的聯系
物權與債權除了有上述的區別以外，還會發生以下的聯系：
1.二者都共同屬於財產權，與人身權相對應。這意味著通常情況下，按照我國現行法律，債權和物權被侵害通常都不能獲得精神損害賠償，除非物是具有人格紀念意義的。
2.二者是目的與手段的關系。債權通常是物權的變動原因，我們通過債權來產生物權變動的結果，所以，債權通常是物權變動的媒介和手段；而物權是債權變化的結果和目的。這也讓我們清楚了，物權變動最主要的原因是基於法律行為的變動，即基於債權的變動，如贈與、買賣和互易。所以，我們討論物權變動時，一般都會牽涉債權（合同），如討論抵押權時，通常都會涉及到抵押合同。