1. 租房一定要规定不可以转让吗
你好我是房产公司的
首先你的前2条说的是个人住宅性租房 这样的租赁关系是可以使用你所说道的前2条的
只有你说的门面 那是商业性租房 所谓的转让费是直接关系到前者承租方的利益的 前承租方盘下门面 作为店面 他所花销的费用是他自己掏腰包的 包括 装修费 门面商业性税费 等等 这些费用不是出租方承担的
2. 为什么房主大多不许租房人将房屋转让
因为你只有使用权，而没有处置权。
3. 房屋租赁该如何转让
1、该租房合同的日期是从2010年2月1日到2011年2月1日，如果你们之后没有补签协议的话，相当于你们直接签定了一份不定期租赁合同，双方都可以随时解除租赁合同，只是解除需要提前通知出租人。
2、如果打算解除的话，对于你们实际使用期间的租金，正常支付，在解除租赁合同后剩余的租金，可以要求对方返还，也就是说如果你们今年2-5月仍然在使用该房屋，是需要正常缴纳租金的。
3、如果打算转租的话，需要征得出租人同意，否则构成违法转租，会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议，你们与出租人之间的租赁关系仍然存在，依然需要支付租金。
4、转租程序大概为：
（1）征求出租人意见，了解能否转租。
（2）若能，寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同；若不能，可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。
（3）由于你们与出租人之间是不定期租赁合同，在与次承租人签定租赁合同时，可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为合同终止的条件之一，写入合同中。
4. 我想转让房子，我不去让下个租房的和房东联系行吗
必须得跟房东说清楚，要不然下一个租用在租住期间发生什么不好的事情，你的担责任的。最好还是跟房东交接清楚。
5. 关于租房转让的问题
看你和乙怎么签订的合同，是否写明白了这种情况属于违约
根据你证据，可以起诉
6. 租房合同上写的不允许转租,能转让吗
承租人不是房产的所有权人，无权进行转让。
7. 房屋出租和转让有什么区别呢
房屋出租是使用权归别人，所有权归你，别人付你租金； 转让是将房屋所有权让出归别人，也就是卖房子。
8. 您好，请问如果合同到期房东不租房子该怎么办，我投资了十几万转过来的店，房东不同意再转让他要收房子，
法律上没有办法，合同到期，房东不愿意续租，你就只能交房。