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商铺熟食转让

发布时间:2021-12-12 17:14:11

Ⅰ 超市熟食柜台转让合同怎么写

转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址:
顶让方(乙方): 身份证号码: 长住地址:
房 东(丙方): 身份证号码: 长住地址:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每(月/季/年)____交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元,(大写:_____________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:

Ⅱ 我在农贸市场卖熟食,刚开始是和我父母在一起,后来我又自己租了门面,因为和同行发生纠纷,经市场管理部

告他违约了

Ⅲ 住宅楼底商可以开熟食店吗

可以的
先办理营业执照和食品流通许可证。然后把位置选好,离居民区要近,方便居民,刚开张的时候,价格要公道,不需要太低也不要过高。最主要的,一定要卫生,诚信经商,才能得到大家最终的认可。

营业执照办理流程
一、办理依据
《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》
二、办理需提交材料
1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》;
2、经营者的身份证复印件(正、反面复印件);
3、经营场所使用证明:
个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件;
5、《个体工商户名称预先核准通知书》(无字号名称的或经营范围不涉及前置许可项目的可无需提交《个体工商户名称预先核准申请书》);
6、委托代理人办理的,还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。

开熟食店要注意的问题:
一、至于工商、税收啥的,不必理睬自会来找你,通常来说头一个月跟磨一下是没有问题的,我想开个熟食店,就说才开业生意不好做、家里老婆孩子负担重啥的,通常都会体谅,但第二个月再这么说就不行了。如果有下岗证是能够三年免税的(各个当地状况不一样),有熟人的话就好办了,国税的话到必定营业额才会收取,地税是绝对要缴的,缴多少是能够商议的。
二、店面问题,好的当地是每个城市都会有的小吃一条街之类的,商场现已做起来了,只需做的不差就有生意。但好的当地店面严重,我想开个熟食店,有转让的转让费也不低,光转让费估量就在两万块钱以上(对于转让的店要问清还有多长时间合同?合同到期后房主会不会收房,必定要和房主碰头,谈好合同到期后的租法,这一点很重要,一些没经历的会被黑)三、饮食业的赢利仍是比较高的,我的一个同事在80年代曾承揽过单位食堂,前段日子谈起开馆子来还乐得合不拢嘴,感叹说那个时分钱太好赚了!——我恨的牙痒痒~~ 不过物是人非,那种暴利的日子现已一去不复返了。我没开过你所说的熟食店,但兄弟开的大馆子、小地摊太多了,其间也参予过。我想开个熟食店,现在是赢利不能太高,由于生意都现已做穿了,依据你们那里的行情来。要用心调查商场,人的香酥鸡卖10块,你也就10块,高了不行,低了就没利了。
四、宣扬不必做的太多,我想开个熟食店,才倒闭的时分做一些让利活动,通常活动期间、特别是节假日做的活动会集合很多人气,一是由于价低(也能够预备一些礼物,买10块送啤酒或送冰淇淋),二是由于我们有尝鲜的愿望,三是由于人一看那么多人就也会去尝尝(所以说倒闭的时分找几个亲戚兄弟客串一下顾客是很有用的,只当是请客了)
五、进货。才开端的时分不明白没关系,有在行的兄弟能够讨教一下,商场的早市都是物美价廉的。我想开个熟食店,最开端不明白好坏就给老板直说要好的,别一去就先问代价。做一段时间就能分出好坏了。这时就能够讨价,多跑几家,货比三家。做的长了有的还能够送货上门。横竖做饮食生意即是要不怕脏不怕累,想悠闲是不可能的,就算是请师傅,你也要熟行才行。
六、估量不是你不会做,是不想亲身做吧。其实你所说的那种熟食店的东西做起来很轻松,不需求太多的窍门。我想开个熟食店,配料是要害,火候要渐渐把握,自个没事前实验着多做几回,只想靠师傅,那是开饭店,有几个熟食店有专门的师傅??寒暑假的时分请几个学生帮助,平常再找几个打工妹,熟食店无非即是油炸、卤汤煮或烤炉里烤,没啥技术含量。象这种小店,再找个几千块的师傅,难开呀!
至于其它啥气候呀、淡旺季呀,都是要渐渐堆集经历的,我想开个熟食店,总之最主要的即是花起码的钱办最多的事,老板自个首先要下苦力,还没倒闭就想当甩手掌柜?哪有那么好的事。

Ⅳ 一家卖熟食品的店铺要转让,我想要接手,里面有冰箱、电磁炉、高压锅之类的电器,怎么算折旧价呢

看新旧程度哦

Ⅳ 我转让一个熟食店,请问一下他的营业执照可以变更我的名字吗做的熟食都差不多

坐标:河北保定协成会计

如果是个体工商户,保定地区是不允许变更法人/经营者信息的,专

如果是公司可以变更,属

保定地区工商变更,注册公司可以联系我们办理,免/费

  1. 先去工商部门做变更法人,

  2. 去税务局把法人信息变更过来

  3. 该执照办理的食品经营许可证也需要变更

  4. 该单位对公银行有开户,也需要变更过来

Ⅵ 最近在转让一个熟食店,上海转铺网一直打电话说可以帮我快速转掉,要收1800元,可以先交一半,我对此

你好,店在哪里?留下电话,如果合适我有兴趣转

Ⅶ 想开个熟食店类出去转转看看,我嘞个天呀,怎么这么多熟食店为啥那么多转让,搞得开还是不开为啥都不干啦

这几年,实体经济都不是很好,整个大环境不行。如果你能在创业五条拦路虎的阻挡下,坚持五年以上,有风险抵抗力,你就放开手,大开一场吧!祝你好运!加油

Ⅷ 刚开的熟食店生意不好该不该转

如果收拾店生意不好的情况下,建议你可以提高一下自己的经营策略,营销方案等等都做一些活动

Ⅸ 想开一间门面熟食店,不做只买卖需要什么证件

想开一间门面熟食店,首先应该身体健康,要拥有健康证,食品卫生安全许可证 ,个体工商营业执照,税务登记证明。

Ⅹ 没有店面怎么卖熟食

大把的这样的店啊。

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