❶ 土地征用和土地流转的区别
土地征用指的是土地使用权的转换，也就是征用后的土地农户不在享有使用权。
（土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。）
土地流转指的是经营权，流转到期后在土地承包期内依然属于农户。
本质上有截然的区别。很显然是村集体在忽悠，难道说假设有一天到期了农户把小广场砸了在耕种？这只是村集体为了少给农户征用补偿耍的花招。可以去乡县土管部门投诉，要求按征用补偿，政府不管向法院提起诉讼。
❷ 转让和承包有什么区别
《农村土地承包经营权流转管理办法》
第三十五条 本办法所称转让是指承包方有稳定内的非农职容业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。
两者的区别：
转让必须经发包方同意，转包不要；
转让后原承包关系终止，转包后承包关系不变；
转让后，出让方的土地承包经营权部分或全部灭失，转包则继续享有土地承包经营权；
转让没有限制受让人的身份，转包限定了只能转包给同一集体经济组织成员。
因此，如果没有稳定、足额的非农收入，尽量不要采取转让方式流转农村土地承包经营权。
❸ 什么是土地征用、划拨、出让、转让
当然了，划拨的土地是不能转让的，通过招标、拍卖、挂牌三种出让方式获得的土地才可以流转。划拨的土地要想转让的话，必须先补办国有土地使用权出让手续。
❹ 房屋征收属于转让吗
房屋征收类似于房屋出售，是属于转让的。
是属于财产转让行为，可能涉及营业税，城建税，教育费附加，个人所得税。
个人出售住房：
营业税：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。财税〔2011〕12号
个人所得税：个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
土地增值税：自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
❺ 征用与租用的区别
土地征用和租用的最主要区别：征用具有行政强制性，而租用是双方在平等自愿的基础上建立的。
1、土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。
2、国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原合同规定的使用条件，应当重新签订土地租赁合同。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押实现时，土地租赁合同同时转让。
❻ 流转或转让的土地被征用补偿给谁
征用土地没有补偿。
❼ 征用的土地可以转让吗
征收的土地可以出让，出让的土地才可以转让。征用的土地经过一定的审批手续也可以转让。
❽ 土地出让和划拨，征用各为什么性质又有什么区别
出让方式：受让方交纳土地出让金；例如开发商拿地。
划拨方式：国家无偿将土地交专给受属让方，没有缴纳土地出让金；例如经济适用房和单位宿舍。
前者房产上市出售转让时不需要在缴纳土地出让金，后者上市出售时需要补交土地出让金或者综合地价款
❾ 土地流转和征用的区别
两个概念。流转是指通过不同方式，土地所有权或者使用权的转移
征用是相关单位临时占有使用你的土地，土地的权属不发生变化。
还有一个是征收，带有强制性质，符合规划前提下，有偿或者无偿的将土地权属改变。