林地转让价格_有林地转让需要办理什么手续

『壹』集体土地转让多少钱一亩

很多朋友问，农村土地流转一般多少钱一亩?农村土地流转的价格肯定不是全国统一价，影响土地流转价格的因素一般有以下几个方面：

1、区位因素。这个大家都明白，上海农村土地的流转价格跟广西农村土地的流转价格那肯定不会一样对吧。

2、流转年限。土地流转的年限是由土地的剩余承包年限决定的，一般剩余承包年限越长，土地评估的价值会相对更高一些。

3、地理位置。例如：平原地区的土地流转价格要比丘陵地区的土地流转价格高、黑土地的土地流转价格比盐碱地的土地流转价格高，等等。

还有一些其它的影响因素，对同一个地区的不同土地流转价格也会造成一定的影响，例如交通状况、水电设施、市场行情等等。

土地流转价格计算方法

(一)土地流转指导价(即基准价)：根据每亩土地农业生产常年农产品产量×农产品价格-生产成本(包括人工成本)=当年每亩土地流转收益底线价格。

(二)资源要素加权法：根据资源配置水平，如，地形特点、基础设施配套、区位优势等情况，确定相应的流转浮动收益。

(三)递增幅度测算法：根据物价上涨情况，确定土地流转收益递增幅度。指导流转双方在合同中约定，按一定年限递增一定比例的土地流转价格。

(四)特定因素调整法：根据自然灾害、国家重大政策调整等特定因素，经双方协商可依法对土地流转价格作出相应的调整。特定因素包含的内容和土地流转调整价格由土地流转双方在合同中协商确定。

另外，对于农村土地流转的价格，一般可参考周边的土地流转价格，具体多少还是要由流转双方协商确定。

『贰』有林地转让，需要办理什么手续

得有林权证，才能转让呀！林权证转到别人名上就转让了。林权登记机关（农林水局）回提出林权变更登记答申请，领取林权登记申请表。要提供继承的相关资料和你本人的身份证复印件等资料，要进行现场勘查要村委会、林业站、现场勘查人员、毗邻单位或个人签署意见、要进行公示，然后换发林权证。林权证一般工本费5元，林权勘测费一宗地300元。

『叁』农村土地流转的价格具体受什么影响

——聚土回答

农村土地流转主要方式有出租，转让，入股，合作等。在现阶段的土地流转中，无论是出租转让，其流转都没有标准价格。一般来说，农用地价格会高于普通林地和荒地，设施地高于农用地，农村宅基地出租价格都么有固定标准。

主要影响土地流转价格的因素有，土地性质，土地的优良程度，包括土地环境，交通，水源。还有土地所处位置。不同地区的土地流转价格是不同的。如今农业发展较好的地区，例如成都，江苏，山东等地，农用地流转价格较高。转让的土地，价格普遍较高，主要是转让大都二次流转，且转让过程中附带设施。具体价格影响，可以咨询土地管理相关部门。

『肆』山地土地流转承包多少钱一亩合适

如果属集体性质的山地，并且已取得了土地承包权方可进行流转，流转价格一般是每亩的年纯收入，并且要与对方协商，达成能使对方锁接受的价格。

『伍』林地流转的税率是多少比如流转30万元需要交多少税款

不动产增值税税率9％，
30*9％＝2.7万元

『陆』林地转让是转让什么

主要来是权利的转让，源所有权，经营权，收益权，包括处置权的转让。
目前，我国的林地可分为国有林集体林和农民个人承包的林地三种。
如果是国有林的转让必须县级以上政府批准；集体林的转让要由该集体组织同意并报上级政府管理部门批准。
农民承包的林地的转让适用《农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”

『柒』我承包了150亩林地，30年期，想流转，问一下价格。

是哪个地方,你是不是好有钱啊.,包这么多林地。过年的时候我家那里有一处也有100多亩，可能地方比较偏，价格只要15-30万之间，具体的不知道是多少了。

『捌』农村土地永久转让价格是多少一亩

这个只能按当地当时的价格转让

『玖』目前农村土地流转多少钱一亩

很多朋友问，农村土地流转一般多少钱一亩?农村土地流转的价格肯定不是全国统一价，影响土地流转价格的因素一般有以下几个方面：