地籍区地籍子区成果

1. 如何处理“宗地跨越地籍子区”的情况

地籍子区当时没有划定？我们这边也是先调绘，后面才划定的地籍子区，有相当多的宗地被破了。。咋整？我们是作业单位。

2. 宗地地籍子区填写错误怎么在CASS里边批量改

不同版本不一样，7.0。手边没电脑，地籍区前两项有一个是设置的，然后在刷新权属线就行。回9.0。在文件答➡️文件配置下面那个选项中有地籍项(和设置单位，图幅名，测量员等信息在一起)

3. 在cass9.1中，如何绘制地籍区与地籍子区，街道线与街坊线怎么用

你可以看看软件里的帮助说明

4. 房子确权是什么意思

房屋确权是保障房抄屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。

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办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图。

符合登记要求的，将全部资料一式二份（原件一份，复印件一份），图纸一式三份（有共有权人的按共有人数增加），报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人）。

5. 宗地编号是怎么编制的

省-市（州）-县-街区-街坊-宗地号，宗地号按顺序从北至南，从上往下的顺序编写。

例：530(省级编号）129(市级编号）101(县级编号）102(街区编号）03(街坊编号）00400（宗地号） 每级别编号规程具体请参考实施细则，上面很明确的写出了。同样的，省-市-县编码如果不知道，就去当地国土局询问吧。做地籍最重要的是一定要按第二次地籍调查实施细则来做。

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宗地红线内外的开发程度不一致：

由于在土地估价中设定土地开发程度应区分宗地红线内外，因此经常出现宗地红线内外开发程度不一致的现象，尤其是独立工业(矿)区。通常有以下几种情况：

A、红线外开发程度比红线内低：这种情况主要是由于有的设施是企业自建，如供水设施为企业自建的水井，而宗地所处区域又没有供水设施，这就宗地内有供水，而宗地外无供水；

B、红线外开发程度比红线内高：这主要是宗地所处区域(红线外)有各种设施，但该宗地内没有用，如煤矿的矸石山。其红线外可能有通讯、供水设施，但矸石山不用，内部也没建设；

C、某种设施红线内有，红线外也有，但宗地内的设施并不是依赖于红线外的设施建的，如某位于北方城市市中心区的大酒店，该酒店为了满足经营的需要，其供暖设施是企业自建的，而该宗地所处区域也有市政供暖设施，可是红线内外不搭界。