德商铺转让

㈠ 听朋友说德升店铺挣钱 也想注册个德升店铺不知道怎么样……

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㈡ 德国投资移民！买德国商铺！德国开公司什么流程

2.5万元是德国有限责任公司的最低注册资本，就像国内现在有限责任公司最低3万，股东一人，这种情况类似。所以判断好，去德国这几年，至少3年内，一定需要多少投入，会有多少经济回报，再看总投资额。今亚投资，让他们给你介绍。

㈢ 刚转让过来的店铺要拆迁

这个没办法
政府的行为
只能怪你的上一首不道德
但是也无可厚非
你知道要拆了肯定也想趁拆之前赚一笔转让费呀
只能认栽

㈣ 楼德三院附近有小商铺出租吗

可以去中介机构问一下这个附近的小商铺有出租的吗？

㈤ 德国的商铺多少钱一平方(人民币)

在德国的商铺价格具体也是需要看地理位置和面积的大小，还有装修的是否豪华等因素来决定的。

㈥ 有上海嘉定的朋友吗请问安亭镇方德路100弄那里的商铺大概评估价格多少一平米谢谢，急！

均价五千左右，投资值不值自己判断。

㈦ 惠州一德商品展贸城商铺蜇否有投次前景

之前叫康盈的时候，就不怎么样，很冷清，现在换了名字重新包装就不知道了。

㈧ 店面转让费与房东有关系吗

跟房东有文字性质的协议、合同，在法律范围内，房东没有权收回店铺，如果强制收回，那么就可以索取所谓的转让费。

房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定，如果首任承租者没有转租权，那么承租人无权转让，转让费也将被扼杀在摇篮中，即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果房东允许房屋被转让，那么一旦中间出现了所谓的转让费，房东也应承担相应的后果。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

(8)德商铺转让扩展阅读：

法律规定

如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。

也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。

目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。

正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。

㈨ 成都重庆有商铺一个月交房租德吗

有，估计很少，不过重庆有个地方，不用交租免租三年。三年后再交的。