A. 按份共有人转让其份额时，其他共有人享有优先购买权吗
现实问题
郝某与常某系男女朋友关系，两人共同购买了一套两室一厅的房屋打算用来结婚，其中郝某出资30万元，常某出资50万元，房产证上写明双方享有的份额同出资比例。后因郝某与常某分手，郝某欲将房屋出售，常某愿意购买郝某享有的份额，但是遭到了郝某的拒绝，双方因此发生争执。那么，法律对此是如何规定的呢？
律师解答
根据《物权法》的规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。所以，常某作为按份共有人拥有在同等条件下的优先购买权，郝某不得拒绝。
法条链接
《中华人民共和国物权法》
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
B. 房屋共有人的其中一人的份额过户给另一个人的问题
1.合法；
2.办理后，房子就是他的了；
3.房贷要先办，先解压，后过户，你们次序错了；
4.你占多少份额是你们自己约定的事儿，别人可定不了；但是过户时，为了少缴税，你占最少的1%，你们就以这1%为标的，进行交易；
5.要注意的是，无论涉及多少金额，把你那份的钱拿到手再去办过户，不然，没有后悔药吃的；
C. 房屋产权共有人之间的产权如何进行转让
房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额，如下：
1、买卖双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门根据转让份额申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
D. 共同共有财产如何处分、分割和转让
(1)处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。(2)共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。(3)共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。(4)对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。(5)按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
E. 我是产权人,我父亲是共同共有人,可以转让父亲的部分份额给我么
第一步:
如果房子有贷款就比较麻烦,要先去还清贷款.没有贷款就不用说 了.
第二步:
让你父亲带着房产证,身份证,户口本去公证处做放弃财产公证,一般200多元吧;然后在正常工作日带上房产证原件,你和你父亲的身份证原件,公证书,另外当然要带上你父亲了.去房地局(建委)办理产权变更.需要交几百元的印花税(根据各地规定不一样,你可以打电话咨询)以及工本费.
希望你能顺利办完.
F. 房屋按份共有，其中一个共有人转让了自己的份额，其他共有人同意，办理土地使用权证需要其他共有人协助吗
需要，因为老的土地证需要重新办理变更，登记为原共有人和新共有人的名下，需要双方签字同意。
G. 房产共有人房产份额相互转让怎样好
房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额，如版下：
1、买卖双方商议权好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门根据转让份额申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
H. 房产按份共有人转让自己的份额需要其他人同意吗
你好：
按份共有的不动产，共有人可出卖自己的份额，但同等条件下，其他共有人有优先购买权。是需要去结合你所述的具体案情的事实经过去 判断的。但是，到 @ 法律咨询贴吧 里面 可 详问 至 房产 律-师去确定。
I. 共同共有房产中的份额可以转给自已的女儿吗，需要其他共有人同意吗
你可以把属于自己的份额转让给女儿，无需经共有人同意。