① 房屋不动产权证书持证人写的老婆名字为何不是老公的名字
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② 房产证已过户给子女多年,现在办理不动产证,持证人又交费近千元，合法吗
钱是肯定花的只是花多少。各地方政策不一样收费有差距。
不动产登记中心收费都会给予正规发票或者收据，没有发票或者收据的款项是不合法可以不缴纳。
你先正常缴纳费用，先把证办下来。如果觉得收费不合理可以向当地发展改革委员会投诉。
③ 夫妻双方购房不动产权证上持证人只写男方的吗
这个法律没有规定，自己协商填写。房产证中有产权人和共有人。可以丈夫为产权人，妻子是共有人；也可以是妻子是产权人，丈夫是共有人；如果协商同意可以只列一人为产权人，不填共有人。建议最好是以产权人和共有人的形式填写。
④ 怎么更改不动产权证上持证人的名字
如果想改房产证所有人，那就房产所有人变动，会涉及到买卖，遗产，赠送等途径，都需要缴税的。
⑤ 房产证已过户多年,现办理不动产证,持证人又交了近千元（票上注明是土地收益金），合法吗
合理。
以前房产证和土地证分开，现在房产证和土地证合并为不动产权证。
缴费原因如下：
一是过去未办理土地证，现在重新办理合并需要缴纳契税和土地出让金等。
二是过去已办理土地证，但属于划拨土地，因产权交易需补缴土地出让金和契税。
具体事宜可查询当地不动产登记公布的办理流程和缴费依据。
⑥ 不动产权证上权利人是夫妻但持证人是一人是怎么回事
亲，你好，我菁英的，产证就一本，上面写的是夫妻两个的名字，你是这个意思吗？
⑦ 夫妻双方购房不动产权证上持证人只能写男方的吗
夫妻双方购房不动产权证上
持证人
可以
写男方
也可以
写女方
⑧ 不动产权持证人可不可以私自把另一方提出
不可以，没有正当理由、没有印证材料，不动产登记中心是不会给你办理变更的。