1. 没有房产证的房子买卖协议怎么写
没有房产证的房子买卖协议的内容及格式如下：
标题：房屋买卖协议
包括内容：
1、私房房产证没有房产证无法进行过户，所以签署的房屋买卖合同是证明房屋交易发生的 的凭证也是重要的凭证，因此大家在签订购房合同前要仔细的推敲合同的内容，在合同内容中一定要列明房产证的实施情况。
2、合同中应该列明其中的损失赔偿，包括因没有房产证而可能造成的损失，订立合同过程中的损失和履行合同过程中的损失，如返还财产所需要的运输费用、劳务费等开支。
3、无效合同的损失不同于有效合同的违约损失，在违约损失中，可得利益属于损失的范围，而无效合同本来就不具有法律效力，当事人不可能据此获得预期的利益，因而不存在预期利益问题。
2. 没有房产证的房子买卖协议怎么写
法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但实际上，房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。
本身不能办理房产证的房子
以下类型的房子均不能办理房产证：
（1）违章违规建筑，比如利用集体所有土地开发的项目；未取得规划审批的项目；私自改变土地用途的项目；私自变更规划的项目；未经立项批准或私自变更立项的项目；没有销售许可证和产权证的房屋；未经验收或验收不合格的房屋。
（2）被有关部门依法查封的房子。
（3）部分军产房、校产房，军产房是国家军事机关所有的房屋，一般只有使用权，没有所有权，因而不能上市交易。校产房的产权单位为学校，这类房产在受限上市范围内。
暂时没有取得房产证的房子
1、什么是“暂时没有取得”？
具体是指在房屋交易过程中，因为流程、手续等原因暂时未能取得房产证，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走流程。
2、这样的房子怎么卖？
买卖双方可以先签订购买协议，必要时可以进行公证，等到房产证下发之后再进行交易，提醒大家最好不要支付大额定金，避免产生交易风险。
房产证
房产证丢了的房子
房产证丢了，房子一样能卖，但是需要先补办房产证，具体如下：
1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。
2、房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，待遗失声明见报后，房屋权利人持报刊和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈。
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
6、若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 无房产证房屋买卖协议书
4. 我买房，但对方无房产证，双方签房屋买卖协议书，若打官司有法律效力吗
因为房屋属于不动产，不动产权利的转移必须以过户为条件。如果没有房产证也就没法过户，那么该房子的物权也就无法转移，但是双方订立的购房合同，只要没有无效情形，合同成立时生效，未办理物权登记的，也不影响合同效力。
所以在无房产证，也无过户的情况下发生纠纷，诉诸法院，就需要分情况讨论，若双方签订的是有效的购房合同且诉诸法院前，房屋也未过户给其他善意的第三人，那么诉诸法院，法院可以依据购房合同，要求卖方协助买房过户。
如果在诉诸法院之前，房屋已经过户给其他善意第三人，那么就算诉诸法院，房子也是无法要回的，买房只能依据购房合同向卖方追偿。
(4)房屋转让协议无房产证扩展阅读：
相关法条：
《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。