退租转让

『壹』 铺面退租和铺面转让是一个意思吗

你好，退租，就是房东退钱给你。而铺面转让，就是来租你店铺的人给钱你。就是这个区别。

『贰』 房屋租赁转让费可否退

房屋租赁转让费可以退。

『叁』 租店面，转让费2万已交，房租没有交，合同已签。现在不想租了能不能退转让费

关于这个问题，以我的看法，一切都按合同办事，如果你合同写得清楚，一旦不租，转让费如数退还，你的转让费就能退回，如果合同写的是一旦不租，转让费不能退回，你的转让费就不能退回。如果合同上并未谈及转让费，而又把装让费交了，现在的主动权在别人手里，能否要回来，还是要回部分转让费，要看你怎样和对方协商。
按我的意思，现在
钱在别人手里，你要放低姿态，多说好话，求得别人的原谅，少退一点转让费，就等于作为你毁约的处罚，毕竟你毁约了，可能耽误人家转租他人的时间，这个要看你具体如何和人家沟通，这是一个智商加情商的问题。

『肆』 退租后可以拿回转让费吗

你们既然签的是三年，那么他就应该借你三年，如果事实情况无法允许他出借三年，那么他就应该对你付相应的法律责任，因为他违约了，所以我想只要拆迁是在三年内的，那么这场官司是会赢的，至少你会拿到从拆迁到三年交易结束这段时间的赔偿金。

『伍』 五万块转了一个档口，现在刚刚开始不想干了可以要求退租吗，或者转让，签的合同上没有写这些事

做事情该三思而后行，既然刚开始，又怎么不想干了，因为刚转，如果好商量的话应该可以退租，但是估计行不通，不过转让还是可以的，你可以试着转让。
个人意见，望采纳！

『陆』 生意差租户提前退租有权利转让吗

退租是不再承租房屋，退房子给房东
转租是承租房再转手，把房子给房客
未经房东同意，不得擅自退组或转租

『柒』 我能要求退还转让费跟3个月的房租钱吗

如原租赁协议约定了在租赁期间无权转让转租，房东又没有在你们协议中签字同意他转租，那么显然你们私下转让的行为没有法律效力，因此你们在原合同后面的协议是无效协议，你可以要求返还你所缴纳的费用，对于造成的损失按照各自过错来承担。建议你先与原租房人先协商，不成的你可以起诉主张你的权利。

『捌』 出兑、转租、转让的区别

区别如下：

（一）出兑是指为转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。

（二）转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

（三）转让是指把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。

转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。

(8)退租转让扩展阅读:

转租注意事项

1、转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。

4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。

5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

参考资料:网络-转租

参考资料:网络-转让

参考资料:网络-出兑

『玖』 中途退租，店铺转让费、押金能拿回吗

你帮他找个下家就行